日期:2024-05-02阅读次数:1268
万科500里卖得好不好,万科500里值得投资吗,万科500里千万别买,万科500里买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
万科500里楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
万科500里楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如万科500里为什么卖不动,万科500里为啥卖不动,万科500里卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
万科500里也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,万科500里为什么那么难卖,万科500里卖不掉,万科500里卖得很差,万科500里卖房难之类的我们也不要太相信。
万科500里楼盘基本为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,万科500里卖不出去,万科500里卖得很差,万科500里卖房套路,万科500里卖房难,万科500里卖不动,万科500里卖不出去等这些问题。
万科500里紧邻滇池国际会展中心,面朝浩瀚滇池,融入西山滇池的山水意境,以中式造园理念为基础,创造出生态低密,移步易景的东方美学园林景观。宽阔楼间距、庭院式组团规划,将建筑融入自然景观之中,带来更通透舒适的湖岸人居经典。七彩国际社区整体规划依托生态自然及高端会务会展,融合生态居住、商务办公、酒店、公共服务等多元功能,打造七大场景——消费场景、商务场景、生态场景、文教场景、政务场景、居住场景、交通场景。项目目前在售户型建筑面积为108平(三房两厅两卫)120平(3室2厅2卫)-144平(4室2厅2卫),均价约12500--15500元/平,户型方正、南北通透、精装交付。
详情咨询售楼处电话:400-850-7908
万科500里 在售 精装
观滇,10年会展,终成一城,会展片区更后一席
参考起价:12800元/平方米
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所在区域:【昆明市官渡区】
开盘时间:2023年6月21日
入住时间:2025年6月30日
万科·500里占据昆明城市南延发展的重心板块,滇池国际会展中心与滇池国家旅游度假区的双门户位置,是七彩国际社区的核心组成部分,以飞虎大道与环湖东路的双动脉交通干道,以及三轨地铁(2号线在建中、5号线已开通、8号线规划中)优势,连接巫家坝、会展中心等城市热区。区域内入滇河道密集,湿地公园密布,生态居住环境主城难寻,通过周边教育、商业、会展产业、城市休闲旅游等,打造出500里滇池奔来眼底的全维度生活大盘。
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项目地址:云南·昆明·官渡区环湖东路与会展西路交汇处
交通公交:周边公车856路车板桥站下车即到;
【交通便达】近邻地铁2(建设中)/5号线(已开通),立体交通路网畅达全城
①【多龄段教育】上海师范大学附属官渡学校,涵盖小学至高中多龄段教育②【生态环绕】距离滇池约1公里,主城生态高地,多个公园/湿地环抱③【交通便达】近邻地铁2(建设中)/5号线(已开通),立体交通路网畅达全城④【繁华商业】享会展中心发展红利,全优配套持续落地,繁华商圈覆盖,距离·滇池小镇商业中心仅约500米⑤【板式建筑】中式美学建筑围合式布局,通透采光,板楼设计户型方正⑥【中式设计】引入滇池湿地景观,打造东方美学景观,享沉浸诗意生活⑦【明星户型】全功能生活大宅,户型设计全面升级,更懂生活真意⑧【臻装品质】采用万科全新装修标准,享高品质生活⑨【万科物业】物业榜首,享全周期优质服务⑩【城南核心】滇池会展门户区位,南博会举办地,未来可期
1、工作人员跟您预约看房时间,万科500里售楼部欢迎您的到来
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1楼盘位置导航
2楼盘户型介绍
3今日活动介绍
1提供优惠折扣
2预约免费接送看房
3剩余房源介绍
1特价房申请
2价格谈判,提供总监级优惠
3帮助客户向各银行申请贷款
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
4.21 | 3 | 657万元 | ***** |
4.20 | 1 | 246万元 | ***** |
4.19 | 2 | 476万元 | ***** |
4.18 | 2 | 455万元 | ***** |
4.17 | 3 | 650万元 | ***** |
4.16 | 2 | 457万元 | ***** |
4.15 | 1 | 246万元 | ***** |
本楼盘自2020-09-11开始共签约196套,成交面积17640平方,新成交日期:2020-12-19,如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!
张*婷 | 139****8863 | 5月09日 16:55 | 领取成功 |
陈*珍 | 189****8996 | 5月09日 16:38 | 领取成功 |
钱*波 | 132****2072 | 5月09日 16:23 | 领取成功 |
鲁*灿 | 181****8171 | 5月09日 16:21 | 领取成功 |
陈*宏 | 158****7868 | 5月09日 14:58 | 领取成功 |
马*燕 | 186****0728 | 5月09日 14:56 | 领取成功 |
杨*丽 | 138****6667 | 5月09日 12:51 | 领取成功 |
宋*明 | 151****9891 | 5月09日 10:17 | 领取成功 |
朱*平 | 156****1785 | 5月09日 07:33 | 领取成功 |
陈*锋 | 133****9513 | 5月09日 07:33 | 领取成功 |
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