悠隐南山【售楼中心】

悠隐南山为什么卖不出去

每个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是以下几种：

第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退

悠隐南山楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。

第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的

悠隐南山楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如悠隐南山为什么卖不动,悠隐南山为啥卖不动,悠隐南山卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。

真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。

悠隐南山也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,悠隐南山为什么那么难卖,悠隐南山卖不掉,悠隐南山卖得很差,悠隐南山卖房难之类的我们也不要太相信。

目前悠隐南山楼盘价格是32000元/平方，地址在安吉县昌硕街道禹溪路680号。

悠隐南山简介：

1． 品牌：红星地产全国52城布局90余个项目，2018年位列中国房地产优质企业第37位以及运营效率T.O.P10，致力于为每一座中国城市带来更为美好的高品质生活。

2． 城市：安吉-首个联合国人居奖获得县，成为长三角高端休闲度假目的地。

3． 交通：杭长高速安吉口往东驱车一盏茶的工夫即可达到本项目，约一盏茶的工夫通杭州，2.5个小时同上海；未来安吉还将实现环杭都市圈的交通网络。

4． 区域：安吉城东颇具发展空间的区块，约19.5平方公里天使乐园国际度假区，国家4A级旅游景区，率先呈现国际化度假界面核心区域。

5 . 环境：坐拥约5000亩稀缺原生山湖、森林溪谷，享受真正依山而墅的天然度假生活方式。

6． 配套：享受天使乐园度假区丰富配套，寰球级地标Hello Kitty乐园、近2万方中心商业街、面向未来教育的天使学校、以及城堡酒店等五星酒店。

同时项目内部涵盖生活美学馆、禅修树屋、文化广场、健康中心、山湖骑行、山间步道、耕读谷、湖畔沙滩、厅禅茶、定制二十四食私宴等配套及服务。

7． 建筑：荣获2018年法国“GPDP AWARD”建筑类金奖，具有国际化建筑水准。

8． 产品：每一层每一户都是山水大境，加之高端精装体系，居住的每一个细节都彰显居住的尊贵型。

9． 服务：绿城物业服务、哈啰健康名医，全天候的服务保障。

10． 保障：酒店托管，在产品本身增值的基础上，可以额外有一笔年收入来支撑以租养贷。

117方户型由BTL酒店托管，更长15年投资收入回报。方式一：合同期内，每年客房总收入25%的浮动收入。方式二：前3年内，每年客房总收入25%的浮动收入，第4年起，每年15万固定收入。两种收入方式任意选一种作托管模式。

195方以上户型由波米酒店托管，第1-2年内净利润3/7分成（业主7）。第3-8年，每年保底租金12-18万起不等(根据户型面积的大小保底租金不同，例如195方户型第3-8年每年保底租金12万起）

酒店托管政策详情以售楼处现场公布为准，更终约定以签订的相关托管协议为准。

每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么,悠隐南山卖不出去,悠隐南山卖得很差,悠隐南山卖房套路,悠隐南山卖房难,

悠隐南山卖不动,悠隐南山卖不出去等这些问题。

悠隐南山没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！

咨询电话 400-850-7908