苏州绿城象屿观澜逸品为啥这么便宜，苏州绿城象屿观澜逸品为何这么便宜

日期：2023-02-02 阅读次数：209

有人问苏州绿城象屿观澜逸品为啥那么便宜，苏州绿城象屿观澜逸品为啥便宜，苏州绿城象屿观澜逸品性价比，苏州绿城象屿观澜逸品为何这么便宜？

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

苏州绿城象屿观澜逸品位于苏州市吴中区郭巷街道尹苑路999号,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

苏州绿城象屿观澜逸品的配套

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第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

苏州绿城象屿观澜逸品的价格是30743元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

要根据自己的实际情况来决定是否购买，现在的市场行情决定了只有一线城市的核心区域的房子值得投资，要多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

苏州绿城象屿观澜逸品没问题，大家不信谣不传谣，谢谢！

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苏州绿城象屿观澜逸品在售精装

尹山湖边，一步园区，双湖双高架双隧道。

参考均价：30743元/平方米

3个月内有2次价格变动咨询今日价格 >>

所在区域：苏州市吴中区

开盘时间：2021年6月17日

入住时间：2022年6月24日

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楼盘详情

所在区域：苏州市吴中区
规划面积：88002平方米平方米
建筑面积：213242平方米
建筑形式：高层小高层板楼
容积率： 1.80
绿化率：38.00%
车位数：1950个
规划户数：1228户
产权年限：70
装修情况：精装
开盘时间：2021年6月17日
交付时间：2022年6月24日
开发商：苏州御泰房地产开发有限公司
项目地址：吴中区郭巷街道尹苑路999号
楼盘特色：
楼盘别名：苏州绿城象屿观澜逸品

户型介绍（共8个户型）

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交通配套

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项目地址：吴中区郭巷街道尹苑路999号

【交通出行】

轨道交通：尹山湖站、独墅湖南站、郭苑路站、独墅湖邻里中心站、郭巷站。公共交通：双湾锦园站 515路；锦湖幼儿园站 509路、515路；长丰站 509路；花泾港桥东站 509路、515路；清禾路尹东路南站 59路、515路。

【周边配套】

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楼盘介绍

象屿苏地2019-WG-12号地块项目，是象屿地产布局苏州、落子尹山湖的开山之作。象屿地产择址江苏省苏州市吴中区尹山湖板块，距地铁二号线约1.5km，打造都市中的“湖畔栖居”。项目是依傍尹山湖的诗意轻奢人居，主打低密度的洋房、小高层产品，未来将带装修交付。尹山湖板块是主打湖景的改善版块，坐拥的自然资源。对外近享工业园区繁华商业，苏州中心、诚品书店、新光天地、久光等商业体迅捷可达。对内拥有自成一体的完善生活体系：“两环（东环南延、中环）双轨（轨交2号线、规划7号线）一路（苏嘉杭的高速路）”，加之尹山湖隧道（规划），组成纵横交通系统；阳光天地、爱琴海购物公园，独墅湖实验小学，尹山湖医院，尹山湖休闲运动公园（规划）等构筑的都市生活圈已蔚然成型，成为承接苏州市区及园区外溢客户的首站。带装修

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