400-850-7908越秀天悦江湾 Nova公寓能买吗,投资划算吗
摘要：越秀天悦江湾 Nova公寓能买吗,投资划算吗，越秀天悦江湾 Nova公寓的价格是40000元/平方
正文：
越秀天悦江湾 Nova公寓位于三官塘路与建华路交叉口（一号线七堡地铁站南侧） ，项目于2020.03月开盘，于2020年8月交付。是精装。
总户数是1470户。车位比是1:1.2
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
咨询热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
越秀天悦江湾 Nova公寓的价格是40000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
越秀天悦江湾 Nova公寓-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,江干区
建筑面积:300000平方米
物业类别:综合体,其他
建筑类别:综合体,其他
装修情况:精装
容 积 率:2.14
物业公司:杭州越秀物业管理有限公司
楼盘地址:三官塘路与建华路交叉口（一号线七堡地铁站南侧）
占地面积:110000平方米
开盘时间:2020.03月
交房时间:2020年8月
产权年限:40年
总 户 数:1470户
绿 化 率:33.00%
开 发 商:越秀地产股份有限公司
销售地址:三官塘路与建华路交叉口（一号线七堡地铁站南侧）
（责任编辑：小柯找房）
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钱江金融城旁奢华精装私寓，地铁上建，自带豪华会所配套，层高4.79米
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越秀·天悦江湾 钱江新城在售，loft层高4.79米，无缝对地铁1号线，无缝对接绿城杨柳郡商业综合体，自带大型恒温泳池，挑高9米室内篮球场，健身房，瑜伽馆等。 现推出主力户型41方精装双钥匙层高4.79米私寓，项目配套恒温泳池的地铁上建项目，毗邻钱江金融城，后期租客群体庞大，无竞品，坐等收租，总价160万。 2号楼基本售完，新房源应市加推 详情请咨询售楼处：400-850-7908
4号楼盛大加推，在售房源3/6/9楼，4.79米层高，双钥匙，户型齐全。
所属区县：江干区
建筑面积：300000平方米
物业类别：综合体,其他
建筑类别：综合体,其他
装修情况：
精装
容 积 率： 2.14
物业公司：杭州越秀物业管理有限公司
楼盘地址：三官塘路与建华路交叉口（一号线七堡地铁站南侧）
占地面积：110000平方米
开盘时间：2020.03月
交房时间：2020年8月
产权年限：40年
总
户 数：1470户
绿 化 率：33.00%
开
发 商：越秀地产股份有限公司
楼盘特色：地铁楼盘,优质房产,经济住宅,小户型
项目简介
越秀招商天悦江湾距离钱江新城8公里，艮山路直通武林广场9.5公里，属于城东区域 改善板块。项目所属的艮北新城，为钱江新城二期外扩区域，整个板块以曼哈顿上西区位蓝本，定位为国际化 生活区，以满足钱江新城及杭州高端人群的居住需求；区域内规划有10公里绿荫慢行系统，并配套李宁体育公园，大型商业 ，繁华而静谧。周边 资源齐全，覆盖全年龄段，有澎雅幼儿园、澎雅 、采荷实验 、夏衍 等；商业配套丰富，500米内有约6万方大型商场汇港城、港龙城、西子国际以及物美等商业；医疗配套有江干区人民医院（在建）、甲等医院（在建）等完善的医疗体系。 天悦江湾项目位于板块核心位置， 一号线七堡站地铁上建，总建筑面积37万多方。物业类型：规划有SOHO公寓、小高层、联排别墅；小高层户型面积在110-140方，全部为高标准的精装修成品。项目以现代艺术风格为设计理念，层高3.1米，两梯两户，石材加铝板干挂，全架空层设计；内部配有2000方豪华会所，配置恒温泳池、标准室内篮球馆、健身 ，以及三大主题泛会所架空层设计：多功能活动中心、老年活动中心、儿童活动中心。真正做到以人为本，在城市核心的地段，融合了一切生活要素，开启城市人居新高度。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 1.30 | 2 | 389万元 | ***** |
| 1.31 | 2 | 389万元 | ***** |
| 2.03 | 1 | 201万元 | ***** |
| 2.04 | 1 | 201万元 | ***** |
| 2.05 | 2 | 383万元 | ***** |
| 2.08 | 2 | 380万元 | ***** |
| 2.13 | 2 | 386万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对越秀天悦江湾 Nova公寓周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约45平米
A户型
约42平米
42方loft
A户型
- 参考首付：57.00万（3成）
- 参考月供：5788元/月（30年）
- 参考贷款：132.00万（7成）
- 参考利息：208万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
42方loft
- 参考首付：53.00万（3成）
- 参考月供：5402元/月（30年）
- 参考贷款：123.00万（7成）
- 参考利息：194万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
地铁：紧邻地铁一号线七堡站，一站到火车东站，约5m的时间即可到达，五站到达市中心武林广场站，也只需要15m的时间，同时还可换乘4号线7站到达钱江新城市民中心。
自驾：项目北面德胜快速路是连接杭州东西的交通大动脉，西面直通市中心，东面连接下沙及江东区域，沪杭甬高速彭埠收费站、德胜入城口距离项目800米，大大缩短与周边城市的出行距离，1H的时间可实现环杭州圈商务出行或短途旅行。东湖通城高架直通滨江、萧山城区及萧山国际机场，国内、国际出行当日即可满足。
公交：（339/212/110/69/111/358/101/1705M/35路）
