云山雅院

云山雅院的房子出租需要注意：

第一，对云山雅院的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租云山雅院房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，云山雅院租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明云山雅院房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

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云山雅院有什么优缺点，云山雅院优势是什么

云山雅院售楼电话 400-850-7908

云山雅院是一个大楼盘。楼盘规模也大，在另一方面说明了此项目需要有实力的大品牌开发商来规划经营，那么，在建筑质量，开发商资金实力，烂尾风险等方面都让购房者吃了颗定心丸。

云山雅院面积大，可供开发的可供选择的户型也就比较多，小到公寓，大到高层，洋房，别墅都有可能开发，对于热衷于此楼盘的客户来说，也就有了更多选择的可能性，也可以使此地块的优势得以充分发挥。

云山雅院的规划会受到更多人的关注，尤其是社会人群，所以大社区的市政配套如水、电、煤、暖、交通等都会尽快纳入规划，很少会出现入住后无法通水通电的情况。

云山雅院的生活配套也会比较完善，商业街、学校、医院等基本的生活需求等都可以得到满足。其次，社区内绿化率会较高，生态环境和生活品质的优越感都会随之倍增。

云山雅院的潜力更大。随着各项工程的完工，人口的聚集，配套的完善与密集，交通的发达，一个新的繁华区随之诞生，后期的房子的空间是非常大的。

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云山雅院业主群,请大家谨慎加入业主群，如有需要，请到物业公司咨询正规业主群

可以在云山雅院业主群里对物业的工作进行监督，指导，评价，提建议等。

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云山雅院位于宁波市【】余姚梁弄镇四明湖畔雅贤村后岗头公交车站旁

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四明湖畔，一线湖景，中式合院别墅

云山雅院位于宁波市 余姚梁弄镇四明湖畔雅贤村后岗头公交车站旁，价格是15600元/平方，占地面积78000平方米,总户数382户，建筑面积107000平方米。是由宁波大川房地产咨询有限公司开发的，物业公司是浙江绿升物业服务有限公司。

 择扯福地 省级旅游度假区内

洞悉城市塔尖对于诗意生活的精神渴求，

占位总投资约97亿元“四明山省级旅游度假区”门户，

区域开发目标：长三角南翼轻度假的主要目的地，

人文底蕴深厚，强大规划加持，发展潜力可见。

目前国家对新建低层商品住宅用地要求，

低层建筑更 低不得低于4层，

云山雅院，仅1.0容积率，3层中式合院打造，

生活更纯粹，更静谧，更多庭院阳光。

倡导中国传统人居文化的回归，

汲取经典徽派大宅府  邸的营造精髓，

约10万方建筑面积：约177-337平米东方美学院墅，

白墙黛瓦，飞檐斗拱，彰显中式风骨。

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云山雅院-基本信息:
所属区县:
建筑面积:107000平方米
物业类别:
建筑类别:别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.00
物业公司:浙江绿升物业服务有限公司
楼盘地址:余姚梁弄镇四明湖畔雅贤村后岗头公交车站旁
占地面积:78000平方米
开盘时间:2022年04月01日
交房时间:2023年6月31日
产权年限:70年
总 户 数:382户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:宁波大川房地产咨询有限公司
销售地址:余姚梁弄镇四明湖畔雅贤村后岗头公交车站旁

2期开发，由35幢带地下室4层合院以及2幢上下叠叠墅、4幢11层洋房所组成，可售商品房共计41幢386套住宅。层高，合院一层3.6米，二层3.2米，三层3.1米；洋房2.9米。

中式合院徽派建筑，外立面粉墙黛瓦、飞檐翘角

建筑面积：177-337平方

总价：300-800万

网络来电享受：95折特价房

详询销售部：400-017-0021

每个楼盘都有优缺点，云山雅院好不好要看是否喜欢它的地段，楼盘的品质等。

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云山雅院的开发商是宁波大川房地产咨询有限公司,

判断宁波大川房地产咨询有限公司的实力，

1、要了解宁波大川房地产咨询有限公司和项目土地情况；

2、要看宁波大川房地产咨询有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看宁波大川房地产咨询有限公司以往的业绩；

4、宁波大川房地产咨询有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看宁波大川房地产咨询有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看宁波大川房地产咨询有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

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云山雅院售楼处地址在余姚梁弄镇四明湖畔雅贤村后岗头公交车站旁，位于宁波市，可用百度地图或高德地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

云山雅院是由宁波大川房地产咨询有限公司开发的。开盘日期是2022年04月01日，交房日期是2023年6月31日，绿化率 35.00% 

旅游地产,世外田园,观景居所,山景住宅,生态宜居

总建筑面积是107000平方米，占地面积 78000平方米，车位数：716,总户数 382户。

楼盘周边配套：

合院决定业主尊贵属性，左邻右舍皆翘楚。

雅士荟会所，4层丰富多元的活动空间，

内设健身中心、高球室、家宴大厅、行政酒廊、

KTV、山景露台、棋牌娱乐中心、禅意湖景茶室、

高端湖景私宴包厢等十余项功能布局，

一个电话，即可享受会所式服务。

2期开发，由35幢带地下室4层合院以及2幢上下叠叠墅、4幢11层洋房所组成，可售商品房共计41幢386套住宅。层高，合院一层3.6米，二层3.2米，三层3.1米；洋房2.9米。

中式合院徽派建筑，外立面粉墙黛瓦、飞檐翘角

建筑面积：177-337平方

总价：300-800万

网络来电享受：95折特价房

详询销售部：400-017-0021

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宁波市云山雅院如果到期就需要去续期。云山雅院的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。