九龙仓天曦【售楼中心】

日期:2023-06-11 阅读次数:180

九龙仓天曦为什么那么难卖

九龙仓天曦为什么那么难卖

各个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

九龙仓天曦楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

九龙仓天曦楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如九龙仓天曦为什么卖不动,九龙仓天曦为啥卖不动,九龙仓天曦卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

九龙仓天曦也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,九龙仓天曦为什么那么难卖,九龙仓天曦卖不掉,九龙仓天曦卖得很差,九龙仓天曦卖房难之类的我们也不要太相信。


目前九龙仓天曦楼盘价格是18500元/平方,地址在苏州市相城区高铁新城顺贤路30号。

楼盘动态为:


2023-06-01动态:九龙仓天曦 在售户型有90平~126平的3居,在售均价约16000元/平
摘要:目前在售,均价约16000元/平。当前在售户型有90平~126平的3居、4居价格168万/套到250万/套。楼栋51#、50#、58#、55#已于2022年03月30日交房
内容:

目前在售,均价约16000元/平。当前在售户型有90平~126平的3居、4居价格168万/套到250万/套。楼栋51#、50#、58#、55#已于2022年03月30日交房

售楼热线 400-850-7908




2023-05-23动态:九龙仓天曦近期加推通知,本月九龙仓天曦优惠信息
摘要:地处被双湖板块,自然资源丰富,且位于政府规划打造的盛泽湖景区和现代都市型宜居住区。由九龙仓于2017年9月5日竞得,土拍楼面价11070元/平方米,容积率1.0-2.0,小区规划有13栋高层,将以现房销售。在售产品类型:毛坯高层均价:18500/平建筑面积:92平方米(三房两厅一卫)建筑面积:107平方米(
内容:

地处被双湖板块,自然资源丰富,且位于政府规划打造的盛泽湖景区和现代都市型宜居住区。由九龙仓于2017年9月5日竞得,土拍楼面价11070元/平方米,容积率1.0-2.0,小区规划有13栋高层,将以现房销售。

在售产品类型:毛坯高层

均价:18500/平

建筑面积:92平方米(三房两厅一卫)

建筑面积:107平方米(三房两厅两卫)

建筑面积:126平方米(四房两厅两卫)


项目总价:165万起


详情咨询售楼处:400-850-7908




每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,九龙仓天曦卖不出去,九龙仓天曦卖得很差,九龙仓天曦卖房套路,九龙仓天曦卖房难,

九龙仓天曦卖不动,九龙仓天曦卖不出去等这些问题。

九龙仓天曦没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



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九龙仓天曦 在售 毛坯

相城区 阳澄湖版块 水景住宅 生态宜居

参考均价:18500元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:苏州市相城区

开盘时间:2021年08月15日

入住时间:2022年03月

已有358人预约
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地处被双湖板块,自然资源丰富,且位于政府规划打造的盛泽湖景区和现代都市型宜居住区。由九龙仓于2017年9月5日竞得,土拍楼面价11070元/平方米,容积率1.0-2.0,小区规划有13栋高层,将以现房销售。

在售产品类型:毛坯高层

均价:18500/平

建筑面积:92平方米(三房两厅一卫)

建筑面积:107平方米(三房两厅两卫)

建筑面积:126平方米(四房两厅两卫)


项目总价:165万起


详情咨询售楼处:400-850-7908


楼盘详情
  • 所在区域:苏州市相城区
  • 规划面积:103384平方米
  • 建筑面积:305855平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 2.00
  • 绿  化  率:37.00%
  • 车  位  数:2279个
  • 规划户数:1835户
  • 产权年限:70年
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021年08月15日
  • 交付时间:2022年03月
  • 开  发  商:苏州皓龙地产发展有限公司
  • 项目地址:苏州市相城区高铁新城顺贤路30号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:九龙仓天曦
户型介绍(共8个户型)
九龙仓天曦户型,G1

九龙仓天曦

九龙仓天曦户型,G2

九龙仓天曦

九龙仓天曦户型,G3

九龙仓天曦

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交通配套
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项目地址:苏州市相城区高铁新城顺贤路30号

【交通出行】

轻轨9号线

东环北延高架

86路,866路,84路,轻轨2号线






【周边配套】

高端会所,健身房、泳池、儿童乐园

盛泽湖沈公堤商业街、邻里中心商业综合体(规划中),距湘城广场仅约1.5km,更能快速抵达圆融广场、吾悦广场、天虹百货等醇熟商圈。

学校:湘城学校、阳澄湖学校

医院:阳澄湖镇人民医院

银行:中、农、工、建及苏州银行

楼盘配套:

教育设施:  博星瑞教育、优学教育(阳澄湖镇城管中队东北)、乐知教育、状元天下教育(金宅路)、大风车文化艺术培训中心、苏州市相城区阳澄湖镇成人教育中心校、苏州市相城区阳澄湖镇社区教育中心、原木少儿美术(阳澄湖店)、陌上青初农业研学基地、芝麻艺术绘画创想空间

购物:  欧德福(阳澄湖店)、乐购超市(阳澄湖店)、美购超市(湘园店)、乐尚生活超市(相城店)、老湘城生活广场、欧润玛生活超市、阳澄湖·湘洲商业街、利民副食品商行、澄韵琴行、相城镇相洲路余音琴行

公园:  阳澄湖镇市民运动公园、法治文化园





楼盘介绍

九龙仓天曦位于湘洲路与顺贤路交汇处,占地面积约103384平方米,建筑面积约305855平方米。项目内部配有高端会所,健身房、泳池、儿童乐园。

九龙仓天曦值得引以为傲的现代法式名邸居所,带着时光沉淀的法兰西式优雅,穿越重重时空,伫立于相城阳澄湖、盛泽湖畔,礼献时代人居。风华回溯,从匠心精工的建筑设计到庄重优雅的法式对称布局;从廊柱、雕花到檐口,涵养着古典风貌,在结构中酝酿着法式礼序精神。


VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

九龙仓天曦成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 3 463万元 *****
11.04 1 176万元 *****
11.05 2 337万元 *****
11.06 2 341万元 *****
11.07 1 175万元 *****
11.08 3 479万元 *****
11.09 2 342万元 *****

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九龙仓天曦特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 90平方 3室3厅1卫 约 167 万元
B户型 107平方 三室两厅两卫 约 198 万元
C户型 126平方 四房两厅两卫 约 233 万元

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楼盘问答

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