问：港中旅海泉湾开发商是谁?怎么判断港中旅海泉湾开发商的实力？

答：

港中旅海泉湾的开发商是宁波杭州湾新区海泉湾旅游开发有限公司,

判断宁波杭州湾新区海泉湾旅游开发有限公司的实力，

1、要了解宁波杭州湾新区海泉湾旅游开发有限公司和项目土地情况；

2、要看宁波杭州湾新区海泉湾旅游开发有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看宁波杭州湾新区海泉湾旅游开发有限公司以往的业绩；

4、宁波杭州湾新区海泉湾旅游开发有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看宁波杭州湾新区海泉湾旅游开发有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看宁波杭州湾新区海泉湾旅游开发有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

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问：港中旅海泉湾的房子出租注意事项有哪些？

答：

港中旅海泉湾的房子出租需要注意：

第一，对港中旅海泉湾的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租港中旅海泉湾房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，港中旅海泉湾租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明港中旅海泉湾房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

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问：港中旅海泉湾值得购买吗

答：

港中旅海泉湾位于【宁波市杭州湾新区】宁波杭州湾新区杭州湾大道与芦庵公路交叉口 ，项目于2020.5.9开盘，于2021.12.31交付。是毛坯。

总户数是1376户。车位比是1:1

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

售楼处电话 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买港中旅海泉湾也是一次不错的选择。

港中旅海泉湾的价格是11800元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

地处杭州湾核心区域，未来发展潜力无限

1.央企开发商，品质保证，周边配套齐全。

2.户型多样，设计合理，得房率高，难得的版式户型。

3.全球首个全感官沉浸式的温泉主题城市度假综合馆。

4.杭州湾首个全龄化温泉康养旅居中心。

       在建筑面积：80平方  96平方 104平方 115平方 129平方

                 均价：11800元/平方

详情咨询售楼处：400-850-7908

问：港中旅海泉湾售楼中心

答：

港中旅海泉湾售楼部位于宁波市杭州湾新区杭州湾大道与芦庵公路交叉口，位于宁波市，是由宁波杭州湾新区海泉湾旅游开发有限公司开发的。开盘日期是2021.1.9，交房日期是2022.12.31.

总建筑面积是190000平方米，占地面积 55900平方米，总户数 1376户。

寰球级先进制造业基地和产城融合发展之城 融入长三角一体化发展

咨询电话 400-850-7908

港中旅海泉湾，央企开发商，周边配套齐全。户型多样，设计合理，得房率高，难得的版式户型.全感官沉浸式的温泉主题城市度假综合馆。

    产品类型：高层住宅

    均价：11800元/平方

    建筑面积：80平方  96平方 104平方 115平方 129平方

     详情咨询售楼处：400-850-7908

问：港中旅海泉湾户型图,港中旅海泉湾赠送面积大吗？

答：

    港中旅海泉湾的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。港中旅海泉湾的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让港中旅海泉湾设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    港中旅海泉湾的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 港中旅海泉湾赠送面积的真实性。一定要确定 港中旅海泉湾购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 港中旅海泉湾的购房者造成困扰。

详情咨询：400-850-7908

问：港中旅海泉湾业主群

答：

港中旅海泉湾业主群,请大家谨慎加入业主群，如有需要，请到物业公司咨询正规业主群

可以在港中旅海泉湾业主群里对物业的工作进行监督，指导，评价，提建议等。

请勿在港中旅海泉湾业主群发布违反法律法规的信息

请勿相信港中旅海泉湾业主群中关于买卖房产，投资等信息。

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港中旅海泉湾位于宁波市【杭州湾新区】宁波杭州湾新区杭州湾大道与芦庵公路交叉口

港中旅海泉湾售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处