合景泰富揽月臻翠府:约310㎡不限购精装大平层，总价约800万左右

正文：合景泰富揽月臻翠府位于杭州市上城区明石路与黎明路交叉口,由合景泰富开发,物业是宁骏物业。  ——揽月臻翠府 ——  约310㎡精装大平层 总价约800万左右 主城区  性价比  不限购 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准 127方样板间实拍 近期摇号 预售时间:2021-10-14 价格 : 高层40800元/方 楼栋 : 10# 面积 : 105方-60套，118方-15套，127方-15套 装修 : 精装4000 冻资 : 无房无贷125万，其它250万 验资 : 车位 : 时间：待定 ,价格：待定 房源类型 全部 人才 无房 有房 房源套数 90 13 27 50 入围条件 - - - 报名人数 307 1 48 258 摇中概率 29.3% 100% 66% 22.2% 10.14预售时间 10.17-10.19登记时间 10.20补交资料 10.21意向公示 10.23摇号时间 待定选房时间 合景泰富揽月臻翠府周边楼盘 世茂风颂府 土拍 摇号数据 户型：高层131方A-4室2厅2卫高层139方B-4室2厅2卫更多 房价： 世茂风颂府8幢一房一价表 世茂风颂府5幢一房一价表更多 地址：上城区明石路与顺仁街交叉口查看地图 开发商：杭州广盈企业管理有限公司 40800元/㎡ 查看详情 地铁四号线黎明路TOD商业综合体项目，高端改善型住区2021年1月5日，笕桥单元JG0601-B/R/S2-15地块（杭政储出[2020]68号）由杭州广盈企业管理有限公司（世茂）竞得，总成交价174219万元，成交楼面价11392元/㎡，溢价率0。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于36800元/平方米，且毛坯销售最高单价... 大平层 合景泰富揽月臻翠府│臻橒 户型：310方大平层更多 地址：上城区黎明路与明石路交叉口在建地铁4号线二期黎明站查看地图 开发商：杭州惠烜有限公司 32000元/㎡ 查看详情 揽月臻翠位于城东新城2.0笕桥板块，作为合景泰富在杭州开发的首个“臻”系列高端产品，项目旨在打造集住宅、办公、商业步行街等业态于一体的国际复合住区，于杭州城东核心构筑城市复兴作品，以高品质为标准，为高净值人群演绎人居的进阶。同时，对建筑、文化、城市的深入洞察，推动合景... 限购 百郦玲珑府 土拍 摇号数据 户型：洋房130方C-4室2厅2卫下叠180方-叠加别墅-180平米更多 房价： 百郦玲珑府8幢一房一价表 百郦玲珑府6幢一房一价表更多 地址：江干区德胜东路与药香路交叉口查看地图 开发商：甘建投（杭州）房地产有限公司 36800元/㎡ 查看详情 【百郦玲珑府】建面130方的洋房房源仍在售中，均价约44200元/平，该批房源将于2023年6月30日交付，目前一、二、五楼房源可选，约剩下10套左右 商业不限购 德金中心 楼盘航拍 户型：平面图更多 地址：杭州城东新城天城路与明石路交叉口（地铁明石路站）查看地图 开发商：金地商置、德信地产 30000元/㎡ 查看详情 德金中心位于长三角中心城市-杭州城东新城的枢纽商务中心，以TOD带来的高效交通优势、周边约150万方的商业巨舰、步行可达的双公园（规划）、白石会展中心（在建）等，延续金地商置在商业打造上的专业能力，携手德信地产，带来实效商务资产，构建TOD商务办公封面。 商业不限购 祥生中心 楼盘航拍 土拍 户型：3室2厅2卫-B-75.0㎡2室2厅2卫-C-71.0㎡更多 地址：杭州市上城区天城路与同协路交叉口查看地图 开发商：杭州祥生弘瑞房地产开发有限公司 35000元/㎡ 查看详情 祥生中心占据东站核“芯”，4.79M绝版双门双门双钥匙 主力43m2，不限购，不限贷。 合景泰富揽月臻翠府位于杭州市上城区明石路与黎明路交叉口,由合景泰富开发,物业是宁骏物业。 专家点评 景笕桥项目即杭政储出【2019】70号地块，地块四至范围：东至明石路，南至黎明路，西至规划支路，北至笕石路。 项目总用地面积约43435㎡，约65.2亩。地上总建面104244㎡，容积率2.4。该地于今年1月3日由合景以205795万元总价竞得，楼面价19741.66元/平方米，溢价率10.76%；配建7%的公租房，30%商业。 根据出让规定，该地块所建商品住房毛坯销售均价不高于36800元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于40480元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/㎡，即精装限价为40800/㎡。 这次合景泰富臻翠府的选址地位于笕桥，一个近两年内不断有品质开发商入驻的板块。 比如在臻翠府东侧约400米，有金隅的笕桥宅地，去年9月拿地，楼面价23625元/㎡，与合景商住地一样也是限价40800元/㎡（含精装4000元/㎡） 西南方向1km外有绿城的春来晓园，去年4月拿地，楼面价27413元/㎡，是目前板块内的最高楼面价。该地块并非双限地。 此外，板块内还有滨江的金色黎明，万科的草庄，以及龙湖大家九龙仓合作的璟宸府等等，大量优质开发商，尤其是自身拥有一流物业的开发商，在笕桥大集结，这本身就是对该板块未来品质社区的保证。 而在这些项目中，合景笕桥项目还拥有一个很大的优势，即其自身的那30%商业。要知道，目前笕桥板块内可是还没有大型商业体的。 自身携带的商业，再加上紧邻地铁4号线在建的笕新站所带来的人口流量，合景泰富臻翠府未来就具备了笕桥板块内目前可谓稀缺的TOD优势，如果真是这样，那么就有了板块内活力中心区的影子。

（责任编辑：xixi）