越秀天悦江湾 Nova公寓【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:215

越秀天悦江湾 Nova公寓有烂尾风险吗

越秀天悦江湾 Nova公寓有烂尾风险吗

越秀天悦江湾 Nova公寓烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



越秀天悦江湾 Nova公寓-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,江干区
建筑面积:300000平方米
物业类别:综合体,其他
建筑类别:综合体,其他
装修情况:精装
容 积 率:2.14
物业公司:杭州越秀物业管理有限公司
楼盘地址:三官塘路与建华路交叉口(一号线七堡地铁站南侧)
占地面积:110000平方米
开盘时间:2020.03月
交房时间:2020年8月
产权年限:40年
总 户 数:1470户
绿 化 率:33.00%
开 发 商:越秀地产股份有限公司
销售地址:三官塘路与建华路交叉口(一号线七堡地铁站南侧)


越秀天悦江湾 Nova公寓


越秀天悦江湾 Nova公寓是由开发商(越秀地产股份有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

越秀天悦江湾 Nova公寓没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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越秀天悦江湾 Nova公寓 在售 精装

钱江金融城旁奢华精装私寓,地铁上建,自带豪华会所配套,层高4.79米

参考均价:40000元/平方米

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所在区域:杭州市江干区

开盘时间:2020.03月

入住时间:2020年8月

已有188人预约
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越秀·天悦江湾

钱江新城在售,loft层高4.79米,无缝对地铁1号线,无缝对接绿城杨柳郡商业综合体,自带大型恒温泳池,挑高9米室内篮球场,健身房,瑜伽馆等。

现推出主力户型41方精装双钥匙层高4.79米私寓,项目配套恒温泳池的地铁上建项目,毗邻钱江金融城,后期租客群体庞大,无竞品,坐等收租,总价160万。


2号楼基本售完,新房源应市加推
4号楼盛大加推,在售房源3/6/9楼,4.79米层高,双钥匙,户型齐全。


详情请咨询售楼处:400-850-7908


楼盘详情
  • 所在区域:杭州市江干区
  • 规划面积:110000平方米
  • 建筑面积:300000平方米
  • 建筑形式:综合体,其他
  • 容  积  率: 2.14
  • 绿  化  率:33.00%
  • 车  位  数:2000个
  • 规划户数:1470户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2020.03月
  • 交付时间:2020年8月
  • 开  发  商:越秀地产股份有限公司
  • 项目地址:三官塘路与建华路交叉口(一号线七堡地铁站南侧)
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:越秀天悦江湾 Nova公寓
户型介绍(共8个户型)
越秀天悦江湾  Nova公寓户型,A户型

越秀天悦江湾 Nova公寓

越秀天悦江湾  Nova公寓户型,42方loft

越秀天悦江湾 Nova公寓

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交通配套
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项目地址:三官塘路与建华路交叉口(一号线七堡地铁站南侧)

【交通出行】

地铁:紧邻地铁一号线七堡站,一站到火车东站,约5m的时间即可到达,五站到达市中心武林广场站,也只需要15m的时间,同时还可换乘4号线7站到达钱江新城市民中心。

自驾:项目北德胜快速路连接杭州东西的交通大动脉,西面直通市中心,东面连接下沙及江东区域,沪杭甬高速彭埠收费站、德胜入城口距离项目800米,大大缩短与周边城市的出行距离,1H的时间可实现环杭州圈商务出行或短途旅行。东湖通城高架直通滨江、萧山城区及萧山国际机场,国内、国际出行当日即可满足。

公交:(339/212/110/69/111/358/101/1705M/35路)

【周边配套】

商业:绿城杨柳郡地铁上建综合体(在建)、李宁体育公园PARK MALL、越秀shopingmall-花园城(在建)、物美超市、钱江新城二期

学校:杭州濮家幼儿园教育集团夏衍幼儿园、澎博小学(澎雅校区)、澎雅幼儿园

酒店:杭州鑫勇假日酒店、杭州定和商务酒店、杭州桔子酒店精选(杭州九堡客运中心店)

医院:杭州爱达康复医院、江干区人民医院

办公:东站西子国际、通达大厦、天达大厦苏杭物美生活购物广场(远洋心里店)、港龙城

楼盘介绍

越秀招商天悦江湾距离钱江新城8公里,艮山路直通武林广场9.5公里,属于城东区域 改善板块。项目所属的艮北新城,为钱江新城二期外扩区域,整个板块以曼哈顿上西区位蓝本,定位为国际化 生活区,以满足钱江新城及杭州高端人群的居住需求;区域内规划有10公里绿荫慢行系统,并配套李宁体育公园,大型商业 ,繁华而静谧。周边 资源齐全,覆盖全年龄段,有澎雅幼儿园、澎雅 、采荷实验 、夏衍 等;商业配套丰富,500米内有约6万方大型商场汇港城、港龙城、西子国际以及物美等商业;医疗配套有江干区人民医院(在建)、甲等医院(在建)等完善的医疗体系。 天悦江湾项目位于板块核心位置, 一号线七堡站地铁上建,总建筑面积37万多方。物业类型:规划有SOHO公寓、小高层、联排别墅;小高层户型面积在110-140方,全部为高标准的精装修成品。项目以现代艺术风格为设计理念,层高3.1米,两梯两户,石材加铝板干挂,全架空层设计;内部配有2000方豪华会所,配置恒温泳池、标准室内篮球馆、健身 ,以及三大主题泛会所架空层设计:多功能活动中心、老年活动中心、儿童活动中心。真正做到以人为本,在城市核心的地段,融合了一切生活要素,开启城市人居新高度。




VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

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1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

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2价格谈判,提供总监级优惠

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越秀天悦江湾 Nova公寓成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
1.30 2 389万元 *****
1.31 2 389万元 *****
2.03 1 201万元 *****
2.04 1 201万元 *****
2.05 2 383万元 *****
2.08 2 380万元 *****
2.13 2 386万元 *****

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越秀天悦江湾 Nova公寓特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 45平方 2室2厅1卫 约 189 万元
B户型 42平方 2室2厅1卫 约 176 万元

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