杭州市楼市分析-：坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境，我的理解是，不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期，滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然，结合杭州市场，前两年冲的比较猛的板块会冷一冷，比如临安，隐性供应量达到11000多套，房价短时间翻了两倍，本土客群基本完成改善动作，外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块，未来供应量都比较大，甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以，还是一句话，接下去买房，不要期盼着一年数倍的涨幅回报，而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟，中国的房地产，尤其是核心的两大湾区，粤港澳，长三角仍然值得长期持有物业。

    

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售楼部通知，华景川曜珹里楼盘2023.11.1加推，均价33150元/平方,(余杭区)

华景川曜珹里最新动态

2024-04-30动态:华景川曜珹里现在还值得购买吗，现在买的话能享受3.75的利率吗？
摘要:五一新优惠来袭，五一节假日期间，1，来访送价值1千元5A级景区门票,2，活动期间送价值20万的装修大礼包，3，折扣优惠打骨折，以上优惠仅在2024.4.30至2024.5.6日期间享受，详情请报名查看具体优惠和来电咨询，
内容:

华景川曜珹里

优惠活动精彩纷呈，为购房者带来前所未有的置业惊喜。以下是对这些优惠活动的编辑:

优惠一:特惠房源限时抢购

特别推出了一批特惠房源，限时抢购，价格惊喜。这些房源不仅地理位置优越，交通便利，而且户型设计合理，通风采光俱佳。购房者只需在指定时间内完成认购，即可享受到这一特惠价格，轻松拥有理想中的家园。

优惠二:购房折扣大礼包

为了让购房者更加实惠地购买到心仪的房源，推出了购房折扣大礼包。根据购房面积和户型的不同，购房者可以享受到不同程度的折扣优惠。这一优惠活动不仅降低了购房成本，也让购房者能够更加轻松地实现置业梦想。

优惠三:装修送家电大礼

为了让购房者入住后无需繁琐的装修工作，特别推出了装修送家电大礼活动。购房者在购买指定房源后，即可获得包括家具、家电在内的装修大礼包，让您的家焕然一新，轻松入住。这一优惠活动不仅节省了购房者的装修时间和费用，也让购房者能够享受到更加舒适便捷的居住环境。

优惠四:车位优惠购

2024-03-31动态:华景川曜珹里:1.2低容积率的纯改善，首付50万起
摘要:华景川曜珹里首付50万起，就能买一套未科纯叠墅；近地铁口，1.2低容积率的纯改善。 项目打造为上下双叠，上叠的露台、下叠的花园，这私藏一方的自在天地，容纳自然四时变化。 同时，在先天坡地的属性之下，开发商巧思地打造了南高北低的建筑布局，内部成阶梯式抬高，不仅让后排楼幢的视野更好，也让建筑成为风景的一部分，融入自然之中。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
内容:

华景川曜珹里位于东至荆山社区土地、南至省立同德医院、西至同德路、北至荆山湾路,由浙江嘉丰房地产开发有限公司、 杭州余杭苕溪城市建设有限公司开发,物业是华景川智慧物业。        华景川曜珹里精装单价1W+(按实际使用面积折算)、首付50万起，就能买一套未科纯叠墅；距离地铁口仅450米，1.2低容积率的纯改善。 项目打造为上下双叠，上叠的露台、下叠的花园，这私藏一方的自在天地，容纳自然四时变化。 同时，在先天坡地的属性之下，开发商巧思地打造了南高北低的建筑布局，内部成阶梯式抬高，不仅让后排楼幢的视野更好，也让建筑成为风景的一部分，融入自然之中。  以上信息仅供参考，具体以售楼处为准 华景川曜珹里航拍   近期摇号 预售时间:2023-11-09 价格 :  叠排32721元/方 楼栋 : 1#、12#、 15# 面积 : 140方-26套，163方-26套 装修 : 精装3500 冻资 : 无房100万，二套及其他140万 验资 : 车位 : 时间：待定 ,价格：待定          房源类型    全部    人才    无房    有房        房源套数    -    -    -    -        入围条件        -    -    -          报名人数    -    -    -    -        摇中概率  -    -    -    -          11.09预售时间            11.13-11.15登记时间        11.16补交资料        11.17意向公示        待定摇号时间        待定选房时间 华景川曜珹里周边楼盘                                                                                                                                                            商业不限购                                                                                                                                                                                                                                                                                                          景顺铂悦城       楼盘航拍                                   户型：42方双钥匙LOFT36方LOFT更多                                                    地址：杭州市西湖区留和路与屏新路交叉口查看地图                         开发商：杭州望景置业有限公司                                                                         30000元/㎡ 查看详情                                                                                                                    景顺铂悦城在售均价约32000元/㎡，单价区间约：30000-35000元/平米，总价区间约100万-150万/套在售户型建面约为36-50方。                                                                                                                                                                限购                                                                                                                                                                                                                                                                                                          杭铁和映云筑       楼盘航拍            土拍       摇号数据                           户型：洋房-C-180方洋房A-115方-三室两厅两卫更多                            房价： 杭铁和映云筑16幢一房一价表 杭铁和映云筑15幢一房一价表更多                         地址：留下街道留和路地铁3号线小和山站查看地图                         开发商：杭州西锦置业有限公司                                                                         31140元/㎡ 查看详情                                                                                                                    西湖区的地铁洋房，还是3号线小和山站车辆段上盖，每幢楼都能通过地下直达地铁，在建的12号线也要在这里交汇。全盘都是6层洋房，装标和园区不错，总价也可控，还有优质教育资源加持。随着地铁的开通、良睦路的推进、钱塘快速路全线通车，小和山与其他区域的联系正不断加密。                                                                                                                                                                不限购                                                                                                                                                                                                                                                                                                          东海闲湖城琥珀湾      摇号数据                           户型：B-248方C-390方更多                            房价： 东海闲湖城琥珀湾20幢一房一价表 东海闲湖城琥珀湾18幢一房一价表更多                         地址：天目山西路277号查看地图                         开发商：杭州东海春房地产开发有限公司                                                                         36000元/㎡ 查看详情                                                                                                                    东海闲湖城琥珀湾在售联排别墅，剩余少量房源在售。在售户型建面约248-288平米，别墅总价约907万起/套，具体一房一价。                                                                                                                                                                商业不限购                                                                                                                                                                                                                                                                                                          中新大厦       楼盘航拍                                                                                       地址：余杭区文一西路与良睦路交汇处西南侧查看地图                         开发商：杭州中雍安洲实业有限公司                                                                         25000元/㎡ 查看详情                                                                                                                    中新大厦地处杭州未来科技城核心，北依文一西路、东临良睦路，“双铁”（建设中5号线、规划中3号线）环绕南北，距地铁5号线中央公园站约800米，与省委党校隔路相望。周边名企众多，淘宝、海康威视等举步即达。中新大厦坐拥约1万㎡滨河景观公园和约2.4万㎡科技城体育公园，周边三面环水、...                                                                                                                                                                不限购                                                                                                                                                                                                                                                                                                          富力中心       楼盘航拍            土拍       摇号数据                           户型：商住62方D-2室4厅2卫商住40方E-2室0厅2卫更多                            房价： 富力中心8幢一房一价表 富力中心7幢一房一价表更多                         地址：文一西路与舒心路交叉口查看地图                         开发商：浙江富力房地产开发有限公司                                                                         36100元/㎡ 查看详情                                                                                                                    亲爱的家人们:见字如面，展信安好。乘着秋风前行，沐着暖阳而歌。10月的风带着丰收的希望，对人们的付出给予金黄色的嘉奖，让世间一切都换上岁月孕育的美好模样。在飘满桂花香的杭州城，富力怀着对收获的期盼，以严谨而又认真的态度，持续进行建设工作。点滴方成汪洋，岁月方见理想。富力中心特此...     华景川曜珹里位于东至荆山社区土地、南至省立同德医院、西至同德路、北至荆山湾路,由浙江嘉丰房地产开发有限公司、 杭州余杭苕溪城市建设有限公司开发,物业是华景川智慧物业。 专家点评 曜珹里确实也没有让我们失望，产品与它的地段一样，都足够的震撼人心。 相较于大部分存量高容叠墅，曜珹里容积率1.2在地块条件上就占据了先天优势。 故此，开发商拿出两叠真叠墅的产品形态，尽可能的靠近类排屋居住感受。 为了达到这一目标，曜珹里创造性赋予了部分户型三开间的超大面宽。比如约176方的下叠B1-1户型。 不仅可以南向庭院入户，且保留南向入户大门的同时，还安排下了三面开窗！形成了一整面南向采光，面宽达到夸张的10.3m！就连厨房面宽也都超过了4m。 交通配套： 通过四横四纵一地铁一枢纽串起良渚、云城、小和山三大板块；项目距离地铁3号线高教路2公里，12号线黄泥坞站（规划）500m左右，依托良睦路等便捷交通直抵杭州发展腹心地带，形成城西科创大走廊的十字中轴，贯穿整个未来科技城。 商业配套： 10分钟车城西溪印象城，5公里内101万方万象城TOD（在建），5分钟车程即达西溪欢乐城 医疗配套： 西溪医院、浙大医学院附属第一医院总部余杭)、浙江康复医院 教育配套： 浙江工业大学、浙江科技学院、浙江外国语学院、五常三小健设，绿城育华翡翠城校区（期房不划分学区，以当地教育部门最终公示为准）。

2023-11-13动态:华景川曜珹里:1幢12幢15幢，摇号方案
摘要:本次销售项目为曜珹里1幢、12幢、15幢，共3幢，房屋套数52套，总建筑面积7868.91平方米。 房源装修情况为精装毛坯。叠墅约139平方米-186平方米房源52套，整盘均价33150元/平方米。 曜珹里18幢104室、18幢304室、18幢305室、19幢105室、19幢305室房源为交付样板房，交付样板房的交房时间须满足“自全装修商品房交付消费者之日起不少于六个月”的要求。 线上登记时间：2023年11月13日9点至2023年11月15日17点截止，持续3日。 冻资证明：无房客户存款冻结金额为100万；二套及其他客户，存款冻结金额为140万。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
内容: 华景川曜珹里位于东至荆山社区土地、南至省立同德医院、西至同德路、北至荆山湾路,由浙江嘉丰房地产开发有限公司、 杭州余杭苕溪城市建设有限公司开发,物业是华景川智慧物业。 本次销售项目为曜珹里1幢、12幢、15幢，共3幢，房屋套数52套，总建筑面积7868.91平方米。 房源装修情况为精装毛坯。叠墅约139平方米-186平方米房源52套，整盘均价33150元/平方米。 曜珹里18幢104室、18幢304室、18幢305室、19幢105室、19幢305室房源为交付样板房，交付样板房的交房时间须满足“自全装修商品房交付消费者之日起不少于六个月”的要求。 线上登记时间：2023年11月13日9点至2023年11月15日17点截止，持续3日。 冻资证明：无房客户存款冻结金额为100万；二套及其他客户，存款冻结金额为140万。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准 华景川曜珹里样板间 近期摇号 预售时间:2023-11-09 价格 : 叠排32721元/方 楼栋 : 1#、12#、 15# 面积 : 140方-26套，163方-26套 装修 : 精装3500 冻资 : 无房100万，二套及其他140万 验资 : 车位 : 时间：待定 ,价格：待定 房源类型 全部 人才 无房 有房 房源套数 - - - - 入围条件 - - - 报名人数 - - - - 摇中概率 - - - - 11.09预售时间 11.13-11.15登记时间 11.16补交资料 11.17意向公示 待定摇号时间 待定选房时间 华景川曜珹里周边楼盘 不限购 保利和著薇棠轩 土拍 摇号数据 户型：洋房-C-139方洋房-B-129方更多 房价： 保利和著薇棠轩31幢一房一价表 保利和著薇棠轩19幢一房一价表更多 地址：闲林润和西溪郡东北(荆余线北)查看地图 开发商：杭州保澄置业有限公司 27120元/㎡ 查看详情 本次销售项目为和著薇棠轩20幢、25幢、26幢、29幢、30幢，房屋套数122套，总建筑面积16087.44平方米。房源装修情况为：精装。洋房约129-139平方米，房源122套，整盘均价27120元/平方米。其中4幢2-301室、12幢2-301室、14幢301室为交付样板房，交付样板房的交房时间须满足“自全装修商品房交付消... 共有产权 雍贤山庐 摇号数据 户型：高层-D-127方-三室两厅两卫高层-C2-115方-三室两厅两卫更多 房价： 雍贤山庐14幢一房一价表 雍贤山庐13幢一房一价表更多 地址：东至良睦路城市绿化带，至八号路，北至联荣安置房，南至规划道路查看地图 开发商：余杭交投 18500元/㎡ 查看详情 雍贤山庐由余杭交投集团，下属闲林公司倾心打造，承载着青年人才澎湃的前行人生，和闲适的生活向往。雍贤山庐营销展示中心以更为高阶的起笔，将城市精粹、人文、艺术、生活等浓缩于此，让闲适惬意的格调在美学空间中焕然新生，形成了超乎期待的艺术生活馆，构筑了一处适合“休闲之余，常来坐... 不限购 杭房众安未珂宸铭府 楼盘航拍 土拍 摇号数据 户型：小高层109方A2-3室2厅2卫小高层111方A4-3室2厅2卫更多 房价： 杭房众安未珂宸铭府20幢一房一价表 杭房众安未珂宸铭府8幢一房一价表更多 地址：东至闲林东路、西至五号路、北至四号路查看地图 开发商：杭州众安杭房房地产开发有限公司 24100元/㎡ 查看详情 杭房众安未珂宸铭府位于东海闲湖城东侧一路之隔（四至情况：东至闲林东路、西至五号路、北至四号路），距离良睦路相对较近。本宗众安地块所建商品住房毛坯销售均价不高于21110元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于23220元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米。即精装限价2.41... 新潮领寓 户型：商住47方A-2室0厅2卫50方双钥匙更多 地址：天目山路与联胜路交叉口查看地图 开发商：浙江宏丰立新控股有限公司 22000元/㎡ 查看详情 项目本身自带宏丰家具商业城以及宏丰生活广场商业群组。2公里范围内集聚了西溪欢乐城，西嘉广场，西溪乐天城，印象城等等大型休闲购物中心。成熟的商业配套汇聚了大量的人气，也促进了周边公寓的租赁市场的需求。同时3公里范围内西溪软件园，华东软件园等等科创产业园比比皆是。距离阿里巴巴产业园，... 不限购 东海闲湖城琥珀湾 摇号数据 户型：B-248方C-390方更多 房价： 东海闲湖城琥珀湾20幢一房一价表 东海闲湖城琥珀湾18幢一房一价表更多 地址：天目山西路277号查看地图 开发商：杭州东海春房地产开发有限公司 36000元/㎡ 查看详情 闲林的湖景现房排屋，现房在售， 目前还有少量，面积248-288, 真正的有天有地， 空间叠变, 可复制，湖景现房,即买即住，湖居美好，即可拥有!  华景川曜珹里位于东至荆山社区土地、南至省立同德医院、西至同德路、北至荆山湾路,由浙江嘉丰房地产开发有限公司、 杭州余杭苕溪城市建设有限公司开发,物业是华景川智慧物业。 本次销售项目为曜珹里1幢、12幢、15幢，共3幢，房屋套数52套，总建筑面积7868.91平方米。 房源装修情况为☑️精装✖️毛坯。叠墅约139平方米-186平方米房源52套，整盘均价33150元/平方米。 曜珹里18幢104室、18幢304室、18幢305室、19幢105室、19幢305室房源为交付样板房，交付样板房的交房时间须满足“自全装修商品房交付消费者之日起不少于六个月”的要求。 线上登记时间：2023年11月13日9点至2023年11月15日17点截止，持续3日。 冻资证明：无房客户存款冻结金额为100万；二套及其他客户，存款冻结金额为140万。 大神点评 项目:余杭交投华景川曜珹里纯叠墅项目。 1.产品是挺适合自己住的，下叠有地下室，带院子。上叠大露台,双露台; 2.地段上也是不错的，距离西溪湿地3.5公里，开车10分钟。12号线地铁口500米，去未来科技城(高教路，良睦路隧道)，黄龙，武林(天目山路隧道)都有地下隧道快速路; 3.投资价值也是有空间的,精装修交付厨房卫生间配齐，全屋地暖，中央空调，限价的33150元，总价550/800万一房一-价; 4.买得到，才是自己的，来挑挑看，目前324户即将开始预售，选择性大，好位置，大花园,有特色的都在。

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（责任编辑：小柯网）