有人问名城银河湾为什么这么贵，名城银河湾为什么那么贵，名城银河湾性价比？

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

名城银河湾位于福州市福州市马尾区江滨东大道68号,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

名城银河湾的配套

学校:名城小学、马尾实验小学、福建师范大学附属二中、福州大学阳光学院

商场:万客隆超市;万客隆连锁超市;欢鑫连锁超市;惠客便利超市儒江店;礼芳游子超市;江滨游子超市铁南路店;邻家生鲜便利;佳源超市铁南商业街店;游子便利超市;万俊连锁超市儒江NO.5

医院:海军医院、福州第五医院

银行:交通银行

餐饮:聚龙阁饭庄;客来湘;福州名城豪生大酒店中餐厅;哈鲜茶快安店;芳源大饭店;兄弟湘菜馆;广东饭庄;福州名城豪生大酒店咖啡厅;欧乡咖啡;华莱士快安餐厅

其他:东江滨公园

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

名城银河湾的价格是17000元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

名城银河湾没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！

咨询电话 400-850-7908

（责任编辑：小柯找房）