通知,公积金提取服务 怎么利用公积金买房 - 小柯网买房知识

当大家需要购买房屋或者租房的时候肯定都会想到去把公积金里面的钱给提取出来，但是当大家提取公积金的时候肯定就需要去到当地的公积金管理中心才行，去到公积金中心之后就有服务的工作人员，接下来大家就来一起看看公积金提取服务以及如何利用公积金买房方面的相关问题。,根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：购买、建造、翻建、大修自住住房的；偿还购建自住住房贷款本息的；租赁自住住房，房租超出家庭工资收入一定比例的；离休、退休的；出境定居的；职工死亡、被宣告死亡的。,1、贷款的咨询，申请人进行贷款咨询时向管理核心的受托银行借款，领取《一手房个人住房公积金贷款资料夹》填写按要求，提交受托银行资料时一同上交,2、申请的提交，借款人夫妻双方户口簿原件、身份证及其复印件；婚姻状况证明（单身证明由民政部门出具）原件及复印件；经房产部门备案的不低于房屋总价20％的首付款收据和购房合同原件及复印件；其它证明材料根据贷款银行要求的提交。,3、贷款的受理，银行的初审：受托银行与借款申请人进行面谈并且审核其提交的申请资料；借款人及配偶的《个人信用报告》打印并查询，审核夫妻双方房贷情况、个人信用情况；对符合贷款条件的借款人，根据试算结果和还贷能力并与借款人商议确定贷款期限、利率、还款方式以及额度；初审是在受托银行在公积金系统中进行，初审如果未通过的，应及时告知借款人其原因。,4、签订合同，贷款初审通过之后受托银行与借款购房人、申请人进行面签借款（抵押）合同，并且填写与相关房产抵押登记等贷款资料。,5、抵押登记，银行复审，受委托银行办理房屋抵押登记要到房地产抵押登记部门办理；受委托银行复审借款申请人的全套资料。,6、管理核心终审，贷款发放，管理核心终审受托银行复审通过的贷款资料，终审通过后经由管理核心通过受托银行将贷款资金以转账方式直接划入售房单位的账户。,以上的文章为大家介绍的就是关于公积金提取服务以及如何利用公积金买房方面的相关问题，大家在购买房屋的时候如果所购买的楼盘是支持公积金贷款购买的，那么大家就尽量选择公积金贷款去进行购买会比较好，如果对于公积金买房的流程不清楚的可以自己多了解。

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