售楼部通知，当代MOMA上品学府上品湾楼盘2019.7加推，均价11000元/平方,(吴兴区)

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当代MOMA上品学府上品湾基本信息

当代MOMA上品学府上品湾-基本信息:
所属区县:浙江,湖州,吴兴区
建筑面积:227160平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.80
物业公司:当代当代集团旗下物业公司
楼盘地址:湖州吴兴织里利济中路近大港路
占地面积:98056.06平方米
开盘时间:2019.7
交房时间:2020.6
产权年限:70年
总 户 数:1313户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:当代置业开发有限公司
销售地址:湖州吴兴织里利济中路近大港路

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当代MOMA上品学府上品湾特色：优校好房产,品牌地产,大型社区,地铁楼盘,生态宜居,小户型,投资地产

湖州吴兴织里利济中路近大港路

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项目占地约9.8万方，建筑面积约17.6万方，1.8的低容积率，绿化率超过30%，建筑密度不高于25%，项目由12栋18F的高层和 18栋11F的小高层、1万多方的商业以及自带的公立幼儿园组成，住宅规划共30栋楼，1313户，户型面积段为95平方米—145平方米。整体楼栋排列呈高低搭配，错落有致，保证了每户充足的采光。另外，整体高低呈”L”型布局，与单一高层的小区相比，小区品质感更强，居住舒适度更高，未来的发展空间更大。
整个项目以规划市政道路为界，分为一期、二期，采用人车分流。一期共有2个出入口，北面规划道路设置主出入口，南面利济中路为人行出入口；二期，在南面规划道路及西面各设有一个主出入口。小区出入口配有车牌识别系统，方便业主车辆进出，可避免高峰期车辆在小区门口排队等候，也杜绝了外来车辆随意进去小区，大大提高了社区车辆出入效率和社区的安全性。人车分流的设置，杜绝了机动车的尾气与噪音污染，小区环境更加优美；老人、孩子在小区内玩耍以及业主在小区内部行走也更加安全。人车分流也是现代高端人居社区的主要评判标准之一。
 
新中式风格
项目建筑为新亚洲简约设计风格，以“中轴对称”原则布局，像北京故宫、美国白宫、米兰大教堂及巴黎埃菲尔铁塔等世界盛名建筑，都是中轴对称布局，赋予建筑序列感和节奏感，小区界面张弛有序，富有变化，同时“中轴对阵”也是中国传统风水方正学说的典型。
小区楼栋可分为四列，以中间两列为主轴，呈现“一轴两翼”的对称布局，再辅以景观搭配，既保证了居住的私密感，同时强化了景观的整体性和共生性。新亚洲简约设计风格讲究线条的简约、质朴，注重建筑的流线，充分尊重居住者内在心理感受，符合现代高端人居的生活理念。您可以看到屋顶为横向水平线设计，大量采用水平线元素，表现出空间的内外连续，诠释了小区建筑的自然美。建筑外立面颜色沉稳，厚重踏实强调与自然的和谐共存，1-2F门头为干挂石材，十分高端大气，往上部分使用真石漆
景观打造
    社区景观打造也是极其考究的，我们深知只有匠心设计的园林景观才能给现代人居带来更高品质，更高享受的居住体验。以中央景观主轴+多景观组团的形式布局，呈现空间递进的特质，独立分区，一园一景，移步换景，每个组团都有各自的绿化风格，景观效果各不相同。整体景观均以堆坡造景的五重园林绿化体系打造，从草坪到花卉，到灌木，到小乔木，再到大乔木，错落有致， 形成丰富的层次感和立体感。
    匠心的景观设计从小区入口的仪式感开始，我们不是简单地开一个门，将设计新亚洲主义风格的入户大厅；此外，我们每个楼栋的单元入户厅，也是精心设计的，全装修、高挑空，尽显本小区业主的尊贵感以及高品质的现代人居生活。

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联系方式 联系人:李总    联系电话:400-850-7908

（责任编辑：小柯网）