滨江海威领界【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:259

滨江海威领界为什么那么难卖

滨江海威领界为什么那么难卖

各个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

滨江海威领界楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

滨江海威领界楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如滨江海威领界为什么卖不动,滨江海威领界为啥卖不动,滨江海威领界卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

滨江海威领界也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,滨江海威领界为什么那么难卖,滨江海威领界卖不掉,滨江海威领界卖得很差,滨江海威领界卖房难之类的我们也不要太相信。


目前滨江海威领界楼盘价格是40000元/平方,地址在东信大道1188号(东信大道与江南大道交汇处)。

楼盘动态为:


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,滨江海威领界卖不出去,滨江海威领界卖得很差,滨江海威领界卖房套路,滨江海威领界卖房难,

滨江海威领界卖不动,滨江海威领界卖不出去等这些问题。

滨江海威领界没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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滨江海威领界 在售 毛坯

滨江核心、地铁上、平层公馆及重餐饮商铺、项目首开

参考均价:40000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市滨江

开盘时间:2021-6

入住时间:2022-12

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海威领界项目位于杭州滨江区东信大道,地铁4号线联庄路上盖、在售商业大平层公馆及重餐饮商铺、商铺建面20-130方,平层精装公馆建面320-490方、均价50000元/平方、首开销售中,看房请提前预约报名、可安排车辆接送

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楼盘详情
  • 所在区域:杭州市滨江
  • 规划面积:17544平方米
  • 建筑面积:108370平方米
  • 建筑形式:高层
  • 容  积  率: 2.90
  • 绿  化  率:0.30%
  • 车  位  数:1125个
  • 规划户数:121户
  • 产权年限:杭州弘威置业有限公司
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021-6
  • 交付时间:2022-12
  • 开  发  商:杭州弘威置业有限公司
  • 项目地址:东信大道1188号(东信大道与江南大道交汇处)
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:滨江海威领界
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:东信大道1188号(东信大道与江南大道交汇处)

【交通出行】

配套

地铁:4号线联庄站头、6号线伟业路800米

公交:102路、34路、109路、12路、198路

快速路:江南大道、彩虹快速路、去往机场、西湖景区方便

【周边配套】

小区配套

商业:自带建面26000方商业、宝龙城、世茂缤谷

学校:浙江中医药大学、浙江警察学院、钱塘实验小学

银行:工商银行、建设银行、招商银行、农业银行

企业:华为全球培训中心、海外高层次人才创业基地

楼盘介绍
海威领界,约10万方城市综合体,涵盖潮流商业、都会私邸、总部办公,定制滨江时代封面作品,缔造影响世界的聚场。 项目由深耕滨江二十余年的海威置业打造,产品设计由澳大利亚伍兹贝格建筑设计、安大略景观设计担纲。自持商业部分将引进品牌主力店,主导整体商业运营。
VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

滨江海威领界成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 2 1112万元 *****
2.08 2 1094万元 *****
2.09 3 1563万元 *****
2.10 1 586万元 *****
2.11 2 1115万元 *****
2.12 2 1090万元 *****
2.13 1 596万元 *****

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楼盘问答

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