滨江兴耀枫翠岚湾【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:339

滨江兴耀枫翠岚湾可能烂尾吗

滨江兴耀枫翠岚湾可能烂尾吗

滨江兴耀枫翠岚湾烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



滨江兴耀枫翠岚湾-基本信息:
所属区县:
建筑面积:0平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.60
物业公司:滨江物业
楼盘地址:杭州市萧山区晨晖路与萧然西路交汇处
占地面积:3万方平方米
开盘时间:2022年7月
交房时间:2025年3月
产权年限:70年年
总 户 数:536户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:滨江集团
销售地址:杭州市萧山区晨晖路与萧然西路交汇处


滨江兴耀枫翠岚湾


滨江兴耀枫翠岚湾是由开发商(滨江集团)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


滨江兴耀枫翠岚湾没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908


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滨江兴耀枫翠岚湾 在售 精装

滨江兴耀枫翠岚湾 萧山滨江集团豪宅 品质高 总价低 配套齐全

参考均价:29999元/平方米

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所在区域:杭州市萧山区

开盘时间:2022年7月

入住时间:2025年3月

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滨江兴耀枫翠岚湾优惠打折

纵享风情大道、蜀山路、市心路、通惠路四大城市主干道;

横行晨晖路、南秀路、彩虹快速路的便利通畅;

主心轴:沿市心路—奥体博览城—钱江新城—庆春武林—西湖湖滨一轴纵览杭州重要发展脉络,直抵主城核心;

产权类型:70年产权住宅

均价29999元/平

建筑面积96,115,125方

售楼部电话:400-850-7908

开放时间:9:00-18:00

楼盘详情
  • 所在区域:杭州市萧山区
  • 规划面积:3万方平方米
  • 建筑面积:0平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 2.60
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:702个
  • 规划户数:536户
  • 产权年限:70年
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022年7月
  • 交付时间:2025年3月
  • 开  发  商:滨江集团
  • 项目地址:杭州市萧山区晨晖路与萧然西路交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:滨江兴耀枫翠岚湾
户型介绍(共8个户型)
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交通配套
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项目地址:杭州市萧山区晨晖路与萧然西路交汇处

【交通出行】

距地铁2号线曹家桥站直线约900米,3站即达银隆、旺角城商圈;4站到达萧山区政府、万象汇;9站对接奥体、10站即达钱江新城。

tips:项目就近规划有地铁15号线

纵享风情大道、蜀山路、市心路、通惠路四大城市主干道;

横行晨晖路、南秀路、彩虹快速路的便利通畅;

主心轴:沿市心路—奥体博览城—钱江新城—庆春武林—西湖湖滨一轴纵览杭州重要发展脉络,直抵主城核心;


【周边配套】

(南部新城醇熟商业,享六大商业综合体)1公里范围内,汇德隆购物中心及地铁商业综合体--开元广场即将开业;项目4公里范围内还有同进·韵动城、银泰、银隆、旺角城等4大商业综合体。

此外,板块内总投资高达45亿“五馆合一”的城市文化公园以及亚运会重要场馆场馆萧山体育中心将全面赋能地段价值。

3公里内五大名校陪伴,高桥小学南江分校约400米、高桥初中、朝晖小学、朝晖初中、萧山中学等重点学府,全龄段名校教育无忧。

浙二医院总部距本案约1.3公里,预计2026年施工完成;从用地面积来看,浙二医院新总部将是解放路老院区的10多倍,建成后也是国内的医疗中心,可容纳万名医护人员,2000多张床位,100多间手术室; 

作为国内综合医院,浙二医院的入驻将带动板块内其它配套的落地速度,加速了地铁1号线南延线与15号线的推进工作,不仅可以引进很多人才,同时也会带动南部新城经济的重大提升。


楼盘介绍

分别是南江公园、知章公园、城市文化公园、西山公园、西河公园、江寺公园,湘湖景区;享受城市中心的生态绿肺,高区更可以远眺湘湖,一城生态精粹尽藏。

江阔水清,草绿树荫;白鹭飞行,老翁钓影。

浙二医院总部距本案约1.3公里,预计2026年施工完成;从用地面积来看,浙二医院新总部将是解放路老院区的10多倍,建成后也是国内的医疗中心,可容纳万名医护人员,2000多张床位,100多间手术室; 

作为国内综合医院,浙二医院的入驻将带动板块内其它配套的落地速度,加速了地铁1号线南延线与15号线的推进工作,不仅可以引进很多人才,同时也会带动南部新城经济的重大提升。


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2预约免费接送看房

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提供服务

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2价格谈判,提供总监级优惠

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滨江兴耀枫翠岚湾成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 2 586万元 *****
11.04 2 584万元 *****
11.05 3 817万元 *****
11.06 2 598万元 *****
11.07 1 300万元 *****
11.08 3 810万元 *****
11.09 1 302万元 *****

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滨江兴耀枫翠岚湾特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 96平方 三室两厅两卫 约 288 万元
B户型 115平方 三室两厅两卫 约 345 万元
C户型 125平方 四室两厅两卫 约 375 万元

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楼盘问答

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