四明湖畔，一线湖景，中式合院别墅
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2期开发，由35幢带地下室4层合院以及2幢上下叠叠墅、4幢11层洋房所组成，可售商品房共计41幢386套住宅。层高，合院一层3.6米，二层3.2米，三层3.1米；洋房2.9米。 中式合院徽派建筑，外立面粉墙黛瓦、飞檐翘角 建筑面积：177-337平方 总价：300-800万 网络来电享受：95折特价房 详询销售部：400-017-0021
置业顾问 冯凌霄 男 139****5755
案场经理 宋莉云 女 158****4389
销售总监 张国海 男 156****7908
所属区域：【宁波市】余姚市
建筑面积：107000平方米
地铁交通：
建筑类别：别墅
装修情况：
毛坯
容 积 率： 1.00
物业公司：浙江绿升物业服务有限公司
楼盘地址：余姚梁弄镇四明湖畔雅贤村后岗头公交车站旁
占地面积：78000平方米
开盘时间：2022年04月01日
交房时间：2023年6月31日
产权年限：70年
总
户 数：382户
绿 化 率：35.00%
开
发 商：宁波大川房地产咨询有限公司
预售证号：甬余房预许字（1715）第781号
项目简介
择扯福地 省级旅游度假区内
洞悉城市塔尖对于诗意生活的精神渴求，
占位总投资约97亿元“四明山省级旅游度假区”门户，
区域开发目标：长三角南翼轻度假的主要目的地，
人文底蕴深厚，强大规划加持，发展潜力可见。
目前国家对新建低层商品住宅用地要求，
低层建筑更 低不得低于4层，
余姚云山雅院，仅1.0容积率，3层中式合院打造，
生活更纯粹，更静谧，更多庭院阳光。
倡导中国传统人居文化的回归，
汲取经典徽派大宅府 邸的营造精髓，
约10万方建筑面积：约177-337平米东方美学院墅，
白墙黛瓦，飞檐斗拱，彰显中式风骨。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
蒋兰倩(在线)
余姚云山雅院销售顾问
对宁波市各区域楼盘有很深的了解,对余姚云山雅院周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
问:刘**：余姚云山雅院价格是多少?区位介绍,有什么优惠?
答:目前价格: 15600,周末新推特价房,来电咨询400-850-7908,地址是余姚梁弄镇四明湖畔雅贤村后岗头公交车站旁
周边交通：
更近高速出入口在哪？
答：余姚西高速收费站（3公里左右），四明山高速梁弄出口（2025年）
本案周边有哪些主要公交线路？
答： 503（梁弄-余姚南站）、509（大岚-余姚南站）、513（余姚南站-四明山）、523（余姚南站-上庄）
本案距机场有多远?答： 宁波栎社国际机场60公里
本案距火车站有多远？ 答： 宁波城铁余姚火车站20公里、余姚北站(高铁)35公里
小区附近有何规划?答： 四明湖环湖步道（预计26年建成使用）
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