申花印月能买吗,投资划算吗
日期:2023-02-08 阅读次数:292申花印月位于杭州市拱墅区申花路77号 ,项目于2022.3.1开盘,于2022年6月交付。是精装。
总户数是800户。车位比是1:0.5
目前售楼处开放,可预约参观样板房。
咨询热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?
申花印月的价格是40000元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。
申花印月-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市
建筑面积:13000平方米
物业类别:
建筑类别:综合体,公寓
装修情况:精装
容 积 率:2.00
物业公司:上海深和平
楼盘地址:杭州市拱墅区申花路77号
占地面积:61700平方米
开盘时间:2022.3.1
交房时间:2022年6月
产权年限:40年
总 户 数:800户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:钧德,中梁
销售地址:杭州市拱墅区申花路77号
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申花印月售楼部
申花印月
申花板块,4.79米层高,地铁口,双钥匙loft公寓
- 参考均价:40000元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域:
【杭州市拱墅区】
- 开盘时间:
2022.3.1
- 入住时间:
2022年6月
- 销售状态:
在售
- 规划面积:
61700平方米
- 建筑面积:
13000平方米
- 建筑形式:
综合体,公寓
- 规划户数:
800户
- 产权年限:
40
- 容积率:
2.00
- 绿化率:
30.00%
- 车位数:
440个
- 开发商:
钧德,中梁
- 车位数:
440个
- 周边地铁:
5号线,10号线,15号线
- 项目地址:
杭州市拱墅区申花路77号
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楼盘动态
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申花印月在申花板块,是杭州公认的“中央豪宅区”,城西富人的聚集地20运会分22年亚会场就在这里
楼盘动态 2024-05-17 -
杭州市-申花印月卖的这么好,原因竟然是因为这样
楼盘动态 2024-05-09
优惠活动
楼盘优惠
申花印月位于申花板块,毗邻701亩运河亚运公园,申花印月建筑面积35平方【80公分的飘窗是赠送的】建筑面积45平方【送了80公分面宽,4.2米面宽】
申花印月层高4.79米,双钥匙3房,4钥匙5房,LOFT。
在售建筑面积: 28-35-45-70-80-120平方。
均价:40000元/平方
现在报名参加团购优惠,详情请咨询售楼部:189-6992-7399
位置及周边
查看全部【交通出行】
交通配套:
两条主干道,三地铁。
项目经莫干山路约6公里直达武林广场,经学院路约7公里直达黄龙商圈,驾车出行非常方便。
板块内有三地铁、9个站点,是全杭州地铁密度更高的板块。本项目距离5号线和10号线和睦站约600米,距离2号线虾龙圩站约1.6公里,地铁出行很便利。
【周边配套】
商业配套:申花板块作为豪宅区,商业配套自然成熟。两公里范围内有城西银泰、大悦城、万达广场、远洋乐堤港四个大型商业综合体。
项目西侧有方家埭商业中心,规划引入法国雅高集团酒店,项目东侧莫干山路以东规划百万方商业综合体。
项目周边六大综合体,外加项目自带3000方底商,足以满足项目今后人群的生活需求。
医疗配套:项目北侧规划浙江省新华医院48000平方,家门口的就医非常方便。
教育配套:再来看一下教育配套。项目周边名校云集,都是杭州一线学校。
小学:保叔塔实验学校、学军小学、莫干山路小学、大关小学(申花校区)、育才登云小学;
初中:华师大附属学校、锦秀中学;
大学:浙江大学;
杭州已出台新政,酒店式公寓可落户。今后购买我们申花印月的业主可申请落户,享受周边的教育配套(好学校划分和就读标准以相关部门发布的政策为准)。
如今用买酒店式公寓跟住宅一样能享受优质的教育资源。
人文配套:项目西北角就是2022年亚运会分会场,701亩亚运公园,曲棍球及乒乓球两大主场馆。亚运会即将召开,亚运物业的发展空间巨大,您要买房得抓住这个大风口,就这两年!越早下手越好!
除了亚运公园,环绕项目的还有北侧的方家埭公园、南侧的申花公园、项目中间的河滨公园。
四大公园环绕,闹中取静,景观视野好,项目非常宜居。
申花印月与亚运公园的关系,堪比纽约中央公园与豪宅One57。两者有共通点,物业稀缺、城市风景视野好、资产发展。
置业顾问(3)
用户点评(117)
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申花印月的开盘日期是 2022.3.1
申花板块,4.79米层高,地铁口,双钥匙loft公寓
一,房子有附加价值
房改二十年来,房子已与婚姻、教育、户口等挂钩,大多数情况下男方没有房子就没有结婚的资格;要想让孩子享受某地优质的教育资源,前提就是在该城市有一套自己的房子。所以购买申花印月是一种比较好的选择。
二,房子有金融属性
房子是一个人经济实力的证明,有房一族申贷的成功率会更高,因为当这些人断贷时,银行可以收回他们名下的房子,拍卖房子的所得款可以抵消大部分未还贷款;如果银行把贷款审批给没有固定资产的人,万一债务人没有按时偿还贷款,银行除了催促、起诉外别无他法,手头的坏账也由此多了一笔。
名下有房的人遇到一些急用钱的事情,可以把房子抵押在银行等金融机构获取贷款,即使我们买房的贷款尚未还清也可以抵押,这样既不用担心房子出售后自己无处可去,也不必忧虑房子变现的过程太长误事。申花印月让这种选择变得合理。
购买申花印月有附加价值,又有金融属性,所以是一个明智的选择。
申花印月电话 400-850-7908
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申花印月多少钱,申花印月价格,申花印月开盘价,申花印月能买吗
咨询400-850-7908
申花板块,4.79米层高,地铁口,双钥匙loft公寓
申花印月位于杭州市 杭州市拱墅区申花路77号,价格是40000元/平方,占地面积61700平方米,总户数800户,建筑面积13000平方米。是由钧德,中梁开发的,物业公司是上海深和平。
商业配套:申花板块作为豪宅区,商业配套自然成熟。两公里范围内有城西银泰、大悦城、万达广场、远洋乐堤港四个大型商业综合体。
项目西侧有方家埭商业中心,规划引入法国雅高集团酒店,项目东侧莫干山路以东规划百万方商业综合体。
项目周边六大综合体,外加项目自带3000方底商,足以满足项目今后人群的生活需求。
医疗配套:项目北侧规划浙江省新华医院48000平方,家门口的就医非常方便。
教育配套:再来看一下教育配套。项目周边名校云集,都是杭州一线学校。
小学:保叔塔实验学校、学军小学、莫干山路小学、大关小学(申花校区)、育才登云小学;
初中:华师大附属学校、锦秀中学;
大学:浙江大学;
杭州已出台新政,酒店式公寓可落户。今后购买我们申花印月的业主可申请落户,享受周边的教育配套(好学校划分和就读标准以相关部门发布的政策为准)。
如今用买酒店式公寓跟住宅一样能享受优质的教育资源。
人文配套:项目西北角就是2022年亚运会分会场,701亩亚运公园,曲棍球及乒乓球两大主场馆。亚运会即将召开,亚运物业的发展空间巨大,您要买房得抓住这个大风口,就这两年!越早下手越好!
除了亚运公园,环绕项目的还有北侧的方家埭公园、南侧的申花公园、项目中间的河滨公园。
四大公园环绕,闹中取静,景观视野好,项目非常宜居。
申花印月与亚运公园的关系,堪比纽约中央公园与豪宅One57。两者有共通点,物业稀缺、城市风景视野好、资产发展。
咨询热线: 400-850-7908
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申花印月售楼中心电话 400-850-7908
2022-03-15动态:杭州市-申花印月卖的这么好,原因竟然是因为这样
摘要:【杭州市】区热门楼盘,申花印月于2022.3开盘加推,楼市新闻汇集-关注小柯网
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申花印月售楼部通知,申花印月楼盘2022.3加推,均价40000元/平方
申花印月最新动态
2022-3-10动态:申花印月❗️ 总价134万起❗ 拱墅申花亚运热点板块,热点投资盘
摘要:申花板块申花印月 位置好、交通好、配套好,是很多年轻上班族租房首选板块。这个板块酒店式公寓很容易出租。您买了申花印月以后出租很轻松 另外申花板块借着亚运会红利。以及跟住宅的单价差,今后申花印月还有很大的发展空间。看准赶紧下手才是! 申花印月35平方【80公分的飘窗是赠送的】45平方【送了80公分面宽,4.2米面宽】
内容:申花印月层高4.79米,双钥匙3房,4钥匙5房,LOFT。在售建筑面积: 28-35-45-70-80-120平方。均价:38000元/平方
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详情请咨询售楼部:400-850-7908
2022-3-12动态:申花印月在申花板块,是杭州公认的“中央豪宅区”,城西富人的聚集地20运会分22年亚会场就在这里
摘要:申花板块是杭州公认的“中央豪宅区”,城西富人的聚集地。板块内楼面价超4万/平米、次新二手房单价6-7万/平米,板块内在售的九龙仓天玺天荟住宅单套总价已达1000万。
内容:申花印月层高4.79米双钥匙,LOFT。在售建筑面积: 28-35-45-70-80-120平方。均价:40000元/平方
详情请咨询售楼部:400-850-7908
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申花印月交通配套
商业配套:申花板块作为豪宅区,商业配套自然成熟。两公里范围内有城西银泰、大悦城、万达广场、远洋乐堤港四个大型商业综合体。
项目西侧有方家埭商业中心,规划引入法国雅高集团星级酒店,项目东侧莫干山路以东规划百万方商业综合体。
项目周边六大综合体,外加项目自带3000方底商,足以满足项目今后人群的生活需求。
医疗配套:项目北侧规划浙江省新华医院48000平方,家门口的就医非常方便。
教育配套:再来看一下教育配套。项目周边名校云集,都是杭州一线学校。
小学:保叔塔实验学校、学军小学、莫干山路小学、大关小学(申花校区)、育才登云小学;
初中:华师大附属学校、锦秀中学;
大学:浙江大学;
杭州已出台新政,酒店式公寓可落户。今后购买我们申花印月的业主可申请落户,享受周边的教育配套(好学校划分和就读标准以相关部门发布的政策为准)。
如今用买酒店式公寓跟住宅一样能享受优质的教育资源。
人文配套:更后要讲的才是重点。项目西北角就是2022年亚运会分会场,701亩亚运公园,曲棍球及乒乓球两大主场馆。亚运会即将召开,亚运物业的发展空间巨大,您要买房得抓住这个大风口,就这两年!越早下手越好!
除了亚运公园,环绕项目的还有北侧的方家埭公园、南侧的申花公园、项目中间的河滨公园。
四大公园环绕,闹中取静,景观视野好,项目非常宜居。
申花印月与亚运公园的关系,堪比纽约中央公园与高级豪宅One57。两者有共通点,物业稀缺、城市风景视野好、资产发展快。
申花印月就是亚运板块的优质物业,投资产品不二之选。
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申花印月详情查看
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申花印月基本信息
申花印月-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市
建筑面积:13000平方米
物业类别:
建筑类别:综合体,公寓
装修情况:精装
容 积 率:2.00
物业公司:上海深和平
楼盘地址:杭州市拱墅区申花路77号
占地面积:61700平方米
开盘时间:2022.3
交房时间:2022年6月
产权年限:40年
总 户 数:800户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:钧德,中梁
销售地址:杭州市拱墅区申花路77号---------------------------------------------------------------------------
联系方式 联系人: 联系电话:400-850-7908
2022-03-25动态:申花印月在申花板块,是杭州公认的“中央豪宅区”,城西富人的聚集地20运会分22年亚会场就在这里
摘要:申花板块是杭州公认的“中央豪宅区”,城西富人的聚集地。
内容:申花印月层高4.79米双钥匙,LOFT。在售建筑面积: 28-35-45-70-80-120平方。均价:38000元/平方
详情请咨询售楼部:400-850-7908
详情咨询 400-850-7908
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申花印月售楼电话是 189-6992-7399,请拨打电话咨询楼盘信息。如未能接通,请到实际售楼处现场咨询。如楼盘已售罄,该400电话将用于其他用途。
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申花印月的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。申花印月的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让申花印月设计更加美好,而且还让其空间利用率达到较高。
申花印月的赠送面积大多数是开发商的一种噱头,需要看自己实际需求。除此之外,还需要判断 申花印月赠送面积的真实性。一定要确定 申花印月购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理,会对购买 申花印月的购房者造成困扰。
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申花印月目前价格是40000元/平方
申花印月位于杭州市,杭州市
申花板块,4.79米层高,地铁口,双钥匙loft公寓
房子关乎一个人的幸福感和生活成本,购买一套属于自己的房子就拥有了归属感和幸福感;看似每个月要承担一定的房贷压力,但不买房这些还贷的钱也未必能攒下来,还贷几十年自己还能得到一套房子,而漂泊几十年自己除了微薄的积蓄外一无所有,更何况社会经济在不断发展,未来通货膨胀的速度会增加多少谁也说不准;在全球疫情时有发生的情况下,也没有比买房更安全的投资方式了。
所以购买申花印月是一个不错的选择,当然也可以选择杭州市区域内的其他楼盘。对于很多人来说,除了房产没有其他更好的投资渠道。
申花印月咨询热线 400-850-7908
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申花印月值得投资吗,申花印月买房会亏吗,咨询热线400-850-7908
从未来发展来看,申花印月就能满足生活的需要,周边交通、教育等设施齐全,会成为理想化的生活模式,申花印月比较容易出租。这样的房子,即使要转手出售,也都十分容易。
有些房子易于出租,但是不会有太大的潜力,而申花印月恰好相反,因此,投资前对目标房子所在地段进行考察,考察内容包括三个方面:
一是了解目标房子所在地段未来的规划;
二是了解申花印月的潜力;
三是了解租客的类型和需求,掌握租金波动情况,核算年收益。
申花印月售楼处在杭州市拱墅区申花路77号,位于杭州市杭州市,可用高德地图或百度地图导航到达。
咨询电话是 400-850-7908
是由钧德,中梁开发的。开盘日期是2022.3.1,交房日期是2022年6月,绿化率 30.00%
大型社区,地铁楼盘,低首付,小户型
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申花印月位于杭州市拱墅区申花路77号 ,项目于2022.3.1开盘,于2022年6月交付。是精装。
总户数是800户。车位比是1:0.5
目前售楼处开放,可预约参观样板房。
预约热线 189-6992-7399
申花印月四周道路环通,南临润园街,北接申花路,东西两侧分别为规划道路。项目占地约1.3万方,总建筑面积6.05万方。分东西两个地块,临水而建。不仅景观好,同时聚水聚财。
项目由5幢现代风格楼栋组成。东边是8-1、8-2两幢14层的塔楼、西边是9-1、9-2两幢13层的塔楼。9-3为3层的群楼。1楼是4.99米的底商,2-14楼是4.79米精装酒店式公寓。
项目规划约759套酒店式公寓,约28套底商(大部分重餐饮)。酒店式公寓:建筑面积28-38方,4.79米精装双钥匙三房,建筑面积60-76方精装双拼四钥匙六房、建筑面积60-76方精装四房两厅两卫类住宅。 商铺主力建筑面积30-60方,其中7套建筑面积100-250方,一层层高4.99米。
外立面采用铝合金+大面积落地玻璃,风格现代简洁,通透明亮,景观视野好,站在户内能充分欣赏到窗外的景观看得到河景、看到到亚运公园。
申花板块是杭州公认的“中央豪宅区”,城西富人的聚集地。
申花板块较大空间点是亚运,2022年亚运会分会场就在这里。项目西北角就是701亩亚运公园,曲棍球及乒乓球两大主场馆就在这里。亚运概念加持,这个板块更近几年房价持续上升。
板块位置优越、交通方便、配套完善,生活很方便。