越秀滨江滨萃悦府位于杭州市拱墅区沈康路与科园路交叉口（万科智谷北侧）,由越秀、滨江、建杭开发,物业是滨江物业。 滨萃悦府2、3、5、8、9#已售完，预计9月加推4、6、7#162套房源，户型建面约128、139、168、187方，限价36000元/㎡。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准 越秀滨江滨萃悦府区位 近期摇号 预售时间:2022-10-13 价格 : 高层36000元/方 楼栋 : 7#、10# 面积 : 168方-47套，186方-46套 装修 : 精装4000 冻资 : 无房无贷160万，二套320万，—次性500万 验资 : 车位 : 时间：待定 ,价格：待定 房源类型 全部 人才 无房 有房 房源套数 93 13 28 52 入围条件 - - - 报名人数 605 2 67 536 摇中概率 15.37% 100% 48.17% 10.96% 10.13预售时间 10.16-10.18登记时间 10.19补交资料 10.20意向公示 10.22摇号时间 待定选房时间 越秀滨江滨萃悦府位于杭州市拱墅区沈康路与科园路交叉口（万科智谷北侧）,由越秀、滨江、建杭开发。 大神点评 杭州什么房子好卖又值钱？那一定是拥有优质学区房、产业群集的板块。 智慧网谷小镇这个板块，就是非常值得买入的价值高地。 智慧网谷板块属于拱墅区，而拱墅区因学区的优质教育资源，带来较高二手房溢价，比如申花板块的宜和园，目前二手房成交价基本为8万+/㎡。 滨萃悦府就在文澜小学的2021年划分学区范围内，边上正在建文澜二小，最终以教育局最新划分为准。 因为已交付的两个学区房远洋招商上塘宸章、招商远洋春秋华庭，二手房最高网签超4.9万/㎡。 滨萃悦府精装限价仍然是3.6万/㎡，一分未涨，滨江造未来交付后，二手房溢价会更高。 项目500米范围以内还有两所幼儿园，家长接送比较方便。紧邻在侧还有福山外国语小学、观成实验学校等优质学校，享受主城丰富的教育资源。

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