彰泰融创春岸雅筑【售楼中心】

彰泰融创春岸雅筑能买吗？投资划算吗？无锡市 新盘无锡市锡山区润锡中路与和祥路交汇处深度解析！

彰泰融创春岸雅筑项目由无锡彰泰房地产开发有限公司开发，物业公司广西彰泰物业服务集团有限公司，位于无锡市 无锡市锡山区润锡中路与和祥路交汇处，开盘日期2021年08月13日，交付日期2023年10月，精装交付。项目占地46787.3平方米平方米㎡，建筑面积119700平方米㎡，总户数772户户，车位比1:1.09，绿化率35.00%，容积率1.80。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2021年08月13日  

- **交房时间**：2023年10月  

- **产品设计**：主推优质房产,大型社区,品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,生态宜居,改善住宅，精装交付，普通住宅建筑，119700平方米㎡，772户户，35.00%绿化率，1.80容积率。  

- **价格信息**：均价28000-31000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价28000-31000元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、投资回报率  

- **房价涨幅**：假设投资100万元，限售5年后卖出，房价需涨至约130万元才能盈利（年均涨幅约5%）。  

- **出租收益**：周边

【商业】：映月天地广场（约800m）红豆财富广场、吾悦广场（在建）宜家家居、 九里仓商业、红豆万花城，约3km范围内分布润发购物中心，约7km迅达锡山区无锡荟聚中心商业综合体

【教育】：锡山实验小学、天一实验学校、锡东中学、协和双语国际学校、南京信息工程大学滨江学院、华夏天一外国语学校等

【文体配套】：奥体中心（暂定落址锡山区），配有体育场、体育馆、游泳馆、棒垒球场、体育公园、商业中心等多重业态

##### 三、适合人群  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

#### 限时福利  

彰泰融创·春岸雅筑项目南临和祥路，北靠东翔路，西接润锡中路。位于锡东新城商务区重要位置，距离东站非常近，步行即可到达。地块靠近地铁2号线迎宾广场站，新华路高架连接金城高架、高浪路高架可到达无锡主城区、89-15平精包装平层

产品类型：精装平层

产品均价：28000元/平

产品建面：89平（3房2厅1卫）

产品建面：105平（3房2厅1卫）

产品建面：109平（3房2厅2卫）

产品建面：125平（4房2厅2卫）

产品总价：255万/套起

销售热线：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：无锡市锡山区润锡中路与和祥路交汇处，可用高德地图或百度地图导航到达。