新隆明岚雅院

选购新隆明岚雅院的房子要注意

第一，首先看新隆明岚雅院的地理位置，新隆明岚雅院的地处位于梁弄镇汪巷村滨溪路西侧、梁弄百果园以北1公里,交通便利。

第二，要看新隆明岚雅院内部布置情况，新隆明岚雅院规划占地面积26986.0平方米平米，建筑面积35280平方米平米，绿化率30.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，新隆明岚雅院是按照排屋,别墅设计，适宜居住。

买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。

房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？

今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。

新隆明岚雅院是由著名开发商-余姚新梁房地产开发有限公司开发的楼盘，具有城市豪宅,现房,低密居所,山景住宅,改善住宅等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和宁波市城市发展的规划来决定是否购买。

新隆明岚雅院售楼处咨询热线 400-017-0021

新隆明岚雅院售楼处在梁弄镇汪巷村滨溪路西侧、梁弄百果园以北1公里，位于宁波市，售楼处电话是 400-017-0021

是由余姚新梁房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2021-10-31，交房日期是2022-6-31，绿化率 30.00% 

城市豪宅,现房,低密居所,山景住宅,改善住宅

总建筑面积是35280平方米，占地面积 26986.0平方米，总户数 163户。

         千年梁弄，状元故里，四明湖畔
    新隆控股打造度假中式合院别墅，总价180万即可拥有

    在售建筑面积：165-190平，总价180万

    现房销售，所见即所得
   生活配套齐全，周边学校、医院、菜场、超市近在咫尺

       详情咨询售楼部 400-017-0021

咨询电话 400-017-0021

新隆明岚雅院位于梁弄镇汪巷村滨溪路西侧、梁弄百果园以北1公里 ，项目于2021-10-31开盘，于2022-6-31交付。是毛坯。

总户数是163户。车位比是1：1.27

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-017-0021

              新隆明岚雅院项目择址余姚梁弄状元故里汪巷村，依山傍水，东临紫溪，西靠龙舌山，自然生态优美，具有得天独厚的景观条件，周边生活基础配套资源完善。项目占地面积约2.7万方，总建筑面积约3.5万方，小区主要由合院别墅区和低层洋房区组成。合院别墅区域整体为对称式布局，东西向有明显景观轴线，划分形式简洁大气；洋房区与道路衔接自然。建筑采用新中式风格，将中式元素与现代材料相结合，充分强调建筑与周边景观的整体感觉，建筑设计语言简洁，线条分明、硬朗，色彩典雅、温馨，细节考究，整体风格简约大气不失优雅。基于新中式风格建筑和依山借景的区位优势，景观设计与之呼应，将中式山水元素融入其中，打造高品质舒适社区。          

新隆明岚雅院有什么优缺点，新隆明岚雅院优势是什么

新隆明岚雅院售楼电话 400-850-7908

新隆明岚雅院是一个大楼盘。楼盘规模也大，在另一方面说明了此项目需要有实力的大品牌开发商来规划经营，那么，在建筑质量，开发商资金实力，烂尾风险等方面都让购房者吃了颗定心丸。

新隆明岚雅院面积大，可供开发的可供选择的户型也就比较多，小到公寓，大到高层，洋房，别墅都有可能开发，对于热衷于此楼盘的客户来说，也就有了更多选择的可能性，也可以使此地块的优势得以充分发挥。

新隆明岚雅院的规划会受到更多人的关注，尤其是社会人群，所以大社区的市政配套如水、电、煤、暖、交通等都会尽快纳入规划，很少会出现入住后无法通水通电的情况。

新隆明岚雅院的生活配套也会比较完善，商业街、学校、医院等基本的生活需求等都可以得到满足。其次，社区内绿化率会较高，生态环境和生活品质的优越感都会随之倍增。

新隆明岚雅院的潜力更大。随着各项工程的完工，人口的聚集，配套的完善与密集，交通的发达，一个新的繁华区随之诞生，后期的房子的空间是非常大的。

新隆明岚雅院售楼电话 400-850-7908

新隆明岚雅院 售楼处电话： 400-850-7908 。

欢迎致电售楼处，了解楼盘在售房源价格，现场优惠打折活动。

是由余姚新梁房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2021-10-31，交房日期是2022-6-31，绿化率 30.00% 

城市豪宅,现房,低密居所,山景住宅,改善住宅

         千年梁弄，状元故里，四明湖畔
    新隆控股打造度假中式合院别墅，总价180万即可拥有

    在售建筑面积：165-190平，总价180万

    现房销售，所见即所得
   生活配套齐全，周边学校、医院、菜场、超市近在咫尺

       详情咨询售楼部 400-017-0021

新隆明岚雅院电话:400-850-7908

新隆明岚雅院位于梁弄镇汪巷村滨溪路西侧、梁弄百果园以北1公里 ，项目于2021-10-31开盘，于2022-6-31交付。是毛坯。

总户数是163户。车位比是1：1.27

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

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由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

新隆明岚雅院的价格是13000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

新隆明岚雅院-基本信息:
所属区县:
建筑面积:35280平方米
物业类别:
建筑类别:排屋,别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.01
物业公司:龙湖物业
楼盘地址:梁弄镇汪巷村滨溪路西侧、梁弄百果园以北1公里
占地面积:26986.0平方米
开盘时间:2021-10-31
交房时间:2022-6-31
产权年限:70年
总 户 数:163户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:余姚新梁房地产开发有限公司
销售地址:宁波余姚市梁弄镇正蒙街正蒙学堂对面

新隆明岚雅院的房子出租需要注意：

第一，对新隆明岚雅院的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租新隆明岚雅院房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，新隆明岚雅院租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明新隆明岚雅院房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-017-0021

    新隆明岚雅院的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。新隆明岚雅院的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让新隆明岚雅院设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    新隆明岚雅院的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 新隆明岚雅院赠送面积的真实性。一定要确定 新隆明岚雅院购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 新隆明岚雅院的购房者造成困扰。