万科虹云之城 云彩之城:目前只有建面约139方户型房源在售,均价约25600元/平方
来源:3721 编辑日期:2022-08-18
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摘要:云彩之城目前只有建面约139方户型房源在售,均价约25600元/平方,具体一房一价,项目预计2023年8月份交房。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
万科虹云之城 云彩之城位于杭州市萧山区彩虹大道与03省道交叉口(地铁5号线姑娘桥站),,物业是万科物业。
云彩之城目前只有建面约139方户型房源在售,均价约25600元/平方,具体一房一价,项目预计2023年8月份交房。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
地铁万科彩虹天空之城效果图
近期摇号 预售时间:2022-04-14
价格 : 高层25600元/方
楼栋 : 37#、40#
面积 : 95方-36套,100方-18套,110方-18套,139方-32套
装修 : 精装3000
冻资 : 无房无贷60万,二套120万,一次性180万
验资 :
车位 : 时间:待定 ,价格:待定
房源类型
全部
人才
无房
有房
房源套数
104
10
52
42
入围条件
-
-
-
报名人数
66
-
25
41
摇中概率
100%
100%
100%
100%
04.14预售时间
4.17-4.19登记时间
04.20补交资料
04.21意向公示
04.23摇号时间
待定选房时间
专家点评
2019年9月26日,万科以上限价格约33.1亿元竞得杭州地铁5号线停车场盖下区地块(萧政储出[2019]33号),楼面价14275元/㎡,溢价率29.78%,竞配自持面积比例为4%。
2019年11月9日,杭州地铁约20亿拿下杭州地铁5号线停车场盖上区地块(萧政储出[2019]36号),楼面价12000元/㎡,溢价率0,为底价成交。
盖上+盖下一起组成了地铁万科5号线姑娘桥站项目。
两宗地加起来总用地面积约有20.2万方,容积率不大于2.6,建筑高度不大于100米。
杭州地铁参与拿地已是屡见不鲜的事情,尤其是地铁站盖上盖下的地块,拿地后往往会与某家实力房企开展合作。在2015年的时候,杭州地铁就同绿城合作打造了杨柳郡。
到了2018年,杭州地铁又联手万科打造5号线五常地铁上盖综合体,大概是万科集团致力于TOD研究,而且本地块也是位于5号线上,因此万科铆劲去抢,哪怕封顶+自持,都要拿到手。
所以尽管盖上为杭州地铁拿地,但基本可以判断住宅部分为万科打造。
周边配套:
交通:5号线姑娘桥站约200米、杭绍轻轨(规划)等;
学校:萧山区凤标小学约750米、萧山区衙前镇第二小学约2.1公里、萧山区第三高级中学约1.3公里等;
其他:花木城一路之隔、雪花啤酒公司约1.3公里、万翔公园约600米、五联村玉龙公园约1.1公里等;
(责任编辑:xixi)
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