萧山德信C公馆为什么便宜,萧山德信C公馆为啥便宜
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正文:
有人问萧山德信C公馆为什么便宜,萧山德信C公馆为啥便宜,萧山德信C公馆性价比,萧山德信C公馆为何这么便宜?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
萧山德信C公馆位于杭州市市心路与南秀路交叉口,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
萧山德信C公馆的配套
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
萧山德信C公馆的价格是25000元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
萧山德信C公馆没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
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(责任编辑:小柯找房)
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4.75米 高层
所属区县:萧山
建筑面积:94227平方米
物业类别:公寓
建筑类别:高层
装修情况:
毛坯
容 积 率: 0.00
物业公司:融信
楼盘地址:市心路与南秀路交叉口
占地面积:25318平方米
开盘时间:
交房时间:
产权年限:德信地产年
总
户 数:438户
绿 化 率:0.30%
开
发 商:德信地产
楼盘特色:
项目简介
杭州萧山-德信c公馆 我们C公馆位于11号楼,总高17层,共438套。 其中:2楼为层高3.55米的平层(面积32-50㎡)36套。 3楼有44套,其中loft户型16套(面积30-43㎡),层高4.2米,钥匙28套,层高4.75米。 其余楼层均为双钥匙产品,主力面积42㎡,层高均为4.75米,其中4楼23套,5-13层27套,14-17层23套。 公寓市场火爆 酒店式公寓市场火爆,稀缺性和投资价值属性越发明显,发展潜力大。杭州的酒店式公寓类产品从2015年下半年开始就呈现出超高的成交量,后随着限购的升级,该类产品产品的成交量更是居高不下,根据萧山区酒店式公寓现存量和去化速度,只需要约6个月左右的时间就能去化完毕,并且从去年到现在,部分项目的酒店式公寓成交价几乎上涨了将近30%-50%。所以该类产品已经成为目前商办市场的香饽饽,其稀缺性和投资价值属性越来越明显。 德信C公馆 萧山主城仅有的4.75米双钥匙Loft 2号线潘水站和曹家桥站双地铁口 配套成熟:商圈汇德隆大型超市、KFC、电影院、健身房、农贸市场!【开发商】杭州德信蜀山置业有限公司【项目区域】 萧山奥体南板块【主力户型】42方,面积段36-45方。 周边配套 2号线潘水站和曹家桥站双地铁口,近邻湘湖风景区,毗邻南江公园、知章公园,汇德隆购物中心、旺角城、银隆百货、万象汇等大型商业综合体环绕。德信C公馆,奥体主轴之上,不摇号、不限购、不限贷的财富双钥匙,约4.75米超越层高,双层双收入,抢占潜力热土! 市心路汇聚开元名都、旺角城、银隆百货、万象汇等大型城市商业综合体,是萧山更集中更繁华的商业中心,是萧山同步世界的时代中心,它在萧山的地位等同于武林商圈、钱江新城在杭州的地位。 市心路、金城路,萧山两大城市中轴贯穿,被称为萧山的十字路口,交通四通八达。地铁2号线,作为连通杭州南北的交通大动脉,地铁2号线将大大缩短市心板块与杭州市区的时间距离,轻松串联起城站、火车东站等各大交通枢纽。 市心府距地铁2号线潘水站仅约400米,步行5分种。经由2号线可直达杭州、萧山、滨江等各个区域。2号线人民广场站可换乘5号线、建设三路站可换乘74.75米 高层
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
2.07 | 2 | 203万元 | ***** |
2.08 | 2 | 216万元 | ***** |
2.09 | 1 | 112万元 | ***** |
2.10 | 3 | 303万元 | ***** |
2.11 | 1 | 112万元 | ***** |
2.12 | 2 | 215万元 | ***** |
2.13 | 3 | 298万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对萧山德信C公馆周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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