招商碧桂园十里海湾卖的好吗
摘要:招商碧桂园十里海湾卖房难,招商碧桂园十里海湾卖的好吗,招商碧桂园十里海湾卖房套路,招商碧桂园十里海湾卖得很差
正文:
每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
招商碧桂园十里海湾楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。
一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
招商碧桂园十里海湾楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如招商碧桂园十里海湾为什么卖不动,招商碧桂园十里海湾为啥卖不动,招商碧桂园十里海湾卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;
楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。
所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
招商碧桂园十里海湾也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,招商碧桂园十里海湾为什么那么难卖,招商碧桂园十里海湾卖不掉,招商碧桂园十里海湾卖得很差,招商碧桂园十里海湾卖房难之类的我们也不要太相信。
目前招商碧桂园十里海湾楼盘价格是7500元/平方,地址在江苏省南通市启东市协兴港港枝堤路888号。
楼盘配套:
交通:「铁」北沿江高铁 宁启铁路 「空」南通新机场(在建中)「陆」沪陕高速 G328
大学:南通大学启东校区
综合商场:海韵广场,好又多超市,滨海夜市等
银行:中国银行,邮储银行,工商银行等
小区内部配套:信报箱、快递柜、商业街、运动场地、健身设施、儿童游乐场、地下停车场、露天停车位
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么招商碧桂园十里海湾卖房难,招商碧桂园十里海湾卖的好吗,招商碧桂园十里海湾卖房套路,招商碧桂园十里海湾卖得很差等这些问题。
招商碧桂园十里海湾没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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招商·碧桂园十里海湾: 招商蛇口联手打造的“十里”系标杆文旅项目,位于上海北大门启东市,与上海浦东隔江相望,环沪都市圈的核心区域。 建筑面积:77-106平方米 洋房 建筑面积:57-77-99平方米 高层 详情咨询售楼处:400-850-7908 提前预约有免费专车接送、自驾车预约可领取油卡!
所属区县:启东市
建筑面积:972000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:
毛坯和精装
容 积 率: 2.50
物业公司:碧桂园物业管理有限公司
楼盘地址:江苏省南通市启东市协兴港港枝堤路888号
占地面积:436667平方米
开盘时间:2020年8月
交房时间:2022年
产权年限:70年
总
户 数:12341户
绿 化 率:31.00%
开
发 商:启东招园建设发展有限公司
楼盘特色:大型社区,品牌地产,城市豪宅,旅游地产,生态宜居
项目简介
招商·碧桂园十里海湾是碧桂园和招商蛇口联手打造的“十里”系标杆文旅项目,位于上海北大门启东市,与上海浦东隔江相望,环沪都市圈的核心区域。项目拥有便捷的交通,崇启大桥直通上海,快速融入上海经济生活圈,沪陕高速,G328通达项目,直达上海,等北沿江高铁开通后,启东与上海的时间距离缩。同时,项目拥有南向一线原生态海景,约5万方邮轮主题核心商业,天津文旅特技秀等盛名游乐品牌,招商美伦健康,博时乐教育营地,运动中心,沙滩游乐,海鲜餐厅,轰趴馆等丰富配套。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
2.07 | 2 | 90万元 | ***** |
2.08 | 2 | 88万元 | ***** |
2.09 | 2 | 88万元 | ***** |
2.10 | 3 | 128万元 | ***** |
2.11 | 2 | 90万元 | ***** |
2.12 | 2 | 93万元 | ***** |
2.13 | 3 | 127万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对南通市各区域楼盘有很深的了解,对招商碧桂园十里海湾周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约57平米
C户型
约77平米
B户型
约99平米
A户型
约77平米
D户型
C户型
- 参考首付:14.00万(3成)
- 参考月供:1397元/月(30年)
- 参考贷款:32.00万(7成)
- 参考利息:50万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
B户型
- 参考首付:18.00万(3成)
- 参考月供:1887元/月(30年)
- 参考贷款:43.00万(7成)
- 参考利息:68万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
A户型
- 参考首付:24.00万(3成)
- 参考月供:2426元/月(30年)
- 参考贷款:55.00万(7成)
- 参考利息:87万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
D户型
- 参考首付:18.00万(3成)
- 参考月供:1887元/月(30年)
- 参考贷款:43.00万(7成)
- 参考利息:68万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1
周边交通: