金地都会艺境

金地都会艺境位于【滁州市】安徽省滁州市汊河镇104国道与纬七路交汇处向西400米 ，项目于2021.3.20开盘，于2021.9.30交付。是毛坯。

总户数是1452户。车位比是1：0.81

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

咨询电话 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买金地都会艺境也是一次不错的选择。

金地都会艺境的价格是7500元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

               金地都会艺境属于区域内浪漫褐色主义社区，独有的碣石风格体验，生活精神的高雅，碣石系列更配有多种配套措施，例如儿童主题乐园，邻里生活街区等，致力于打造不一样的生活。
产品类型：普通高层住宅  洋房，联排别墅
均价：7500元/平
建筑面积：80-145平
总价：60万起

电话：400-850-7908

咨询电话 400-850-7908

金地都会艺境值得投资吗,金地都会艺境买房会亏吗，咨询热线400-850-7908

从未来发展来看，金地都会艺境就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，金地都会艺境比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。

有些房子易于出租，但是不会有太大的潜力，而金地都会艺境恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：

一是了解目标房子所在地段未来的规划；

二是了解金地都会艺境的潜力；

三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年收益。

金地都会艺境售楼处在安徽省滁州市汊河镇104国道与纬七路交汇处向西400米，位于滁州市，可用高德地图或百度地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

是由来安金弘新房地产有限公司开发的。开盘日期是2021.3.20，交房日期是2021.9.30，绿化率 35.00% 

大型社区,品牌地产,地铁楼盘,低首付

金地都会艺境售楼处地址在安徽省滁州市汊河镇104国道与纬七路交汇处向西400米，位于滁州市，可用百度地图或高德地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

金地都会艺境是由来安金弘新房地产有限公司开发的。开盘日期是2021.3.20，交房日期是2021.9.30，绿化率 35.00% 

大型社区,品牌地产,地铁楼盘,低首付

总建筑面积是170061平方米，占地面积 60189.0平方米，车位数：1300,总户数 1452户。

楼盘周边配套：

幼儿园：周边规划9班幼儿园

中小学：汊河二小、汊河中学、周边规划48班小学和36班初中

综合商场：南京湾、明发中心、碧桂园商业街

医院：来安县人民医院、来安县红十字医院

银行：中国农业银行、中国工商银行、中国邮政储蓄银行、中银富登村镇银

               金地都会艺境属于区域内浪漫褐色主义社区，独有的碣石风格体验，生活精神的高雅，碣石系列更配有多种配套措施，例如儿童主题乐园，邻里生活街区等，致力于打造不一样的生活。
产品类型：普通高层住宅  洋房，联排别墅
均价：7500元/平
建筑面积：80-145平
总价：60万起

电话：400-850-7908

金地都会艺境咨询电话 400-850-7908

金地都会艺境售楼处在安徽省滁州市汊河镇104国道与纬七路交汇处向西400米，位于滁州市，售楼处电话是 400-850-7908

是由来安金弘新房地产有限公司开发的。开盘日期是2021.3.20，交房日期是2021.9.30，绿化率 35.00% 

大型社区,品牌地产,地铁楼盘,低首付

总建筑面积是170061平方米，占地面积 60189.0平方米，总户数 1452户。

               金地都会艺境属于区域内浪漫褐色主义社区，独有的碣石风格体验，生活精神的高雅，碣石系列更配有多种配套措施，例如儿童主题乐园，邻里生活街区等，致力于打造不一样的生活。
产品类型：普通高层住宅  洋房，联排别墅
均价：7500元/平
建筑面积：80-145平
总价：60万起

电话：400-850-7908

咨询电话 400-850-7908

金地都会艺境的开盘日期是 2021.3.20

小面积 低首付,交通便利,价格实惠

一，房子有附加价值

房改二十年来，房子已与婚姻、教育、户口等挂钩，大多数情况下男方没有房子就没有结婚的资格；要想让孩子享受某地优质的教育资源，前提就是在该城市有一套自己的房子。所以购买金地都会艺境是一种比较好的选择。

二，房子有金融属性

房子是一个人经济实力的证明，有房一族申贷的成功率会更高，因为当这些人断贷时，银行可以收回他们名下的房子，拍卖房子的所得款可以抵消大部分未还贷款；如果银行把贷款审批给没有固定资产的人，万一债务人没有按时偿还贷款，银行除了催促、起诉外别无他法，手头的坏账也由此多了一笔。

名下有房的人遇到一些急用钱的事情，可以把房子抵押在银行等金融机构获取贷款，即使我们买房的贷款尚未还清也可以抵押，这样既不用担心房子出售后自己无处可去，也不必忧虑房子变现的过程太长误事。金地都会艺境让这种选择变得合理。

购买金地都会艺境有附加价值，又有金融属性，所以是一个明智的选择。

金地都会艺境电话 400-850-7908

金地都会艺境咨询电话 400-850-7908

对金地都会艺境的优缺点进行分析，对金地都会艺境进行实地考察时，对楼盘的规模纠结万分：小规模楼盘小巧精致，做工精细，价格一定不会太离谱；大规模楼盘，看起来高端大气上档次，未来居住一定舒适。小柯网总结了大楼盘和小楼盘优缺点，希望能够帮助大家买房不用再纠结了。

金地都会艺境的容积率小,也就说明小区的居住舒适度高;

金地都会艺境的建筑密度低,说明了楼间距比较宽,隐私秘密性更强。

               金地都会艺境属于区域内浪漫褐色主义社区，独有的碣石风格体验，生活精神的高雅，碣石系列更配有多种配套措施，例如儿童主题乐园，邻里生活街区等，致力于打造不一样的生活。
产品类型：普通高层住宅  洋房，联排别墅
均价：7500元/平
建筑面积：80-145平
总价：60万起

电话：400-850-7908

楼盘详情

金地都会艺境-基本信息:
所属区县:
建筑面积:170061平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,排屋
装修情况:毛坯
容 积 率:2.20
物业公司:南京新城物业管理有限公司
楼盘地址:安徽省滁州市汊河镇104国道与纬七路交汇处向西400米
占地面积:60189.0平方米
开盘时间:2021.3.20
交房时间:2021.9.30
产权年限:70年
总 户 数:1452户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:来安金弘新房地产有限公司
销售地址:安徽省滁州市汊河镇104国道与纬七路交汇处向西400米

金地都会艺境电话 400-850-7908

金地都会艺境的房子出租需要注意：

第一，对金地都会艺境的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租金地都会艺境房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，金地都会艺境租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明金地都会艺境房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-850-7908

滁州市房价仍有上涨可能

任何事物都是在运动变化的，房价也不例外，根据以往变化的规律来看，房价涨到一种境界时，就会在限购限贷等方针的调控下逐渐下跌；房价跌到谷底时又会在国家各种政策的影响下触底反弹、逐渐回温。

事实也的确如此，去年我国全面开放了三胎政策、通过降准共计给社会释放了2.2万亿的流动资金，至此我国的住房刚需逐步增加、人们的购买力不断增强。房价触底反弹、逐渐回温由此指日可待，未来全体购房者依旧能享受到房产的红利，从去年12月份我国70城房价逐步回温的事实中我们也能得出这一点

金地都会艺境目前价格是 7500元/平方

配套信息：

幼儿园：周边规划9班幼儿园

中小学：汊河二小、汊河中学、周边规划48班小学和36班初中

综合商场：南京湾、明发中心、碧桂园商业街

医院：来安县人民医院、来安县红十字医院

银行：中国农业银行、中国工商银行、中国邮政储蓄银行、中银富登村镇银

金地都会艺境咨询热线 400-850-7908