紫荆辰光商铺【售楼中心】

日期:2023-02-18 阅读次数:284

紫荆辰光商铺为啥卖的不好

紫荆辰光商铺为啥卖的不好

每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

紫荆辰光商铺楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

紫荆辰光商铺楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如紫荆辰光商铺为什么卖不动,紫荆辰光商铺为啥卖不动,紫荆辰光商铺卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

紫荆辰光商铺也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,紫荆辰光商铺为什么那么难卖,紫荆辰光商铺卖不掉,紫荆辰光商铺卖得很差,紫荆辰光商铺卖房难之类的我们也不要太相信。


目前紫荆辰光商铺楼盘价格是78000元/平方,地址在浙江省杭州市西湖区古科园东路350号。

楼盘基本为:


紫荆辰光商铺-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,西湖区
建筑面积:92970平方米
物业类别:
建筑类别:商铺,综合体
装修情况:毛坯
容 积 率:3.30
物业公司:浙江绿城物业公司
楼盘地址:浙江省杭州市西湖区古科园东路350号
占地面积:18609平方米
开盘时间:2020.4
交房时间:2021.9
产权年限:40年
总 户 数:839户
绿 化 率:20.00%
开 发 商:杭州城市发展投资有限公司
销售地址:浙江省杭州市西湖区 莲花街浙商财富中心C座


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,紫荆辰光商铺卖不出去,紫荆辰光商铺卖得很差,紫荆辰光商铺卖房套路,紫荆辰光商铺卖房难,

紫荆辰光商铺卖不动,紫荆辰光商铺卖不出去等这些问题。

紫荆辰光商铺没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908


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紫荆辰光商铺 在售 毛坯

精奢新都汇,东临都心繁华,西接西溪优雅

参考均价:78000元/平方米

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所在区域:杭州市西湖区

开盘时间:2020.4

入住时间:2021.9

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紫荆辰光是由央企中国诚通与国企西湖城投联手打造的商业项目,地处西湖区核心区位,“西湖”和“西溪湿地”两大城市封面环抱之中。 近邻建设中的地铁3号线古墩路站地铁口500米,及已通车的地铁二号线丰潭路站重餐饮商铺,总价320万左右的,建筑面积20-60方,4.5米层高 ,均价78000元/平,

详情咨询售楼部:400-850-7908章


楼盘详情
  • 所在区域:杭州市西湖区
  • 规划面积:18609平方米
  • 建筑面积:92970平方米
  • 建筑形式:商铺,综合体
  • 容  积  率: 3.30
  • 绿  化  率:20.00%
  • 车  位  数:879个
  • 规划户数:839户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2020.4
  • 交付时间:2021.9
  • 开  发  商:杭州城市发展投资有限公司
  • 项目地址:浙江省杭州市西湖区古科园东路350号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:紫荆辰光商铺
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:浙江省杭州市西湖区古科园东路350号

【交通出行】

【交通】:双地铁,贯通全市

 

毗邻3号线古墩路站(在建)、近邻2号线丰潭路站,贯通全市。

 

公交:公交便利,方便快捷

 

古墩路平安桥站:91、8326063快线、6317等 


【周边配套】

1、写字楼:2公里内,200万方写字楼。一街之隔众多知名企业,蚂蚁金服总部、浙商财富中心、江南布衣总部等等。

2、商业:世纪联华(华商店)、物美大卖场(西城广场店)、新华书店(西城广场购物中心店)、世纪华联超市(莲花店)


楼盘介绍

项目地处杭州市西湖区古荡科技园,位于杭州黄龙商圈和文教板块,坐拥杭州两大城市封面——“西湖”和“西溪湿地”,土地资源很稀缺,历来就是杭州更贵、更醇熟的代名词。杭州更好的配套全都在这里,更好的豪宅发源于此,是杭州人公认的富翁区。黄龙商圈一直是杭州的望族商圈,汇聚了众多世界500强企业,有欧美中心、黄龙万科中心、浙大科技园等一批高级写字楼和产业园;文教板块居住、商务氛围浓厚,区域内酒店式公寓近年几乎处于断供的状态,非常稀缺。享有市中心的成熟配套,周边有多个综合体,例如西城广场、印象城、汇和城、城西银泰城等,本项目配备7000方的底层商业配套,完全能满足日常生活所需。


VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

紫荆辰光商铺成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
5.09 2 840万元 *****
5.10 2 828万元 *****
5.11 2 877万元 *****
5.12 3 1194万元 *****
5.13 2 875万元 *****
5.14 1 451万元 *****
5.15 1 459万元 *****

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紫荆辰光商铺特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 55平方 2室2厅1卫 约 429 万元

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楼盘问答

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