城市核芯区品牌房产,户型方正,自带商业综合体

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江南沄著商务大厦

在售精装

参考均价:29000元/平方米

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近日开盘：江南沄著商务大厦终于复工了！

楼盘地址：吴中区太湖街道江南沄著花园以东、雷山路西江南沄著商务大厦位置-小柯网查看地图

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根据规划， A区域主要为1幢商办楼，建筑高度99.97米，地上26层：1-3层为酒店，4-9层为零售商业，10-26层为办公用地。地下车库2层。 B、C区域为住宅，都是复式结构房源，共11幢24层-26层的高层住宅，备案名：江南沄著花园。

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江南沄著商务大厦售楼处电话:400-101-8890，今日通知：本周末推出3套特价房，欢迎到售楼处咨询。详情咨询售楼中心
[2024-05-30]

...江南沄著商务大厦今日消息：本周末推出3套特价房，欢迎到售楼处咨询。

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销售总监 张国海男 156****7908

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所属区域：【苏州市】
建筑面积：211605平方米
地铁交通：
建筑类别：超高层
装修情况：精装
容积率： 2.30
物业公司：正荣物业服务有限公司苏州分公司
楼盘地址：吴中区太湖街道江南沄著花园以东、雷山路西

占地面积：62582.41 ㎡平方米
开盘时间：江南沄著商务大厦终于复工了！
交房时间：预计2021年6月交房
产权年限：年
总户数：994户
绿化率：42.00%
开发商：金辉49%、正荣51%
楼盘特色：品牌地产

项目简介

2017年2月26号，正荣正兴（苏州）投资有限公司以24.27亿元竞得苏地2016-WG-77号地块，楼面价14522元/平方米，溢价率46%，地块用途为商住混合。据悉，苏地2016-WG-77号地块项目占地面积48511.8平方米，将由正荣联合金辉共同开发，金辉负责操盘，分为ABC三块地，东西并排。 2021年12月20日，苏州市政府同意将苏地2016-WG-77号地块A区项目命名为：江南沄著商务大厦。根据地块出让条件， A区域为商业办公用地；其中B、C两块区域为住宅用地。 A区域的商业计容建筑面积占总计容建筑面积的25%-40%，业态包含餐饮、娱乐、零售、超市、酒店；其余为商务办公。地面以上1-3层及酒店不可分割销售且不得分割转让；其余部分可以分割销售。 B区域、C区域的住宅户型面积不得小于110平方米，成品住宅比例100%（现房销售）；且须按地块住宅计容面积10%的比例配建人才公寓。建成后由苏州太湖新城吴中管委会（或授权单位）按均价16000元/平方米进行定价购买。在取得商品房预售许可证之后，先通过摇号的方式产生同批次比例的人才公寓，然后才能将剩下的房源对外出售。 A区域的商业和B、C区域的住宅必须同步开发建设！根据规划， A区域主要为1幢商办楼，建筑高度99.97米，地上26层：1-3层为酒店，4-9层为零售商业，10-26层为办公用地。地下车库2层。 B、C区域为住宅，都是复式结构房源，共11幢24层-26层的高层住宅，备案名：江南沄著花园。