滨海城市花园【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:143

滨海城市花园为啥卖的不好

滨海城市花园为啥卖的不好

每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

滨海城市花园楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

滨海城市花园楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如滨海城市花园为什么卖不动,滨海城市花园为啥卖不动,滨海城市花园卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

滨海城市花园也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,滨海城市花园为什么那么难卖,滨海城市花园卖不掉,滨海城市花园卖得很差,滨海城市花园卖房难之类的我们也不要太相信。


目前滨海城市花园楼盘价格是11800元/平方,地址在嘉兴平湖市乍浦镇雅山东路。

楼盘基本为:


滨海城市花园-基本信息:
所属区县:浙江,嘉兴,平湖市
建筑面积:100000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:2.00
物业公司:中兴物业
楼盘地址:嘉兴平湖市乍浦镇雅山东路
占地面积:50000平方米
开盘时间:2020-09-26
交房时间:现房
产权年限:70年
总 户 数:348户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:嘉兴易兴置业有限公司
销售地址:平湖市乍浦镇九龙山雅山东路


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,滨海城市花园卖不出去,滨海城市花园卖得很差,滨海城市花园卖房套路,滨海城市花园卖房难,

滨海城市花园卖不动,滨海城市花园卖不出去等这些问题。

滨海城市花园没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908


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滨海城市花园 在售 毛坯+精装

滨海城市花园户型方正,配套齐全,滨海城市花园交通便利,价格实惠

参考均价:11800元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:嘉兴市平湖市

开盘时间:2020-09-26

入住时间:现房

已有196人预约
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      九龙山景区的空气质量是嘉兴范围更好的,市政府引进河北衡水中学,2020年嘉兴高考之名校,(上海东方医院)甲等医疗。


产品类型:高层住宅

建筑面积:51—86—107平

在售均价:11800元/平

更低首付:18万起


        售楼处电话:400-661-7660

        开  放 时 间:  09:00 -- 18:00

楼盘详情
  • 所在区域:嘉兴市平湖市
  • 规划面积:50000平方米
  • 建筑面积:100000平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 2.00
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:1120个
  • 规划户数:348户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯+精装
  • 开盘时间:2020-09-26
  • 交付时间:现房
  • 开  发  商:嘉兴易兴置业有限公司
  • 项目地址:嘉兴平湖市乍浦镇雅山东路
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:滨海城市花园
户型介绍(共8个户型)
滨海城市花园户型,A3

滨海城市花园

滨海城市花园户型,A2

滨海城市花园

滨海城市花园户型,A1

滨海城市花园

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交通配套
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项目地址:嘉兴平湖市乍浦镇雅山东路

【交通出行】

(1)金山:乍浦26班巴士,到金山卫约22公里,大概到达;

(2)嘉兴高铁南站:K163/163;

(3)嘉兴市区:K162 ;

(4)乍浦客运中心;每天14班车直达上海市区 ;

(5)沪乍杭铁路预计2021年开工,目前已经动工。乍浦站点大概距离项目5公里左右;

(6)嘉兴5号线,目前在规划中,网上已经可以查到,会经过乍浦,站点未定;

(7)上海地铁22号线延伸沪平盐轻轨,目前在规划中,网上已经可以查到,会经过乍浦镇有站点;

【周边配套】

幼儿园:乍浦镇中心幼儿园、天妃幼儿园;

小学:乍浦小学、天妃小学;

中学:衡水前列中学、乍浦中学、杭州师范附属乍浦实验中学;

医院:上海东方医院(乍浦二院);

银行:中国银行、建设银行、交通银行、工商银行;

公园:国家4A级九龙山国家森林公园、汤山公园; 

其它:乍浦海鲜农贸市场、乍浦菜市场;

楼盘介绍

  【滨海城市花园】位于平湖乍浦镇九龙山附近,旁边具有丰富的人文景观和优美的自然景观,山海岛滩齐全,天然景色和人文景观相间,现代建筑和历史遗迹相互并存。九龙山位于北亚热带南缘,是典型的季风气候。受海洋性气候影响,四季分明,温和湿润,冷暖温差较小,但风力较大。全年平均气温为15.7℃,极端气温38.1℃,极端气温一10.6℃;无霜期为225天左右;年降水量为一千一百毫米左右,全年降水天数136天;常年相对湿度为82%。终年四季分明温和湿润的天气让这里成为人们居住的胜地! 

VIP贵宾服务
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2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

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滨海城市花园成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
4.15 1 63万元 *****
4.16 2 122万元 *****
4.17 3 171万元 *****
4.18 2 119万元 *****
4.19 2 121万元 *****
4.20 1 64万元 *****
4.21 2 121万元 *****

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滨海城市花园特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 51平方 1 约 60 万元
B户型 86平方 3 约 101 万元
C户型 107平方 3 约 126 万元

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楼盘问答

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