日期:2024-05-03阅读次数:1268
金地明樾华庭卖得好不好,金地明樾华庭值得投资吗,金地明樾华庭千万别买,金地明樾华庭买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
金地明樾华庭楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
金地明樾华庭楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如金地明樾华庭为什么卖不动,金地明樾华庭为啥卖不动,金地明樾华庭卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
金地明樾华庭也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,金地明樾华庭为什么那么难卖,金地明樾华庭卖不掉,金地明樾华庭卖得很差,金地明樾华庭卖房难之类的我们也不要太相信。
金地明樾华庭楼盘基本为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,金地明樾华庭卖不出去,金地明樾华庭卖得很差,金地明樾华庭卖房套路,金地明樾华庭卖房难,金地明樾华庭卖不动,金地明樾华庭卖不出去等这些问题。
【明樾华庭】在嘉善新城区板块,归谷产业园内,归谷科技产业园。是产业园区内高端精英住宅。嘉善独有的3面环水,以纯天然水系河流环绕组成。
产品类型:高层住宅
在售均价:14500元/平
建筑面积: 89平(3房2厅2卫)
建筑面积:108平(3房2厅2卫)
建筑面积:126平(4房2厅2卫)
建筑面积:143平(4房2厅2卫)
在售总价:128万元起
售楼处电话:400-661-7660
接 待 时 间: 09:00 -- 18:00
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金地明樾华庭 在售 精装
金地明樾华庭嘉善新城区板块,归谷产业园内,以水系河流环绕组成
参考均价:14500元/平方米
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所在区域:【嘉兴市嘉善县】
开盘时间:2023-05-18
入住时间:现房
房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 89平方 | 3室2厅2卫 | 约 128 万元 |
B户型 | 108平方 | 3室2厅2卫 | 约 148 万元 |
C户型 | 126平方 | 4室2厅2卫 | 约 168 万元 |
D户型 | 143平方 | 4室2厅2卫 | 约 188 万元 |
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【明樾华庭】项目坐落于浙江省嘉善县,开车,高铁出行均快速便利。大都市圈内,苏州、无锡、南通、宁波、嘉兴、舟山均可便捷到达。成为浙江对接上海首站。本项目3km生活圈包含多家企业,学校,商超,保障您的日常生活。明樾华庭,位于城市主轴城西大道与商务大道交汇处,在城市脉络之上,是金地商置在全国第24座格林系3.0城市住品,用心之深,可见一斑!
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项目地址:嘉兴市嘉善县城西大道科技大道
交通:沪昆、申嘉甬、苏嘉甬(在建);
高铁:嘉善南站、嘉善站、规划中嘉善西站;
公交:嘉善k203路内环、153路。
教育:上海师范大学附属嘉善实验学校、嘉善县泗洲小学、嘉善县泗洲中学、嘉善县泗洲中学、上海师范大学附属嘉善实验学校小学部、乐成高中(在建中)、嘉善澳华国际幼儿园(在建中)、思贤学校(在建中); 商业:万联城、银泰广场、物美、嘉善越里、大润发;
医院:人民一院、嘉善县中医院。
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日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
4.20 | 1 | 136万元 | ***** |
4.09 | 1 | 134万元 | ***** |
4.08 | 2 | 267万元 | ***** |
4.07 | 1 | 135万元 | ***** |
4.05 | 2 | 266万元 | ***** |
4.04 | 1 | 136万元 | ***** |
3.31 | 2 | 267万元 | ***** |
本楼盘自2021-06-16开始共签约692套,成交面积62500平方,新成交日期:2022-06-01,如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!
张*婷 | 139****8863 | 5月10日 01:26 | 领取成功 |
陈*珍 | 189****8996 | 5月10日 00:18 | 领取成功 |
钱*波 | 132****2072 | 5月10日 00:17 | 领取成功 |
鲁*灿 | 181****8171 | 5月10日 00:15 | 领取成功 |
陈*宏 | 158****7868 | 5月09日 23:43 | 领取成功 |
马*燕 | 186****0728 | 5月09日 22:17 | 领取成功 |
杨*丽 | 138****6667 | 5月09日 16:55 | 领取成功 |
宋*明 | 151****9891 | 5月09日 16:38 | 领取成功 |
朱*平 | 156****1785 | 5月09日 16:23 | 领取成功 |
陈*锋 | 133****9513 | 5月09日 16:21 | 领取成功 |
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