日期:2024-05-03阅读次数:1268
筑友玺珑湾卖得好不好,筑友玺珑湾值得投资吗,筑友玺珑湾千万别买,筑友玺珑湾买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
筑友玺珑湾楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
筑友玺珑湾楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如筑友玺珑湾为什么卖不动,筑友玺珑湾为啥卖不动,筑友玺珑湾卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
筑友玺珑湾也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,筑友玺珑湾为什么那么难卖,筑友玺珑湾卖不掉,筑友玺珑湾卖得很差,筑友玺珑湾卖房难之类的我们也不要太相信。
筑友玺珑湾楼盘基本为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,筑友玺珑湾卖不出去,筑友玺珑湾卖得很差,筑友玺珑湾卖房套路,筑友玺珑湾卖房难,筑友玺珑湾卖不动,筑友玺珑湾卖不出去等这些问题。
滇池北岸·城市中芯·纯墅住区筑友玺珑湾,地处滇池北岸,雄踞昆明市滇池旅游度假区湖滨路与湖欣路交汇处,是度假区内是一块纯别墅住宅用地,距离500里浩瀚滇池仅800米,与市中心咫尺相距,是全昆明城市型别墅居住区,项目是由云南筑友房地产开发有限公司开发,项目总规划用地:约180亩。容积率仅为1.0;打造70年产权的毛坯合院,配送电梯,交房时间为2022年12月31日前。
项目有:占地190平米建筑面积386平米共4层,
占地213平米建筑面积413平米共4层
占地303平米建筑面积608平米共4层
价格:合院:520万-1500万元起/ 套
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详情咨询售楼处:400-850-7908
筑友玺珑湾 在售 毛坯
生态宜居、山环水抱、户型方正,南北通透的城市型别墅居住区。
参考均价:20000元/平方米
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所在区域:【昆明市西山区】
开盘时间:2022年05月10日
入住时间:2022年12月31日交付
房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 280平方 | 4居室6厅3卫 | 约 742 万元 |
B户型 | 310平方 | 4室2厅6卫 | 约 822 万元 |
C户型 | 490平方 | 5室4厅7卫 | 约 1299 万元 |
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滇池北岸·城市中芯·纯墅住区筑友玺珑湾,地处滇池北岸,雄踞昆明市滇池旅游度假区湖滨路与湖欣路交汇处,是度假区内是一块纯别墅住宅用地,距离500里浩瀚滇池仅800米,与市中心咫尺相距,是全昆明城市型别墅居住区,项目是由云南筑友房地产开发有限公司开发,项目总规划用地:约180亩。容积率仅为1.0;打造70年产权的毛坯合院,配送电梯,预计交房时间为2022年12月31日前。3-4F
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项目地址:西山区广福路与同仁医院交汇处同仁医院旁
四横:生态资源齐全的湖滨路、昆明市更美环湖路、双向8车道连接东西三环广福路,全城快速道路南绕城高速; 四纵:滇池旅游度假区核心主干道滇池路,连接主城与度假区核心主干道前兴路、贯穿昆明南北双向10车道的飞虎大道、福保路。 地铁:昆明市旅游专线地铁5号线,水路:近邻海埂东码头,环滇航线,畅游滇池 交通公交:A9、24、120、141、165、172、181、196、208、210 路 到同仁医院站下车即可。
【配套】滇池湾区·上游领地·全系配套商业:公园1903爱琴海商圈、万达商圈、巫家坝商圈、滇池会展商圈环伺,无论衣食住行、购物、娱乐都能得到满足;
行政:邻近省级政经核心位置,一席集权圈层风云与自然风景的高眼见,稳居春城上游领地,打造行政中心人居样本;
休闲:周边拥有海埂体育训练基地,红塔体育中心,滇池高尔夫,万达高尔夫等高端休闲配套;
医疗:从同仁医院,市儿童医院到云南省中医院,丰沛的医疗资源保障家人的健康一生;
【教育】高规格·全龄段·名校护航项目是滇池旅游度假区一所360度教育大盘,项目配套了从幼儿园到高中共207个班的全龄段教育资源,省委机关幼儿园金岸分园、昆一中金岸附小、
昆一中金岸中学,业主可以享受学费减免,优先录取等业主特权。
公立公办名校,度假区第三小学正在建设中。全龄段菁英教育,呵护孩子每一个成长阶段,优秀成长环境,铺就孩子锦绣之路。
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1楼盘位置导航
2楼盘户型介绍
3今日活动介绍
1提供优惠折扣
2预约免费接送看房
3剩余房源介绍
1特价房申请
2价格谈判,提供总监级优惠
3帮助客户向各银行申请贷款
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
4.21 | 3 | 2099万元 | ***** |
4.20 | 1 | 792万元 | ***** |
4.19 | 2 | 1524万元 | ***** |
4.18 | 2 | 1464万元 | ***** |
4.17 | 3 | 2089万元 | ***** |
4.16 | 2 | 1471万元 | ***** |
4.15 | 1 | 792万元 | ***** |
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张*婷 | 139****8863 | 5月10日 00:18 | 领取成功 |
陈*珍 | 189****8996 | 5月10日 00:17 | 领取成功 |
钱*波 | 132****2072 | 5月10日 00:15 | 领取成功 |
鲁*灿 | 181****8171 | 5月09日 23:43 | 领取成功 |
陈*宏 | 158****7868 | 5月09日 22:17 | 领取成功 |
马*燕 | 186****0728 | 5月09日 16:55 | 领取成功 |
杨*丽 | 138****6667 | 5月09日 16:38 | 领取成功 |
宋*明 | 151****9891 | 5月09日 16:23 | 领取成功 |
朱*平 | 156****1785 | 5月09日 16:21 | 领取成功 |
陈*锋 | 133****9513 | 5月09日 14:58 | 领取成功 |
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