云溪华庭能买吗,投资划算吗
日期：2022-11-28 阅读次数:320云溪华庭位于苏州太仓市城厢镇新农路99号 ，项目于2022.7开盘，于2024年6月交付。是毛坯和精装。
总户数是1428户。车位比是1:0.9
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
咨询热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
云溪华庭的价格是15000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
云溪华庭-基本信息:
所属区县:
建筑面积:130000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:2.00
物业公司:颐璟物业
楼盘地址:苏州太仓市城厢镇新农路99号
占地面积:67000平方米
开盘时间:2022.7
交房时间:2024年6月
产权年限:70年
总 户 数:1428户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:太仓市淏悦房地产开发有限公司
销售地址:苏州太仓市城厢镇新农路99号
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云溪华庭售楼部
云溪华庭
占位上海北，环沪置业新地标，国企打造，品质保证
- 参考均价：15000元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域：
【苏州市太仓市】
- 开盘时间：
2022.7
- 入住时间：
2024年6月
- 销售状态：
在售
- 规划面积：
67000平方米
- 建筑面积：
130000平方米
- 建筑形式：
普通住宅
- 规划户数：
1428户
- 产权年限：
70
- 容积率：
2.00
- 绿化率：
37.00%
- 车位数：
1300个
- 开发商：
太仓市淏悦房地产开发有限公司
- 车位数：
1300个
- 周边地铁：
1号线
- 项目地址：
苏州太仓市城厢镇新农路99号
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楼盘动态
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云溪华庭近期加推通知,本月云溪华庭优惠信息
楼盘动态 2024-06-27
优惠活动
楼盘优惠
【云溪华庭】
小区位于太仓科技产业园旁，小区采用新东方感的屋檐，是凝练太仓的文化底色的选择。白色、咖色作为主色调的金属感外立面，呈现摩登现代生活方式。
建筑面积约：80-119平米全生命周期户型，承载从二人世界到三代同堂的家庭进阶过程，60%精装比例，适应不同家庭所需，构筑更为丰盈的生活场景。我们希望为每一户打造的家不是过渡，而是一生居所。
标准户型均附有三至四开间全朝南的设计，并全部设置阳台或者飘窗，一面尽揽采光与通风，一面观赏自然与璀璨。奢阔宽厅更能容纳一家人的欢声笑语，重拾生活的仪式感。
产品类型：70年产权住宅
总价：127-200万
售楼处电话：400-850-7908
接待时间：09:00-18:30
位置及周边
查看全部【交通出行】
云溪华庭直线距离约4KM直达太仓南站(数据来源：百度地图)，沪通高铁、沪宜高速两大立体交通网络接轨上海虹桥枢钮、上海嘉定等区域，此外,未来的苏州轨道S1支线(规划中)也有望串联太仓南站、太仓站,昆山到太仓的通勤时间将大幅缩短,上海轨交11号线也有望接入太仓南站(规划中)进一步提速虹桥北，未来热土新纪元。
【周边配套】
【商业】太仓华发广场、天镜湖商业广场、南洋广场、邻里中心（规划中）、海运堤·风情水街
【教育】江苏省太仓中学、太仓市良辅中学、城厢镇实验小学（规划中）、科教新城南郊小学、盛园幼儿园（在建中）
【公园】天镜湖、独溇小海、太丰生态园，复游城·阿尔卑斯雪世界（在建中）、铂尔曼酒店（在建中）
置业顾问(3)
用户点评(117)
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云溪华庭售楼中心电话 400-850-7908
2022-11-23动态:不限购，不需要社保，可直接购买，上海公积金可用
摘要:楼盘参数: 占地面积约6.7万方 建筑面积约13万方 所属板块太仓市城厢镇 总栋数16栋 总层数17F-20F 容积率2.0 绿化率约37% 产权类型住宅 产权年限70年 主力户型 毛坯约99㎡118㎡ 精装约80㎡86㎡
内容:温馨提示：
介绍亲戚朋友购买本项目送五千元加油卡
本地客户提前预约免费班车上门接送，非本地客户提前预约可享受油补，过路费报销政策
签约成为本楼盘业主后（可享受老带新活动，介绍朋友购买可获得丰厚现金礼包及物业费抵扣劵）
项目最终解释权归售楼处所有，已现场咨询为准
2022-11-23动态:太仓科技产业园，超高性价比，置业北上海
摘要:云溪华庭所在的太仓科技产业园距离外冈直线距离仅约8公里，距离嘉定主城区直线距离约为12公里，随着太仓南站、沪宜公路、沈海高速的开放与贯通已进一步拉近园区与上海距离，使之同享上海配套资源的居住能级。而在外冈区域均价已经接近2.5万/平米、嘉定主城区均价已经突破4.5万/平米的市场下，太仓科技产业园区以约1.7万/平米的单价，堪称超高性价比的置业区域。
内容:温馨提示：
介绍亲戚朋友购买本项目送五千元加油卡
本地客户提前预约免费班车上门接送，非本地客户提前预约可享受油补，过路费报销政策
签约成为本楼盘业主后（可享受老带新活动，介绍朋友购买可获得丰厚现金礼包及物业费抵扣劵）
项目最终解释权归售楼处所有，已现场咨询为准
详情咨询 400-850-7908
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销售热线 400-850-7908
云溪华庭位于【苏州市】苏州太仓市城厢镇新农路99号 ，项目于2022.7开盘，于2024年6月交付。是毛坯和精装。
总户数是1428户。车位比是1:0.9
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
楼盘优惠
【云溪华庭】
小区位于太仓科技产业园旁，小区采用新东方感的屋檐，是凝练太仓的文化底色的选择。白色、咖色作为主色调的金属感外立面，呈现摩登现代生活方式。
建筑面积约：80-119平米全生命周期户型，二房到四房设计，承载从二人世界到三代同堂的家庭进阶过程，60%精装比例，适应不同家庭所需，构筑更为丰盈的生活场景。我们希望为每一户打造的家不是过渡，而是一生居所。
标准户型均附有三至四开间全朝南的设计，并全部设置阳台或者飘窗，一面尽揽采光与通风，一面观赏自然与璀璨。奢阔宽厅更能容纳一家人的欢声笑语，重拾生活的仪式感。
产品类型：70年产权住宅
总价：127-200万
售楼处电话：400-850-7908
接待时间：09:00-18:30
今日消息
2022-11-23动态:不限购，不需要社保，可直接购买，上海公积金可用
摘要:楼盘参数: 占地面积约6.7万方 建筑面积约13万方 所属板块太仓市城厢镇 总栋数16栋 总层数17F-20F 容积率2.0 绿化率约37% 产权类型住宅 产权年限70年 主力户型 毛坯约99㎡118㎡ 精装约80㎡86㎡
内容:温馨提示：
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本地客户提前预约免费班车上门接送，非本地客户提前预约可享受油补，过路费报销政策
签约成为本楼盘业主后（可享受老带新活动，介绍朋友购买可获得丰厚现金礼包及物业费抵扣劵）
项目最终解释权归售楼处所有，已现场咨询为准
http://www.xiaoke101.com/houseshow5-61847.html?source=wechat&promotion=zxd
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云溪华庭拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-颐璟物业 负责的。 不仅仅是针对 云溪华庭的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 云溪华庭的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在云溪华庭居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。
云溪华庭值得投资吗,投资回报率高不高
咨询热线:400-850-7908
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云溪华庭怎么样？有什么优缺点，咨询热线 400-850-7908
云溪华庭-基本信息:
所属区县:
建筑面积:130000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:2.00
物业公司:颐璟物业
楼盘地址:苏州太仓市城厢镇新农路99号
占地面积:67000平方米
开盘时间:2022.7
交房时间:2024年6月
产权年限:70年
总 户 数:1428户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:太仓市淏悦房地产开发有限公司
销售地址:苏州太仓市城厢镇新农路99号【云溪华庭】
小区位于太仓科技产业园旁，小区采用新东方感的屋檐，是凝练太仓的文化底色的选择。白色、咖色作为主色调的金属感外立面，呈现摩登现代生活方式。
建筑面积约：80-119平米全生命周期户型，二房到四房设计，承载从二人世界到三代同堂的家庭进阶过程，60%精装比例，适应不同家庭所需，构筑更为丰盈的生活场景。我们希望为每一户打造的家不是过渡，而是一生居所。
标准户型均附有三至四开间全朝南的设计，并全部设置阳台或者飘窗，一面尽揽采光与通风，一面观赏自然与璀璨。奢阔宽厅更能容纳一家人的欢声笑语，重拾生活的仪式感。
产品类型：70年产权住宅
总价：127-200万
售楼处电话：400-850-7908
接待时间：09:00-18:30
每个楼盘都有优缺点，云溪华庭好不好要看是否喜欢它的地段，楼盘的品质等。
咨询热线 400-850-7908
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云溪华庭咨询电话 400-850-7908
对云溪华庭的优缺点进行分析，对云溪华庭进行实地考察时，对楼盘的规模纠结万分：小规模楼盘小巧精致，做工精细，价格一定不会太离谱；大规模楼盘，看起来高端大气上档次，未来居住一定舒适。小柯网总结了大楼盘和小楼盘优缺点，希望能够帮助大家买房不用再纠结了。
云溪华庭的容积率小,也就说明小区的居住舒适度高;
云溪华庭的建筑密度低,说明了楼间距比较宽,隐私秘密性更强。
【云溪华庭】
小区位于太仓科技产业园旁，小区采用新东方感的屋檐，是凝练太仓的文化底色的选择。白色、咖色作为主色调的金属感外立面，呈现摩登现代生活方式。
建筑面积约：80-119平米全生命周期户型，二房到四房设计，承载从二人世界到三代同堂的家庭进阶过程，60%精装比例，适应不同家庭所需，构筑更为丰盈的生活场景。我们希望为每一户打造的家不是过渡，而是一生居所。
标准户型均附有三至四开间全朝南的设计，并全部设置阳台或者飘窗，一面尽揽采光与通风，一面观赏自然与璀璨。奢阔宽厅更能容纳一家人的欢声笑语，重拾生活的仪式感。
产品类型：70年产权住宅
总价：127-200万
售楼处电话：400-850-7908
接待时间：09:00-18:30
楼盘详情
云溪华庭-基本信息:
所属区县:
建筑面积:130000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:2.00
物业公司:颐璟物业
楼盘地址:苏州太仓市城厢镇新农路99号
占地面积:67000平方米
开盘时间:2022.7
交房时间:2024年6月
产权年限:70年
总 户 数:1428户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:太仓市淏悦房地产开发有限公司
销售地址:苏州太仓市城厢镇新农路99号云溪华庭电话 400-850-7908
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苏州市云溪华庭如果到期就需要去续期。云溪华庭的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。
根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。
不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询苏州市的土地管理部门。
详情咨询 400-850-7908
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云溪华庭业主群,请大家谨慎加入业主群，如有需要，请到物业公司咨询正规业主群
可以在云溪华庭业主群里对物业的工作进行监督，指导，评价，提建议等。
请勿在云溪华庭业主群发布违反法律法规的信息
请勿相信云溪华庭业主群中关于买卖房产，投资等信息。
云溪华庭售楼处,云溪华庭售楼售楼部,云溪华庭售楼中心
云溪华庭位于苏州市【】苏州太仓市城厢镇新农路99号 ,是由太仓市淏悦房地产开发有限公司开发的。
云溪华庭售楼处热线 400-850-7908
2022-11-23动态:不限购，不需要社保，可直接购买，上海公积金可用
摘要:楼盘参数: 占地面积约6.7万方 建筑面积约13万方 所属板块太仓市城厢镇 总栋数16栋 总层数17F-20F 容积率2.0 绿化率约37% 产权类型住宅 产权年限70年 主力户型 毛坯约99㎡118㎡ 精装约80㎡86㎡
内容:温馨提示：
介绍亲戚朋友购买本项目送五千元加油卡
本地客户提前预约免费班车上门接送，非本地客户提前预约可享受油补，过路费报销政策
签约成为本楼盘业主后（可享受老带新活动，介绍朋友购买可获得丰厚现金礼包及物业费抵扣劵）
项目最终解释权归售楼处所有，已现场咨询为准
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如何去云溪华庭看房？
首先可以通过拨打云溪华庭售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务 ，售楼热线是 400-850-7908。
其次，也可以直接去云溪华庭的售楼处去找相应的销售服务人员。还可以咨询云溪华庭代理销售人员咨询。售楼处地址是苏州太仓市城厢镇新农路99号。
