当代MOMA大湖上品为什么卖不出去
摘要:当代MOMA大湖上品为啥卖不动,当代MOMA大湖上品为什么卖不出去,当代MOMA大湖上品为何卖不动,当代MOMA大湖上品为什么不好卖,当代MOMA大湖上品为什么卖不动
正文:
每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
当代MOMA大湖上品楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。
一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
当代MOMA大湖上品楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如当代MOMA大湖上品为什么卖不动,当代MOMA大湖上品为啥卖不动,当代MOMA大湖上品卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;
楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。
所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
当代MOMA大湖上品也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,当代MOMA大湖上品为什么那么难卖,当代MOMA大湖上品卖不掉,当代MOMA大湖上品卖得很差,当代MOMA大湖上品卖房难之类的我们也不要太相信。
目前当代MOMA大湖上品楼盘价格是12500元/平方,地址在苏州市吴江区平望镇百盛路与莺脰湖路交叉口。
当代MOMA大湖上品简介:
当代ΜΟΜΛ大湖上品坐落于苏州市吴江区平望镇,地处“长三角生活圈”,受苏沪杭三城辐射发展。项目占地约3.84万方,总建筑面积约5.76万方。新亚洲的建筑风格,产品由叠加别墅和洋房组成,容积率1.5、绿化率高于30%,且紧邻莺脰湖、湿地公园,是当代致力打造成绿色科技高品质低密住宅新标杆。
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,当代MOMA大湖上品卖不出去,当代MOMA大湖上品卖得很差,当代MOMA大湖上品卖房套路,当代MOMA大湖上品卖房难,
当代MOMA大湖上品卖不动,当代MOMA大湖上品卖不出去等这些问题。
当代MOMA大湖上品没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯网)
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当代MOMA大湖上品,踞守一线莺湖畔,外临约15.7万方湿地公园秘境,内藏约3600平中央景观公园,约1.5超低容积率,设置中央景观公园,匠心打造全龄生态社区,约580平儿童游乐场、约400米健康跑道,乐享全龄优越生活。 产品类型:洋房 叠加 在售均价:13000元/平 建筑面积:118-130-133-240平 售楼处电话:400-850-7908
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当代MOMA大湖上品在售洋房建筑面积118-130平,均价13000元/平,叠加建筑面积133-240平,总价195-320万。
[2024-07-01]...95平售完了,精装118-130平,上叠剩一套,下叠五套,地下室80平,南北花园
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当代MOMA大湖上品近期加推通知,本月当代MOMA大湖上品优惠信息
[2024-06-23]... 当代MOMA大湖上品,踞守一线莺湖畔,外临约15.7万方湿地公园秘境,内藏约3600平中央景观公园,约1.5超低容积率,设置中央景观公园,匠心打造全龄生态社区,约580平儿童游乐场、约400米健康跑道,乐享全龄优越生活。产品类型:洋房 叠加在售均价:12500元/平建筑面积:95-118-130-133-240平
所属区县:吴江区
建筑面积:57600平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:
毛坯和精装
容 积 率: 1.50
物业公司:当代第一物业
楼盘地址:苏州市吴江区平望镇百盛路与莺脰湖路交叉口
占地面积:38400平方米
开盘时间:2023.3.15
交房时间:2023.6.30
产权年限:70年
总
户 数:476户
绿 化 率:35.00%
开
发 商:当代置业
楼盘特色:品牌地产,现房,低密居所,生态宜居,改善住宅
项目简介
当代ΜΟΜΛ大湖上品坐落于苏州市吴江区平望镇,地处“长三角生活圈”,受苏沪杭三城辐射发展。项目占地约3.84万方,总建筑面积约5.76万方。新亚洲的建筑风格,产品由叠加别墅和洋房组成,容积率1.5、绿化率高于30%,且紧邻莺脰湖、湿地公园,是当代致力打造成绿色科技高品质低密住宅新标杆。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
6.22 | 2 | 311万元 | ***** |
6.23 | 2 | 305万元 | ***** |
6.24 | 2 | 315万元 | ***** |
6.25 | 3 | 433万元 | ***** |
6.26 | 1 | 162万元 | ***** |
6.27 | 3 | 429万元 | ***** |
6.28 | 1 | 161万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对苏州市各区域楼盘有很深的了解,对当代MOMA大湖上品周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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约118平米
户型A
约130平米
户型B
约133平米
户型C
约240平米
户型D
![当代MOMA大湖上品](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/202209131342406898.jpg)
户型A
- 参考首付:45.00万(3成)
- 参考月供:5896元/月(30年)
- 参考贷款:105.00万(7成)
- 参考利息:107万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
![当代MOMA大湖上品](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/202209131344588710.jpg)
户型B
- 参考首付:49.50万(3成)
- 参考月供:6486元/月(30年)
- 参考贷款:115.50万(7成)
- 参考利息:118万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
![当代MOMA大湖上品](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/202209140957344492.jpg)
户型C
- 参考首付:58.50万(3成)
- 参考月供:7665元/月(30年)
- 参考贷款:136.50万(7成)
- 参考利息:139万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
3
-
客厅
2
-
厨房
1
![当代MOMA大湖上品](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/202209141000354054.jpg)
户型D
- 参考首付:96.00万(3成)
- 参考月供:12578元/月(30年)
- 参考贷款:224.00万(7成)
- 参考利息:229万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
3
-
客厅
2
-
厨房
1