通知,公积金贷款流程详解 公积金贷款政策是怎样 - 小柯网买房知识

现在的很多政策都已经开始大面积的实施，而论坛网友yoyotu最想来说的也是公积金，公积金各个公司现在几乎都是已经为员工购买到了，所以现在人们也是增添了一个工作的动力，当然公积金在有些时候的使用办理也会有很复杂的流程，所以有些人还是想在使用前做一些简单的了解，那么公积金贷款流程详解？公积金贷款政策是怎样？,当公积金管理中心收到了贷款者的提出的贷款申请之后，就会对贷款者的资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息进行审核，并给出意见。,1、提出申请：借款人需要按照当地公积金贷款的相关规定向公积金管理中心提交贷款申请，并且提供贷款所需的资料。,2、公积金管理中心初审：公积金管理中心在接到贷款申请人的申请之后，会对借款人的资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息进行审核，并给出意见。,3、资信调查：公积金管理中心的初审结束之后，公积金贷款的承办银行会对借款人进行贷前资信调查。也就是查看贷款申请人的个人征信报告，在调查完毕后，贷款银行会提出意见，并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批。,4、签订借款合同：贷款申请人如果通过了银行的审核，便会接到贷款承办银行的签订贷款合同的通知。,5、办理保险及抵押登记手续：签订了借款合同之后，借款人需按照要求办理保险和抵押登记手续，由此而产生的费用将由借款人自己承担。抵押登记要去当地的不动产登记中心办理，住宅是80元／套的收费价格。,6、贷款划拨：贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后，按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户，并将放款回单寄送给借款人。,1、贷款额度有限。不仅贷款额度有限，而且额度还不能超过总房款。举个简单的例子：如果你的房子要贷款200万，而你所在的城市公积金贷款只有100万（不同的城市，公积金的贷款额度不同），那你也只用公积金贷款100万。,2、不能提现做首付。很多职场小年轻认为自己交的公积金上的钱可以用于首付。实际上，公积金是不能用于首付的，只能等你办完贷款之后，拿着首付凭证才能提现。,3、征信不良影响贷款。不管是公积金贷款还是商业贷款，个人征信是重要的参考，如果你的征信不好，公积金中心可能考虑到你还不上款，那当然就很容易拒掉你的申请了。,4、不可以全家通用。如果子女是未婚，则可以使用父母的公积金来贷款。但如果子女已婚，那就不能再用父母的公积金了，只能和丈夫／妻子一起贷款，毕竟都属于两个家庭了。,上述内容主要所描述的就是论坛网友yoyotu对于公积金贷款流程详解？公积金贷款政策是怎样的具体介绍，公积金贷款办理其实没有那么的复杂，这里面更多让人们不懂的点就是条件了，有些条件一旦不满足了，即便是大家再怎么好，也是无法去办理，所以一定是要进行前先把条件详细的总览观察一遍。

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