五峰山·枫林山居有烂尾风险吗
摘要:五峰山·枫林山居有烂尾风险吗
正文:
五峰山·枫林山居烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
五峰山·枫林山居-基本信息:
所属区县:
建筑面积:865800平方米
物业类别:
建筑类别:
装修情况:精装
容 积 率:1.18
物业公司:
楼盘地址:浙江省湖州市安吉县306省道附近
占地面积:1465200.0平方米
开盘时间:2016-12-16
交房时间:2016-12-16
产权年限:70年
总 户 数:367户
绿 化 率:85.00%
开 发 商:吉安五峰山置业有限公司
销售地址:浙江省湖州市安吉县306省道附近
五峰山·枫林山居
五峰山·枫林山居是由开发商(吉安五峰山置业有限公司)建造的。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。
五峰山·枫林山居没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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景观特色;向往湖山太久却始终没有一个理由可以让我不顾一切地抛弃都市繁华直到看见它美丽夜景;规划设计;全套房的设计,超大的露台,无可复制的稀贵湖山价值,书撰度假旅居新标准,四方共赏,敬谦承让,尽显生活真意,偷得湖山半日闲。;建筑风格;户型109-113平方米的枫林山居,户型虽小,院子却是尽可能的做到了较大。一合三重院,不仅享有超大的公共庭院,满足邻里交流活动的需求,还有大美入户花园,营造醉美回家路,更有私家精致后院,营造出一种自然、健康、活力、精致的生活方式。
所属区县:安吉县
建筑面积:865800平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:
精装
容 积 率: 1.18
物业公司:安吉和杺物业管理有有限公司
楼盘地址:浙江省湖州市安吉县306省道附近
占地面积:1465200.0平方米
开盘时间:2016-12-16
交房时间:2016-12-16
产权年限:70年
总
户 数:367户
绿 化 率:85.00%
开
发 商:吉安五峰山置业有限公司
楼盘特色:大型社区
项目简介
五峰山·枫林山居,以养生度假为设计理念,藏山纳水,绿树繁花掩映,通过半围合型制,营造一份浑然天成的放得之心,将身心融入湖光山色林海之中,唤醒内心的能量,感受生命的从容舒展。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
2.07 | 2 | 万元 | ***** |
2.08 | 1 | 万元 | ***** |
2.09 | 2 | 万元 | ***** |
2.10 | 2 | 万元 | ***** |
2.11 | 2 | 万元 | ***** |
2.12 | 2 | 万元 | ***** |
2.13 | 1 | 万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对湖州市各区域楼盘有很深的了解,对五峰山·枫林山居周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。