中港银座【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:235

中港银座是烂尾楼么

中港银座是烂尾楼么

中港银座烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



中港银座-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市
建筑面积:35000平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:精装
容 积 率:1.90
物业公司:润沙豪庭酒店物业
楼盘地址:南通市港闸区江海大道458号中港银座售楼处
占地面积:17319平方米
开盘时间:2020年10月
交房时间:现房
产权年限:40年
总 户 数:294户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:南通中港地产有限公司
销售地址:南通市港闸区江海大道458号中港银座售楼处


中港银座


中港银座是由开发商(南通中港地产有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。



楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

中港银座没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



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中港银座 在售 精装

实力品牌 匠心成就精品 繁华地段 傲居港闸要地

参考均价:13000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:南通市港闸区

开盘时间:2020年10月

入住时间:现房

已有261人预约
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中港银座:

    中港集团,深耕南通,筑就精品!一直以稳健的经营、专业的水准、创新的精神为企业依托,创建自己独特的品牌优势,在售4.7米LOFT公寓,总高21层。


建筑面积:48-65-86平方米


在售均价:13000元/平方米


详情咨询售楼处:400-850-7908

提前预约有免费专车接送、自驾车预约可领取油卡!

楼盘详情
  • 所在区域:南通市港闸区
  • 规划面积:17319平方米
  • 建筑面积:35000平方米
  • 建筑形式:公寓
  • 容  积  率: 1.90
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:300个
  • 规划户数:294户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2020年10月
  • 交付时间:现房
  • 开  发  商:南通中港地产有限公司
  • 项目地址:南通市港闸区江海大道458号中港银座售楼处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:中港银座
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:南通市港闸区江海大道458号中港银座售楼处

【交通出行】

中港银座公寓位于濠西路与江海大道的交汇处,江海大道也是一条贯穿港闸区的一条主干道。沿着我们门口的江海大道上高架,就可以出南通市区,并且可以到达南通高速出口到达上海,当然公共交通也是十分的完善在我们项目的周边设有51路,19路,630路,32路,17路等公交线路。往北的车程到达南通火车站以及目前正在建设的沪通城际铁路届时从南通市区到达上海即可到达,将全方位的满足您的出行需求。,更加值得一提的是比邻项目建设的地铁一号线以及地铁二号线,一号线于2019年正式通车2号线于2022年正式通车,俗话说的好地铁一响,黄金万两。由此可见我们项目未来的发展空间将是不可估量的。

【周边配套】

综合商场:万象城(永和路店)、奥特莱斯购物中心、华强广场、佳达家居馆、威斯汀铂晶商业广场、奥特莱斯购物广场E区(奥特莱斯购物广场店)

宾馆酒店:青年公寓(南通华强城店)、南通绿洲国际假日酒店、南通诺华廷酒店、汉庭酒店(北大街店)、帝凯假日酒店(原汉姆连锁酒店)、南通润沙明宇丽雅酒店

医院:港闸区中心医院、南通云康泌尿外科医院、南通文慈眼科医院、维多利亚医疗美容医院、港闸区中心医院-门诊综合楼、韩美医疗整形

菜场:怡园北村农贸市场、永怡菜市场、南通刘润土猪肉

银行:中国建设银行、中国农业银行(南通高店支行)、工商银行南通分行南通港闸支行通宁大道南通中专离行式自助服务区、中国建设银行(横河路分理处)、中国建设银行全天自助银行(南通横河路分理处)、中国银行(南通北大街支行)

学校:江苏省南通中等专业学校、南通市十里坊小学、江苏省南通西藏民族中学、永怡培训学校、简而明培训学校(港闸总校)、江苏联合职业技术学院(南通分院)

公园:站前公园、永和公园

楼盘介绍

中港集团,深耕南通,筑就精品!一直以稳健的经营、专业的水准、创新的精神为企业依托,创建自己独特的品牌优势。目前已经开发的项目有百安谊家,中港翡翠城、中港白金大厦、中港城、中港金座等高品质小区。中港银座作为中港又一匠心之作,当不负南通期待。

中港银座位居港闸城区要地,拥享城市便捷交通,融汇高架、火车、地铁(在建)、机场等资源。值得注意的是,地铁二号线永怡路站离项目近在咫尺。畅通全城,也将为项目带来广阔的价值前景。

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中港银座成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
7.19 1 66万元 *****
7.26 1 66万元 *****
7.29 1 65万元 *****
7.30 1 66万元 *****
8.04 1 66万元 *****
8.06 1 67万元 *****
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楼盘问答

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