上海兰香湖壹号【售楼中心】

日期:2023-11-09 阅读次数:165

上海兰香湖壹号卖的好吗

上海兰香湖壹号卖的好吗

每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

上海兰香湖壹号楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

上海兰香湖壹号楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如上海兰香湖壹号为什么卖不动,上海兰香湖壹号为啥卖不动,上海兰香湖壹号卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

上海兰香湖壹号也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,上海兰香湖壹号为什么那么难卖,上海兰香湖壹号卖不掉,上海兰香湖壹号卖得很差,上海兰香湖壹号卖房难之类的我们也不要太相信。


目前上海兰香湖壹号楼盘价格是81804元/平方,地址在行区兰香湖西路168弄。

楼盘配套:

运动场地、健身设施、儿童游乐场、地下停车场


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么上海兰香湖壹号卖房难,上海兰香湖壹号卖的好吗,上海兰香湖壹号卖房套路,上海兰香湖壹号卖得很差等这些问题。

上海兰香湖壹号没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



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上海兰香湖壹号 在售 精装

紫竹高新开发区,精装湖景大平层!

参考均价:81804元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:上海市闵行区

开盘时间:2022年10月11日加推

入住时间:2024-06-30

已有189人预约
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上海兰香湖壹号优惠打折
共6栋住宅,1层架空,2至24层为住宅,2梯2户南北通
楼盘详情
  • 所在区域:上海市闵行区
  • 规划面积: 37984平方米平方米
  • 建筑面积:10平方米
  • 建筑形式:高层 板楼 独栋别墅
  • 容  积  率: 1.80
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:1个
  • 规划户数:270户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022年10月11日加推
  • 交付时间:2024-06-30
  • 开  发  商: 上海紫竹半岛地产有限公司
  • 项目地址:行区兰香湖西路168弄
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:上海兰香湖壹号
户型介绍(共8个户型)
交通配套
上海兰香湖壹号最新房价,上海兰香湖壹号值得买吗,上海兰香湖壹号多少一平方

项目地址:行区兰香湖西路168弄

【交通出行】

三纵:莲花南路、虹梅南路快速路和龙吴路快速路(规划)  四横:元江路、放鹤路、剑川路和东川路快速路(规划)  三轨交:5号线(4.6km东川路/江川路)、15号线(1.6km紫竹高新区站, 2020年底建成通车)、 23 号线(明年开工,紫竹高新区站可与15号线无缝换乘)

【周边配套】

运动场地、健身设施、儿童游乐场、地下停车场
楼盘介绍
兰香湖壹号环湖而建依江而居,是一个集人文、生态及科技资源于一体的国际生态社区。 兰香湖壹号住宅项目隶属紫竹高新区住宅配套区,是兰香湖湖滨景观大平层住宅楼,由 6 幢景观楼宇组成,设 230 平方米和 270 平方米两种大平层户型,共建设约 68000 平方米住宅,总户数 270 户。共6栋住宅,1层架空,2至24层为住宅,2梯2户南北通
VIP贵宾服务
提供服务

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3今日活动介绍

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1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

上海兰香湖壹号成交情况
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楼盘问答

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