洋江唐顿公馆-本楼盘已下架为什么这么贵？价值解析！

日期：2025-02-13 阅读次数：52

洋江唐顿公馆-本楼盘已下架售楼处在上海市松江区九新公路179弄，位于上海市松江区，售楼处电话是4008507908。
项目由上海骏联房地产开发有限公司开发，开盘日期是2020.12.01，交房日期是2021.6.30，绿化率为50.00%。
总建筑面积为69000平方米，占地面积为27000平方米，总户数为378户。

价格定位解析

区域价值：

洋江唐顿公馆-本楼盘已下架位于松江区，该区域是上海市的核心发展板块，配套成熟，交通便利
- 交通：
- 轨道沿线：
  9号线地铁
- 道路交通：
  周边嘉闵高架、沪渝高速、沈海高速、沪昆高速等多条干道。
- 公交车:706路;1842路;松江40路。
目前整体在建中，项目规划为5栋23-27层高层住宅，项目容积率1.8，规划5幢高层住宅，北侧为2幢27层，东侧2幢23层，南侧另有1幢26层，沿九新公路还有一排约2000平的商业配套。

，生活便捷
周边商业：
麦尚城(地铁上建商业)、九亭中心(在建)、旭辉纯真中心。离虹桥商圈、七宝商圈、莘庄商圈也不远。
周边交通：
嘉闵高架、沪渝高速、沈海高速、沪昆高速等多条干道，自驾去往市区和虹桥比较方便。
周边医院：
上海松江区九亭医院、新虹桥国际医学中心、复旦大学附属儿科医院、万科儿科医院、百汇国际医院等。
周边学校：
九亭幼儿园、加华艺术幼儿园、九亭二小、九亭二中，上海大学附属外国语中学等。

。
区域未来发展潜力巨大，房价自然水涨船高。

项目品质：

开发商上海骏联房地产开发有限公司以高品质著称，项目采用毛坯（精装/毛坯）交付标准，用料考究，设计时尚。
社区绿化率高达50.00%，容积率1.80，居住环境舒适，私密性强。

稀缺资源：

项目周边拥有稀缺资源
周边商业：
麦尚城(地铁上建商业)、九亭中心(在建)、旭辉纯真中心。离虹桥商圈、七宝商圈、莘庄商圈也不远。
周边交通：
嘉闵高架、沪渝高速、沈海高速、沪昆高速等多条干道，自驾去往市区和虹桥比较方便。
周边医院：
上海松江区九亭医院、新虹桥国际医学中心、复旦大学附属儿科医院、万科儿科医院、百汇国际医院等。
周边学校：
九亭幼儿园、加华艺术幼儿园、九亭二小、九亭二中，上海大学附属外国语中学等。

（如：名校、地铁、商圈等），吸引了大量购房者。
户型设计合理，主推户型
洋江唐顿公馆-本楼盘已下架-基本信息:
所属区县:上海市松江区
建筑面积:69000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容积率:1.80
物业公司:上海骏联房地产开发有限公司
楼盘地址:上海市松江区九新公路179弄
占地面积:27000平方米
开盘时间:2020.12.01
交房时间:2021.6.30
产权年限:70年
总户数:378户
绿化率:50.00%
开发商:上海骏联房地产开发有限公司
销售地址:上海市松江区九新公路179弄，满足高端用户需求。