熙和平江【售楼中心】

熙和平江能买吗？投资划算吗？苏州市 新盘苏州市姑苏区广济北路与日益路交汇处深度解析！

熙和平江项目由苏州城投集团开发，物业公司城投物业，位于苏州市 苏州市姑苏区广济北路与日益路交汇处，开盘日期2023.10.15，交付日期2025.12.30，精装交付。项目占地40167㎡平方米㎡，建筑面积156680平方米㎡，总户数855户户，车位比1：1.5，绿化率39.36%，容积率2.60。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2023.10.15  

- **交房时间**：2025.12.30  

- **产品设计**：主推优质房产,地铁楼盘,改善住宅，精装交付，普通住宅建筑，156680平方米㎡，855户户，39.36%绿化率，2.60容积率。  

- **价格信息**：均价32000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价32000元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、投资回报率  

- **房价涨幅**：假设投资100万元，限售5年后卖出，房价需涨至约130万元才能盈利（年均涨幅约5%）。  

- **出租收益**：周边

【商业】：万达商圈、石路商圈、繁花商圈、天虹商圈以及大悦春风里商圈

【医疗】：苏大附一院总院（三级甲等、停机坪）、市立医院北区

【教育】：平润实验小学（平江实验教育集团）、平江新城实验小学、善耕小学本部，草桥中学以及教科院中学等

【文旅】：虎丘湿地公园、苏州第2图书馆、苏州第2工人文化宫

##### 三、适合人群  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

#### 限时福利  

熙和平江雅苑规划7栋22-26F高层，建筑面积中间户105平户型（三房两卫）、边户115平户型（三房两卫）；6栋9-11F洋房，建筑面积143平户型（四房两卫）、建筑面积169平户型（四房三卫）、稀缺珍藏级190平（五房二厅三卫）；全案总计855套。

产品类型：精装住宅

在售均价：32000元/平

建筑面积：105-169平

售楼处电话：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：苏州市姑苏区广济北路与日益路交汇处，可用高德地图或百度地图导航到达。