湖州悦湖名城会烂尾吗
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正文:
湖州悦湖名城会烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
湖州悦湖名城-基本信息:
所属区县:
建筑面积:400000平方米
物业类别:
住宅
建筑类别:
装修情况:毛坯
容 积 率:1.50
物业公司:大家物业
楼盘地址:发展大道与湖墅路交汇处(长兴高铁站东侧一百米)
占地面积:平方米
开盘时间:2020-02
交房时间:2021-06
产权年限:
70年
总 户 数:2394户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:中建投
销售地址:发展大道与湖墅路交汇处(长兴高铁站东侧一百米)
湖州悦湖名城是由开发商(中建投)建造的。
楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
湖州悦湖名城没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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2020-09-03 今日房源动态 通知:本周六也就是9月5号,加推悦湖名城16号楼,三梯六户东边套133平方,中间四套89,西边套115平方,价格比21号楼微调涨,欢迎咨询!详情咨询:400-850-7908
所属区县:长兴县
建筑面积:400000平方米
物业类别:
住宅
建筑类别:普通住宅,商铺,综合体
装修情况:
毛坯
容 积 率: 1.50
物业公司:大家物业
楼盘地址:发展大道与湖墅路交汇处(长兴高铁站东侧一百米)
占地面积:125000平方米
开盘时间:2020-02
交房时间:2021-06
产权年限:
70年
总
户 数:2394户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:中建投
楼盘特色:毛坯,刚需楼盘,品牌地产,优质房产
项目简介
长兴中建投建设开发有限公司系中国建材投资股份公司(直属于中国建材股份有限公司h股)的全资子公司,长兴中建投建设开发有限公司是深圳中建投投资发展有限公司在浙江长兴的下属公司。 公司注册资本人民币壹亿元,实收资本人民币壹亿元。董事长胡海涛为法人代表,注册地址:浙江省长兴县太湖新城。 公司恪守中国建材集团“善用资源、服务建设”的发展核心理念,实施“科技创新”、“大建材国际化”和“人才强企”三大战略,努力建设创新绩效型、资源节约型、环境友好型、社会责任型的“四型”企业,开展治理规范化、职能层级化、业务平台化、管理数字化、文化一体化的“五化”管理。 公司目前在建的长兴太湖新城高铁城市综合体,占地200亩,总建筑面积约40万平米。2020-09-03 今日房源动态 通知:本周六也就是9月5号,加推悦湖名城16号楼,三梯六户东边套133平方,中间四套89,西边套115平方,价格比21号楼微调涨,欢迎咨询!详情咨询:400-850-7908
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
2.07 | 1 | 75万元 | ***** |
2.08 | 2 | 148万元 | ***** |
2.09 | 2 | 142万元 | ***** |
2.10 | 3 | 206万元 | ***** |
2.11 | 2 | 140万元 | ***** |
2.12 | 3 | 205万元 | ***** |
2.13 | 2 | 149万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对湖州市各区域楼盘有很深的了解,对湖州悦湖名城周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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