有人问北外滩水城性价比，北外滩水城性价比怎么样？

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

北外滩水城位于南京市浦口区江苏省南京市浦口区水城路与观江路交汇处东北角,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

北外滩水城的动态信息

2020-11-24动态:【北外滩水城（威尼斯水城）】目前在售动态
摘要:项目在售滨江雅园2#（20街区），19街区7#、12#、16#（毛坯），18和19街区精装修房源。 建面88-123平；均价是20500元/平起。
内容:

项目在售滨江雅园2#（20街区），19街区7#、12#、16#（毛坯），18和19街区精装修房源

户型建筑面积88-123平，19街区顶楼是精装修，一二楼是毛坯， 均价是20500元/平起。

具体详情可咨询售楼部热线电话4000010592！！！

威尼斯水城目前在售7、12号楼，预计4、5月份加推20街区。

更多详情请咨询售楼部4000010592！

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

北外滩水城的价格是21500元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

（责任编辑：小柯找房）