宝业凤樾上筑【售楼中心】

宝业凤樾上筑卖的好吗？杭州市 新盘杭州市萧山区瓜沥镇坎山荣新路416号销售情况深度解析！

宝业凤樾上筑项目由绍兴宝业大坂绿园房地产开发有限公司，杭州宝业房地产开发有限公司开发，物业公司宝业物业，位于杭州市 杭州市萧山区瓜沥镇坎山荣新路416号，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价20350元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价20350元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推优质房产,品牌地产,生态宜居，精装交付，普通住宅建筑，32529平方米㎡，292户户，31.00%绿化率，2.00容积率。  

- **配套资源**：

【商业配套】项目周边商业配套成熟，5公里范围内涵盖瓜沥商业中心、七彩小镇、瓜沥文体中心等大型生活配套。坎山综合市场距离我们项目仅约800米，就近满足日常的基础购物需求。项目东面紧邻的这个停车场已经规划为大型的商业用地，建成后购物将会非常便利。

【教育配套】

项目距瓜沥镇坎山幼儿园直线仅约700米；坎山小学约1.8千米；坎山初中约600米；坎山综合高中约750米。周边教育资源涵盖幼小中高，可以满足孩子的一站式教育需求。

【医疗配套】

距离项目400米即有萧山大园医院、周边还有萧山人民医院（约6.6千米）等医疗配套，足以为社区业主提供非常便利的就医条件。

【景观配套】距离凤凰山约1000米，距离河西公园（规划中）仅约600米的直线距离   

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。宝业凤樾上筑楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但宝业凤樾上筑楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。宝业凤樾上筑楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对宝业凤樾上筑楼盘的反馈总体积极，部分言论如“宝业凤樾上筑卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

宝业凤樾上筑采用公园式造景，打造了一个小而美的精致静谧型住区。

【三房朝南】约9.7米开阔南向面宽，清风携阳光入户，提高生活幸福感

【餐客一体】厨房、餐厅、客厅一线相连，空间更显阔绰，升级感官体验

【宽阔阳台】奢宽双联阳台，连接客厅与南卧，阳光充裕，悠赏美景

【套房主卧】南向主卧套房格局，搭配独立卫浴、瞰景飘窗，尊享品质感

产品类型：精装高层住宅

建筑面积：89平米（3室2厅2卫）105平米（3室2厅2卫）128平米（4室2厅2卫）

预约看房，一对一服务更贴心

售楼热线：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：杭州市萧山区瓜沥镇坎山荣新路416号，可用高德地图或百度地图导航到达。