苏州龙湖九里璟园【售楼中心】

日期:2023-05-13 阅读次数:195

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有人问苏州龙湖九里璟园为啥那么便宜,苏州龙湖九里璟园为啥便宜,苏州龙湖九里璟园性价比,苏州龙湖九里璟园为何这么便宜?


构成一个楼盘价格的三个因素:


第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

苏州龙湖九里璟园位于苏州市林家潭路与通达路交汇处,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

苏州龙湖九里璟园的配套

内部配套齐全

第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

苏州龙湖九里璟园的价格是价格待定元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

要根据自己的实际情况来决定是否购买,现在的市场行情决定了只有一线城市的核心区域的房子值得投资,要多看多想多讨论。买到自己满意的房子。


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参考均价:价格待定元/平方米

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所在区域:苏州市吴中区

开盘时间:暂无数据

入住时间:2024年12月31日

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整个项目共规划了11栋住宅,由8栋8-10F的洋房和3栋22-23F的高层组成,共494户,由龙湖操盘
楼盘详情
  • 所在区域:苏州市吴中区
  • 规划面积:2.8万㎡住宅平方米
  • 建筑面积:9平方米
  • 建筑形式:高层
  • 容  积  率: 2.20
  • 绿  化  率:37.00%
  • 车  位  数:704个
  • 规划户数:494户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:暂无数据
  • 交付时间:2024年12月31日
  • 开  发  商:苏州湖鸿置业有限公司
  • 项目地址:林家潭路与通达路交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:苏州龙湖九里璟园
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:林家潭路与通达路交汇处

【交通出行】

其板块规划极具亮点,土地属性来看,业态涵盖商业、文体、文创、居住、景观带,是宜居的综合型大城界面。以通达路(在建)、郭新路为城市发展双轴,基于2号线郭巷站、7号线林家潭站(在建)串联起整个城市的重要商圈、苏州地标建筑、区域核心板块,苏申外港延伸出门户秀带,文化艺术群落+繁荣商业立于轨交之上,打造TOD商业+文化+生态+居住一体的1.6k㎡中央居住区繁华生活样本。而规划要落地,必然是交通先行,7号线(在建)、通达路(在建)目前正在兑现中。

【周边配套】

内部配套齐全
楼盘介绍
龙湖·九里璟园,即天鸿伟业独墅湖西6号地块项目,位于吴中区经开区郭巷街道通达路东侧、林家潭路北侧,是2022年5月10日,天鸿伟业以底价97095万元竞得,成交楼面价15500元/平。 地块要求户型面积不小于100㎡,总户数不大于570户。整个项目共规划了11栋住宅,由8栋8-10F的洋房和3栋22-23F的高层组成,共494户,由龙湖操盘
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