400-850-7908华润置地亚奥城公寓烂尾了吗
摘要：华润置地亚奥城公寓烂尾了吗
正文：
华润置地亚奥城公寓烂尾吗,是否有这个风险，这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险，从以下几个方面去观察：
一、开发商一直在打折，工地停工
二、以前卖不出去的，现在还在出售
三、开发商频繁暴雷，口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力，能力越强，就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房，比如恒大等，就要非常慎重去考虑了，常在河边走，难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商，虽然也有国企暴雷，但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企，即便是出现问题，可以牺牲海外债务，再不行还能通过国内银行信托机构融资，甚至地方出面，短期来保证交付，最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企，大的都要看风险值，小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险，交房也不会非常利索，即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核，对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里，能在这里耗下去的，基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算，提前购买，“低入自住”或者“低入高出”。
华润置地亚奥城公寓-基本信息:
所属区县:
建筑面积:74平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:精装
容 积 率:2.50
物业公司:华润物业
楼盘地址:杭州市萧山区钱江世纪城北部沿江地区
占地面积:13.6万方平方米
开盘时间:2022年4月
交房时间:2024年6月
产权年限:40年
总 户 数:1495户
绿 化 率:18.00%
开 发 商:华润置地
销售地址:杭州市萧山区观澜路与民祥路交汇处
华润置地亚奥城公寓是由开发商（华润置地）建造的。
楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定，也许是暂时性的停工，所以烂尾风险是很小的，有些时候是开发商存在资金困难，等解决了资金问题，自然能解决停工问题了。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的，许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心，因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商，而对于四五线城市的期房要谨慎一些，但是大家也不要太担心，一般都是会想办法解决的。
华润置地亚奥城公寓没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！
咨询电话 400-850-7908
（责任编辑：小柯网修复）
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全国知名开发商 华润置业，一直以品质出名，以追求品质 质量出名，致力于实践人类的居住梦想，打造人居生活。 产品类型：40年产权公寓 均价：34000元/平 建筑面积 ：77/100/104/105/145/161/113平方米。 售楼处电话：400-850-7908 开放时间：9：00-18:00
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华润置地亚奥城公寓近期加推通知,本月华润置地亚奥城公寓优惠信息
[2024-04-27]...全国知名开发商 华润置业，一直以品质出名，以追求品质 质量出名，致力于实践人类的居住梦想，打造人居生活。产品类型：40年产权公寓均价：34000元/平建筑面积 ：77/100/104/105/145/161/113平方米。售楼处电话：400-850-7908开放时间：9：00-18:00
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所属区县：萧山区
建筑面积：74平方米
物业类别：
建筑类别：公寓
装修情况：
精装
容 积 率： 2.50
物业公司：华润物业
楼盘地址：杭州市萧山区钱江世纪城北部沿江地区
占地面积：13.6万方平方米
开盘时间：2022年4月
交房时间：2024年6月
产权年限：40年
总
户 数：1495户
绿 化 率：18.00%
开
发 商：华润置地
楼盘特色：优质房产,大型社区,品牌地产,城市豪宅,观景居所
项目简介
拥江发展主阵地，被钱塘湾未来总部基地紧密围合
●万象TOD综合体
●八大业态：江滨住宅、滨水平层、挑高行馆、视界超高层、万象商业、时尚街区、国际办公、精奢酒店
●浙江省首批24个“未来社区”试点之一
●12位设计大师世纪交响著作
—拥江发展主战场，助力杭州进阶世界—
●从西湖环线时代到钱塘江“一江多中心”格局确立
●钱江世纪城：不仅是CAZ中央活动区，更是比肩全球一线住区的CLD中央居住区
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 4.15 | 1 | 277万元 | ***** |
| 4.16 | 3 | 751万元 | ***** |
| 4.17 | 1 | 275万元 | ***** |
| 4.18 | 2 | 531万元 | ***** |
| 4.19 | 3 | 742万元 | ***** |
| 4.20 | 2 | 535万元 | ***** |
| 4.21 | 1 | 274万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对华润置地亚奥城公寓周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约77平米
H1
约100平米
H2
约104平米
H3
约105平米
H4
约113平米
K3
约145平米
K2
约161平米
K1
H1
- 参考首付：79.00万（3成）
- 参考月供：8018元/月（30年）
- 参考贷款：183.00万（7成）
- 参考利息：289万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
1
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卫生间
1
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客厅
1
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厨房
1
H2
- 参考首付：102.00万（3成）
- 参考月供：10413元/月（30年）
- 参考贷款：238.00万（7成）
- 参考利息：375万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
H3
- 参考首付：106.00万（3成）
- 参考月供：10829元/月（30年）
- 参考贷款：248.00万（7成）
- 参考利息：390万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
H4
- 参考首付：107.00万（3成）
- 参考月供：10933元/月（30年）
- 参考贷款：250.00万（7成）
- 参考利息：394万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
K3
- 参考首付：115.00万（3成）
- 参考月供：11766元/月（30年）
- 参考贷款：269.00万（7成）
- 参考利息：424万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
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卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
K2
- 参考首付：148.00万（3成）
- 参考月供：15098元/月（30年）
- 参考贷款：345.00万（7成）
- 参考利息：543万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
K1
- 参考首付：164.00万（3成）
- 参考月供：16764元/月（30年）
- 参考贷款：383.00万（7成）
- 参考利息：603万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
3
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
一条机场高速：约18.6km，快速抵达萧山国际机场
三座跨江大桥：新钱江二桥（在建）、钱江三桥、钱江四桥
两条过江隧道：庆春路隧道、博奥路隧道
地铁线路：地铁2号线（钱江世纪城站）、地铁6号线（亚运村站在建中）多维立体交通网，畅达全城连接世界
