昆明山海湾8号【售楼中心】

日期:2023-11-09 阅读次数:165

昆明山海湾8号可能烂尾吗

昆明山海湾8号可能烂尾吗

昆明山海湾8号烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



昆明山海湾8号-基本信息:
所属区县:
建筑面积:600000平方米
物业类别: 住宅
建筑类别:
装修情况:毛坯
容 积 率:5.15
物业公司:会展物业
楼盘地址:云南省昆明市环湖东路和飞虎大道交叉口
占地面积:平方米
开盘时间:2020-06
交房时间:2022-12
产权年限: 70年
总 户 数:2700户
绿 化 率:40.00%
开 发 商:云南新世纪滇池国际文化旅游会展管理有限公司
销售地址:云南省昆明市环湖东路和飞虎大道交叉口


昆明山海湾8号


昆明山海湾8号是由开发商(云南新世纪滇池国际文化旅游会展管理有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


昆明山海湾8号没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908


昆明山海湾8号,昆明山海湾8号好不好,昆明山海湾8号地址 售楼部热线:400-850-7908

昆明山海湾8号 在售 毛坯

参考均价:25000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:昆明市

开盘时间:2020-06

入住时间:2022-12

已有189人预约
团购看房
好房不等人,立即电话咨询!
400-850-7908

你预约,我接送

1、现在预约,小车免费上门接送

2、带家人一起来售楼部看楼盘

立即预约
楼盘资料免费领
昆明山海湾8号电话,昆明山海湾8号能买吗,昆明山海湾8号有地铁吗
已有368人领取,包邮哦!
昆明山海湾8号优惠打折
2021-12-28 今日房源动态 项目主推建面65-350平米大平层产品,2T2户,总高29-43层,均价24000-50000元/平米,带装修交付,装标为3500元/平米。详情咨询:400-850-7908
楼盘详情
  • 所在区域:昆明市
  • 规划面积:平方米
  • 建筑面积:600000平方米
  • 建筑形式:
  • 容  积  率: 5.15
  • 绿  化  率:40.00%
  • 车  位  数:5206个
  • 规划户数:2700户
  • 产权年限: 70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2020-06
  • 交付时间:2022-12
  • 开  发  商:云南新世纪滇池国际文化旅游会展管理有限公司
  • 项目地址:云南省昆明市环湖东路和飞虎大道交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:昆明山海湾8号
户型介绍(共8个户型)
交通配套
昆明山海湾8号最新房价,昆明山海湾8号值得买吗,昆明山海湾8号多少一平方

项目地址:云南省昆明市环湖东路和飞虎大道交叉口

【交通出行】

1.项目配套: 1、 福保半岛绝版高层,直观滇池西山 2、 330米超高地标写字楼集群 3、 2、5、8号三条地铁线直达 教育:云大会展学校(含幼儿园小学、初中)、伏羲幼儿园、北附幼儿园 商业:王府井·滇池小镇(2019年9月28日开业) 1、 海洋公园景区+五星酒店集群 2、 6大湿地公园 产品特点: 1、 更近距离一览滇池 2、 12栋超高层建筑 3、 全通窗设计纯板式大平层 4、 2.6米进深超大阳台 5、 板式大平层,入户双开门,2梯2户、2梯3户 6、 双层LOW-E外玻璃幕墙 7、 双会所,双泳池 8、 80米、130米超大楼栋间距,一环一轴两庭六院 9、 5.5米豪华精装挑空入户大堂 精装吊顶地下停车场 10、 人车分流 动静分区 【山海湾8号区位】

【周边配套】

1.买山海湾8号的理由 1、更近距离一览滇池,福宝半岛上三面观滇 2、全通窗设计纯板式大平层,可选面积段多 3、2.6米进深超大阳台,观景效果好 4、板式大平层,入户双开门,2梯2户、2梯3户 5、双层LOW-E外玻璃幕墙,昆明仅有少数几个楼盘在使用 6、双会所,双泳池, 5.5米精装挑空入户大堂,精装吊顶地下停车场 7、80米、130米超大楼栋间距,175亩土地仅12栋住宅 8、小区对面即是会展中心,所有配套均可享受
楼盘介绍
【品牌实力】开发商云南城投集团成立于2005年4月,业务涵盖城市开发、城镇环境、健康、休闲、金融等领域。城市开发以城投置业为主要载体,以旅游地产、养生地产为战略重点,着力推进“梦云南”和“融城”品牌系列项目的开发。【核心卖点】山海湾8号在山海中孕育而生,采用一环一轴两庭六院花园设计,给业主带来全新的居住体验。“海岸晶体住宅”外观均为玻璃幕墙,户户阳台,全面拥抱海景、打造昆明新的商旅美地,彰显人居品质与生活态度。【区域优势】山海湾8号所在片区依托昆明向南发展的趋势,配套逐渐完善,半岛区域逐渐步入繁华,不断展现出“城市会客厅”的魅力。2021-12-28 今日房源动态 项目主推建面65-350平米大平层产品,2T2户,总高29-43层,均价24000-50000元/平米,带装修交付,装标为3500元/平米。详情咨询:400-850-7908
VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

昆明山海湾8号成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录

如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!

昆明山海湾8号特价房源

点击领取楼盘房源资料

楼盘问答

昆明山海湾8号值得买吗,昆明山海湾8号怎么样,昆明山海湾8号能升值吗

数据提交中,请稍候...