通知,房产过户买方去一人行吗 房产过户注意事项 - 小柯网买房知识

房产过户是很重要的一个问题，如果是一个人的房产名字过户的时候自己去就可以了，如果是属于多人共同所有的话，那么房产过户买方去一人行吗，这个问题还是很多人都想要去了解的问题。房产过户注意事项是什么呢，有很多相关的问题需要大家多参考一下，这样的话对于房产过户这个问题会有很好的参考价值，来看看吧。,房产证上写一个人单独所有，过户时一个人去可以。房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。,1、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。,2、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。,3、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。,1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；,2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；,3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；,4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；,5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；,6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。,7、去交易中心办理过户手续，带上房产证原件，复印件，身份证，复印件。,上述的内容介绍了关于房产过户买方去一人行吗这个问题，房产过户如果是两个人的名字的房产需要双方都到场，如果不能到场的话也需要进行委托，所以这些内容大家都需要了解和重视的。房产过户注意事项是什么呢，这些需要注意的小常识还是很重要的内容，需要在房屋过户的时候多了解，以免出现一些纠纷。

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