杭州西投绿城云澜谷卖不掉
摘要:杭州西投绿城云澜谷卖的好吗,杭州西投绿城云澜谷卖房难,杭州西投绿城云澜谷为什么不好卖,杭州西投绿城云澜谷为什么卖不动,
正文:
每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
杭州西投绿城云澜谷楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。
一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
杭州西投绿城云澜谷楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如杭州西投绿城云澜谷为什么卖不动,杭州西投绿城云澜谷为啥卖不动,杭州西投绿城云澜谷卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;
楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。
所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
杭州西投绿城云澜谷也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,杭州西投绿城云澜谷为什么那么难卖,杭州西投绿城云澜谷卖不掉,杭州西投绿城云澜谷卖得很差,杭州西投绿城云澜谷卖房难之类的我们也不要太相信。
目前杭州西投绿城云澜谷楼盘价格是35000元/平方,地址在杭州市西湖区蒋村绿城西溪国际南晴川街。
楼盘最新动态:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,杭州西投绿城云澜谷卖不出去,杭州西投绿城云澜谷卖得很差,杭州西投绿城云澜谷卖房套路,杭州西投绿城云澜谷卖房难,
杭州西投绿城云澜谷卖不动,杭州西投绿城云澜谷卖不出去等这些问题。
杭州西投绿城云澜谷没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯网)
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绿城云澜谷项目位于杭州西湖区蒋村、西溪湿地旁,打造时尚个性商业生态商务空间、在售商业办公及商铺,独栋办公建面2400-8100方,商铺建面32-215方,均价35000元/平方,目前均在销售中,看房亲提前报名预约、可安排车辆接送 详情咨询售楼处 400-850-7908
所属区县:西湖区
建筑面积:94000平方米
物业类别:
建筑类别:商铺,写字楼,综合体
装修情况:
精装
容 积 率: 2.00
物业公司:绿城物业
楼盘地址:杭州市西湖区蒋村绿城西溪国际南晴川街
占地面积:25001平方米
开盘时间:2022-5
交房时间:2023-6
产权年限:40年
总
户 数:256户
绿 化 率:35.00%
开
发 商:杭州绿城房地产开发有限公司
楼盘特色:品牌地产,地铁楼盘,公园周边,现房,复合地产
项目简介
西投绿城·云澜谷商务中心项目由西湖投资集团和绿城中国强强联袂打造。项目位于西湖区蒋村板块晴川街,定位生态企业总部,一站式特色商业综合体,定义城西未来新名片。项目为复合型公共商务中心,周边商务办公氛围成熟,配套健全;机场快线地铁,交通便捷。作为城西科创大走廊直接受益板块,未来三年内一镇两谷预计将导入约10万产业人口。项目南侧直线距离约260米为西溪湿地公园,地理位置优越,周边环境优美。整体布局引入西溪湿地生态形制,基于机场快线与城际公交站点,以生态绿谷的设计理念,由GAD操刀设计,打造集企业总部集群、时尚个性商业生态商务空间、站点目的功能区于一体的“中轴快线TOD商务商业综合体”项目分为地下2层,地上5层,其中下沉广场和一层为双首层设计;使办公、商业、地铁人流融合聚集形成良好的商业集合效应,同时针对总部办公人群又有独立前往地铁动线,做到繁华中无缝链接,串联各商务集群的重要区位。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对杭州西投绿城云澜谷周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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