滨江旭辉滨旭府为什么这么便宜
摘要:滨江旭辉滨旭府为什么这么便宜,滨江旭辉滨旭府为啥便宜,滨江旭辉滨旭府性价比,滨江旭辉滨旭府为啥这么便宜
正文:
有人问滨江旭辉滨旭府为什么便宜,滨江旭辉滨旭府为啥便宜,滨江旭辉滨旭府性价比,滨江旭辉滨旭府为啥这么便宜?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
滨江旭辉滨旭府位于杭州市萧山区杭州市萧山区南秀路与新如路交汇处,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
滨江旭辉滨旭府的交通配套
快速路:东侧03省道东复线快速路、金城路上架彩虹快速路、通惠路上架通城大道(在建)
公交站:549路(浙东村站)725路(浙东村站)704路(东河村站)723路(东河村站)
高铁:直线距离高铁南站约3.4公里(7月1日正式开通)
地铁接驳车:免费提供给业主的接驳专线,工作日接送业主至双桥站,环形往返运行,无惧风雨天气和夏天日晒
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
滨江旭辉滨旭府的价格是25600元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
滨江旭辉滨旭府没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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【滨江旭辉-滨旭府】位于2021中国智慧城市百佳城市增长极高的杭州萧山区——接力钱江新城2.0的门户级滨江区。区域内拥有钱江一桥、二桥、三桥、五桥和六桥飞架钱塘江南北。浙赣、萧甬铁路,沪杭甬高速公路、104国道、省道杭金公路和杭金衢高速公路穿境而过的都会级优质区域。 【建筑面积】:89-110平方 【装修情况】:精装修交付(装修标准3000元/平方); 【产品类型】:高层住宅 【均 价】:25600元/平 详情咨询售楼处:400-850-7908
所属区县:萧山区
建筑面积:235000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:
精装
容 积 率: 2.60
物业公司:滨江物业
楼盘地址:杭州市萧山区南秀路与新如路交汇处
占地面积:63356平方米平方米
开盘时间:2022年2月1日加推
交房时间:2023年6月
产权年限:70年
总
户 数:1532户
绿 化 率:35.00%
开
发 商:杭州兴塘置业有限公司
楼盘特色:优质房产,大型社区,品牌地产,婚房,旅游地产
项目简介
滨江旭辉·滨旭府,位于滨奥南、南部新城核芯区。距萧山银泰城(在建)约2公里,沿南秀路便捷直达,近拥繁华万象。距杭州高铁南站(在建)约3.5公里,并以彩虹大道、机场快速路等立体交通网络为轴,便捷融入滨江、奥体、钱江等核心区域。钱江南岸,半城滨旭,滨江与旭辉46子深耕滨奥南。滨江旭辉·滨旭府由滨江、旭辉联袂合著,约24万方滨奥南重磅作品。精心匠造建筑面积约89—110平方米都会品质居所,共规划19栋高层及沿街社区BOX商业。入驻国家一级物业资质——滨江物业,为业主提供定制级品质生活。共鸣城市之心,执掌繁华潮向,滨江旭辉·滨旭府昂然启幕,开启下一个时代新章!
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
6.22 | 3 | 647万元 | ***** |
6.23 | 2 | 465万元 | ***** |
6.24 | 3 | 648万元 | ***** |
6.25 | 2 | 450万元 | ***** |
6.26 | 2 | 456万元 | ***** |
6.27 | 2 | 458万元 | ***** |
6.28 | 1 | 237万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对滨江旭辉滨旭府周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约89平米
户型A
约98平米
户型B
约96平米
户型C
约99平米
户型D
约110平米
户型E
![滨江旭辉滨旭府](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/202202091610447949.jpg)
户型A
- 参考首付:68.00万(3成)
- 参考月供:6978元/月(30年)
- 参考贷款:159.00万(7成)
- 参考利息:251万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1
![滨江旭辉滨旭府](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/202202091611205604.jpg)
户型B
- 参考首付:75.00万(3成)
- 参考月供:7683元/月(30年)
- 参考贷款:176.00万(7成)
- 参考利息:277万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
-
厨房
1
![滨江旭辉滨旭府](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/202202091611523504.jpg)
户型C
- 参考首付:74.00万(3成)
- 参考月供:7526元/月(30年)
- 参考贷款:172.00万(7成)
- 参考利息:271万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1
![滨江旭辉滨旭府](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/202202091612166828.jpg)
户型D
- 参考首付:76.00万(3成)
- 参考月供:7762元/月(30年)
- 参考贷款:177.00万(7成)
- 参考利息:279万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1
![滨江旭辉滨旭府](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/202202091612509998.jpg)
户型E
- 参考首付:84.00万(3成)
- 参考月供:8624元/月(30年)
- 参考贷款:197.00万(7成)
- 参考利息:310万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通:
快速路:东侧03省道东复线快速路、金城路上架彩虹快速路、通惠路上架通城大道(在建)
公交站:549路(浙东村站)725路(浙东村站)704路(东河村站)723路(东河村站)
高铁:直线距离高铁南站约3.4公里(7月1日正式开通)
地铁接驳车:免费提供给业主的接驳专线,工作日接送业主至双桥站,环形往返运行,无惧风雨天气和夏天日晒
1.商业配套:
西侧毗邻萧山银泰!
银泰百货大商业主体已结顶,精装修单位也已进场施工,计划于2021年12月底开业!
目前引进入驻盒马鲜生,横店影院,街区花园
2.教育配套:
新塘中心幼儿园(步行约400m)
滨旭府旁滨江代建幼儿园(项目西南侧紧邻)
新塘小学(步行约500m)
北侧规划36班制小学(步行约300米)
东侧规划42班制初中(步行约500米)
新民学校九年一贯制(步行约300m)
3.品牌优势:
千亿滨江 X 千亿旭辉
无论何时,产品始终是品牌建设的根基所在。
滨江集团至今已有28载匠心。见证着杭州上世纪的厚积,本世纪的蓬勃,还将继续陪伴杭州不断成长。
从金色海岸到武林壹号,再从万家星城到壹品……滨江筑作,是人们眼中的“高端产品营造专家”,“滨江造”有强大的溢价能力。
而旭辉集团也毫不逊色,2013年首入杭州开始,就瞄准了当初并未展露峥嵘的奥体板块,滨江与旭辉再度强强联手,共同将目光望向了滨奥南。据了解,项目的设计、工程乃至物业,都是由滨江房产负责,是名副其实“滨江造”产品,如此,品质自然有保障