龙湖杭州吾角天街【售楼中心】

日期:2022-11-24 阅读次数:315

龙湖杭州吾角天街为何卖不动

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有时候不是卖不动,而是故意不想卖。

每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

龙湖杭州吾角天街楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

龙湖杭州吾角天街楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如龙湖杭州吾角天街为什么卖不动,龙湖杭州吾角天街为啥卖不动,龙湖杭州吾角天街卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

龙湖杭州吾角天街也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,龙湖杭州吾角天街为什么那么难卖,龙湖杭州吾角天街卖不掉,龙湖杭州吾角天街卖得很差,龙湖杭州吾角天街卖房难之类的我们也不要太相信。


目前龙湖杭州吾角天街楼盘价格是25000元/平方,地址在杭州市金沙大道以北,高沙路以东(地铁1号线高沙路站A口)。

龙湖杭州吾角天街交通配套为:

【交通配套】

地铁:地铁1号线高沙路站上盖项目,直通武林、西湖、滨江等地,快速直达东站、萧山机场?

自驾:南向钱塘快速路、之江大道直达钱江新城,北侧德胜高架瞬达城西,极大提升出行效率,快速到达下沙高速枢纽,畅达长三角经济圈

【自身亮点】

建筑结构:以钢结构为主体,与混凝土相比抗震性能高、户内梁柱尺寸更小,增加套内实际使用面积;

外立面:铝板+幕墙形式,隔热铝合金与LOW-E中控玻璃保温隔热性能好,全玻璃幕墙采光面更大;

智能化设备:地下车库寻车系统、智能单元门禁、梯控、门锁等采用智能化体系,均可用手机APP一键操作;

物业管家服务:配备优质物业服务团队,管家式服务,礼遇尊贵人生。



每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,龙湖杭州吾角天街卖不出去,龙湖杭州吾角天街卖得很差,龙湖杭州吾角天街卖房套路,龙湖杭州吾角天街卖房难,

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龙湖杭州吾角天街 在售 毛坯

地铁上建的精装摩登小户,品牌价值,下沙新城

参考均价:25000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市下城区

开盘时间:2022年4月

入住时间:2024年3月31日

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龙湖杭州吾角天街优惠打折

龙湖杭州吾角天街位于浙江省杭州市江干区下沙街道金沙大道和银沙路交叉口。金沙湖板块,是下沙更为核心的板块,被誉为杭州东部的“城市之眼”,以金沙湖为核心,板块内涵盖行政办公商业、产业总部于一体,是杭州东部颇具空间的中中央商务区,同时也将承担起未来钱塘新区CBD核心的重任。现代简约,全玻璃幕墙外立面。

杭州下沙在售高楼(143米)小户型.地铁上建的摩登小户(精装)。                                                

                              在售建筑面积:34-52平方

                              均价:24500元/平,准现房

             详情咨询售楼处:400-850-7908 



楼盘详情
  • 所在区域:杭州市下城区
  • 规划面积:34453平米平方米
  • 建筑面积:279872平方米
  • 建筑形式:写字楼
  • 容  积  率: 5.50
  • 绿  化  率:15.00%
  • 车  位  数:1372个
  • 规划户数:1327户
  • 产权年限:40年
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2022年4月
  • 交付时间:2024年3月31日
  • 开  发  商:杭州盈坤置业有限公司
  • 项目地址:杭州市金沙大道以北,高沙路以东(地铁1号线高沙路站A口)
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:龙湖杭州吾角天街
户型介绍(共8个户型)
龙湖杭州吾角天街户型,2-A

龙湖杭州吾角天街

龙湖杭州吾角天街户型,2-F

龙湖杭州吾角天街

龙湖杭州吾角天街户型,3-A

龙湖杭州吾角天街

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交通配套
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项目地址:杭州市金沙大道以北,高沙路以东(地铁1号线高沙路站A口)

【交通出行】

【交通配套】

地铁:地铁1号线高沙路站上盖项目,直通武林、西湖、滨江等地,快速直达东站、萧山机场?

自驾:南向钱塘快速路、之江大道直达钱江新城,北侧德胜高架瞬达城西,极大提升出行效率,快速到达下沙高速枢纽,畅达长三角经济圈

【自身亮点】

建筑结构:以钢结构为主体,与混凝土相比抗震性能高、户内梁柱尺寸更小,增加套内实际使用面积;

外立面:铝板+幕墙形式,隔热铝合金与LOW-E中控玻璃保温隔热性能好,全玻璃幕墙采光面更大;

智能化设备:地下车库寻车系统、智能单元门禁、梯控、门锁等采用智能化体系,均可用手机APP一键操作;

物业管家服务:配备优质物业服务团队,管家式服务,礼遇尊贵人生。


【周边配套】

【商业配套】

约5.5万方龙湖杭州吾角天街,开业在即;一路之隔金沙印象城,步行圈内龙湖金沙天街、银泰百货等商业环伺。

【生活配套】

下沙市民中心、金沙湖公园、希尔顿嘉悦里酒店、下沙大剧院(在建)等,都市人向往的配套。

【医疗配套】

邵逸夫医院、浙江省中医院下沙院区,大大提升版块医疗水准。


【教育配套】

下沙小学、景苑中学、景苑小学。一站式学校聚集,区域文教氛围浓郁。


楼盘介绍

该项目位于杭州下沙金沙大道与高沙路交叉口,总建筑面积约28万方,由4栋塔楼及1栋购物 组成。是集都市小公寓、酒店、 写字楼、时尚潮流Shoing Mall、精品商业街区于一体的城市综合体。 盈都五角广场摩登小公寓建面约30-80平方米,以超高的实用率,带来居住百变空间,自住的统一,随着限购政策的出台,不限购 ,加上自住和 皆可的产品属性,酒店式公寓成为众人热捧的焦点。 盈都五角广场为 上盖物业, 一号线贯通城东 的价值之眼下沙CBD,途经东站交通枢纽,直通武林商圈、西湖、滨江等热门区域,代表着杭州财富的走向,更是整个城市交通变革的 线。南向之江大道,钱江新城,北侧德胜快速,一路无红绿灯,瞬达城西,两大价值区域相映共生 盈都R26;五角广场集时尚餐饮、大型超市、电影院、KTV、酒店等完备业态为一体,打造 吃喝玩乐购,繁华生活场。此外,周边还有金沙天街、物美超市、银泰城,都会生活相生相伴。

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

龙湖杭州吾角天街成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 3 368万元 *****
11.04 2 265万元 *****
11.05 2 265万元 *****
11.06 1 137万元 *****
11.07 2 268万元 *****
11.08 1 135万元 *****
11.09 2 259万元 *****

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龙湖杭州吾角天街特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 52平方 1室1厅1卫 约 130 万元
B户型 34平方 1室1厅1卫 约 85 万元
C户型 79平方 2室1厅1卫 约 198 万元

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楼盘问答

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