绿城雲溪里为什么这么便宜
摘要:绿城雲溪里为什么这么便宜,绿城雲溪里为啥便宜,绿城雲溪里性价比,绿城雲溪里为啥这么便宜
正文:
有人问绿城雲溪里为什么便宜,绿城雲溪里为啥便宜,绿城雲溪里性价比,绿城雲溪里为啥这么便宜?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
绿城雲溪里位于杭州市杭州市余杭区羊城路与瓶仓大道交汇处,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
绿城雲溪里的交通配套
交通
快速路:运溪高架路可直达杭州西站
地铁:2号线良渚站2公里
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
绿城雲溪里的价格是32000元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
绿城雲溪里没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯网)
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绿城雲溪里项目位于良渚古城遗址公园旁、距离杭州西站8.5公里,打造154席法式院墅、户型建筑面积183-352平方,毛坯交付,12月份首开销售,交通便利、生活方便,看房请提前报名预约、可安排车辆接送 详情咨询售楼处 400-850-7908
所属区县:余杭区
建筑面积:100000平方米
物业类别:
建筑类别:排屋,别墅
装修情况:
毛坯
容 积 率: 1.02
物业公司:绿城物业
楼盘地址:杭州市余杭区羊城路与瓶仓大道交汇处
占地面积:62000平方米
开盘时间:2022-12
交房时间:2024-5
产权年限:70年
总
户 数:154户
绿 化 率:35.00%
开
发 商:绿城房地产建设管理有限公司
楼盘特色:品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,公园周边
项目简介
良渚世遗 千年文明的珍贵遗存,西湖、京杭大运河后第三座世界文化遗产,靠良渚遗址公园,直线距离约800米,杭州人文院墅 。
绿城·雲溪里项目位于良渚古城遗址公园南1.5公里,瓶仓大道与羊城路交叉口。是由杭州百达房地产开发有限公司出资,委托绿城管理开发建设的绿城经典法式纯墅住区,是为杭州高端人群精心打造的“城市中别墅区”。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
3.10 | 1 | 962万元 | ***** |
3.14 | 1 | 952万元 | ***** |
3.15 | 1 | 961万元 | ***** |
4.01 | 1 | 956万元 | ***** |
4.16 | 3 | 954万元 | ***** |
4.18 | 1 | 958万元 | ***** |
12.29 | 1 | 951万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对绿城雲溪里周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约280平米
A
约326平米
B
约350平米
C
A
- 参考首付:269.00万(3成)
- 参考月供:27440元/月(30年)
- 参考贷款:627.00万(7成)
- 参考利息:988万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
5
-
卫生间
6
-
客厅
2
-
厨房
1
B
- 参考首付:313.00万(3成)
- 参考月供:31948元/月(30年)
- 参考贷款:730.00万(7成)
- 参考利息:1150万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
5
-
卫生间
6
-
客厅
2
-
厨房
1
C
- 参考首付:336.00万(3成)
- 参考月供:34300元/月(30年)
- 参考贷款:784.00万(7成)
- 参考利息:1235万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
5
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卫生间
6
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客厅
2
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厨房
1