明发北站中心

明发北站中心位于安徽省滁州市来安县104国道与长江路交汇处向西300米 ，项目于2021.3.20开盘，于2021.12.30交付。是毛坯。

总户数是1418户。车位比是1：1

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

咨询热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

明发北站中心的价格是7300元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

明发北站中心-基本信息:
所属区县:
建筑面积:500000平方米
物业类别:
建筑类别:
装修情况:毛坯
容 积 率:2.20
物业公司:金地物业
楼盘地址:安徽省滁州市来安县104国道与长江路交汇处向西300米
占地面积:69757.0平方米
开盘时间:2021.3.20
交房时间:2021.12.30
产权年限:70年
总 户 数:1418户
绿 化 率:40.00%
开 发 商:明发集团有限公司
销售地址:安徽省滁州市来安县104国道与长江路交汇处向西300米

    明发北站中心的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。明发北站中心的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让明发北站中心设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    明发北站中心的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 明发北站中心赠送面积的真实性。一定要确定 明发北站中心购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 明发北站中心的购房者造成困扰。

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现房 小面积 首付2成

明发北站中心位于滁州市 安徽省滁州市来安县104国道与长江路交汇处向西300米，价格是7300元/平方，占地面积69757.0平方米,总户数1418户，建筑面积500000平方米。是由明发集团有限公司开发的，物业公司是金地物业。

              明发北站中心打造宜居品质生活，50万方城市综合体，涵盖：大型购物中心、精品公寓、办公、高端住宅，项目紧靠宁滁轻轨汊河新城站、汊河二小、汊河公交总站等，生活配套非常完善。北站规划，高铁来袭，新江北迎来价值大迸发，手握宁滁共同发展的首波红利，随着交通以及周边配套和商业的不断升级，居住环境同步提升，来安新城的核心地位已然稳定不移。区域内汊河大桥建设井然有序，滁河风光带的改造工作已经完成，位于桥头堡位置的新城综合服务中心、示范区的文化艺术中心已经投入使用。并且新城内媲美南京私立学校硬件设施的48班精品小学，与南京医科大学合作的南医大二附院皆已投入使用，广大业主们更关注的的学校、医院就在家门口。

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明发北站中心销售电话是 400-850-7908

明发北站中心是由明发集团有限公司开发的。开盘日期是2021.3.20，交房日期是2021.12.30，绿化率 40.00% 

明发北站中心售楼部地址在安徽省滁州市来安县104国道与长江路交汇处向西300米，位于滁州市，可用高德地图或百度地图导航到达。

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明发北站中心是由明发集团有限公司开发的。开盘日期是2021.3.20，交房日期是2021.12.30，绿化率 40.00% 

大型社区,品牌地产,地铁楼盘,低首付,教育地产

总建筑面积是500000平方米，占地面积 69757.0平方米，车位数：1450,总户数 1418户。

楼盘周边配套：

幼儿园：周边规划9班幼儿园

中小学：汊河二小、汊河中学、周边规划48班小学和36班初中

综合商场：南京湾、明发中心、碧桂园商业街

医院：来安县人民医院、来安县红十字医院

银行：中国农业银行、中国工商银行、中国邮政储蓄银行、中银富登村镇银

明发北站中心位于滁州市【】安徽省滁州市来安县104国道与长江路交汇处向西300米

明发北站中心-基本信息:
所属区县:
建筑面积:500000平方米
物业类别:
建筑类别:
装修情况:毛坯
容 积 率:2.20
物业公司:金地物业
楼盘地址:安徽省滁州市来安县104国道与长江路交汇处向西300米
占地面积:69757.0平方米
开盘时间:2021.3.20
交房时间:2021.12.30
产权年限:70年
总 户 数:1418户
绿 化 率:40.00%
开 发 商:明发集团有限公司
销售地址:安徽省滁州市来安县104国道与长江路交汇处向西300米

明发北站中心售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处

              明发北站中心，距离S4号线的汊河新城轻轨口150米，商业中心就在明发北站中心旁，可以说明发北站中心是汊河地段很好的楼盘之一，空间很大。明发北站中心小区南边要建一个商业广场，与明发北站中心一路之隔的是汊河新区的公园与文化艺术中心，明发北站中心的东边一路之隔的是汊河小学，典型的，地铁房。
产品类型：普通高层住宅
均价：8500元/平
建筑面积：75-101平
总价：60万起

电话:400-850-7908

明发北站中心的开发商是明发集团有限公司,

判断明发集团有限公司的实力，

1、要了解明发集团有限公司和项目土地情况；

2、要看明发集团有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看明发集团有限公司以往的业绩；

4、明发集团有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看明发集团有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看明发集团有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

详情咨询 400-850-7908

    现在生活水平越来越高，大家对品质生活的要求越来越强烈，不喜欢人多，不喜欢隔音差，不喜欢等个电梯需要五分钟，不喜欢小朋友摩肩接踵的在小区空间里活动，不喜欢看似小区户型最大款但其实摆个三角都摆不下。只有一句话，努力吧，为了住得更舒服，为了更少的打扰。

    明发北站中心楼盘是由明发集团有限公司开发的，质量有保证，他是毛坯，你拿明发北站中心跟以前的老公房或者2000年的普通商品房比，那好几个档次。压根儿不是一个水平线上的，从每一个细节全方位的差一到几个档次。小区在人车分流，公园规划方面，户型的动静分离，电梯配置，物业服务方面都比以前提高了许多。但凡你有点要求的，钱袋子不那么瘪，追求点生活品质的，还是去定个小目标买明发北站中心。

    这几年通胀这么厉害，美丽国不停的印刷货币，必然会影响到大家的钱袋子，建议买资产来抗通胀，买明发北站中心来保值投资是一个不错的选择。而且目前价位是8500元/平方，还是比较合理的。