苏州璀璨平江如苑【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:148

苏州璀璨平江如苑可能烂尾吗

苏州璀璨平江如苑可能烂尾吗

苏州璀璨平江如苑烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



苏州璀璨平江如苑-基本信息:
所属区县:
建筑面积:245342平方米
物业类别:
建筑类别:高层
装修情况:精装
容 积 率:2.60
物业公司:金科物业服务有限公司苏州分公司
楼盘地址:姑苏区江昊路199号
占地面积:66207 平方米平方米
开盘时间:首开璀璨平江三期房源已加推@预约开盘有限时福利!
交房时间:2023年12月
产权年限:年
总 户 数:1422户
绿 化 率:0.00%
开 发 商:苏州平泰置业有限公司
销售地址:苏州市姑苏区平江新城江昊路199号


苏州璀璨平江如苑


苏州璀璨平江如苑是由开发商(苏州平泰置业有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


苏州璀璨平江如苑没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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苏州璀璨平江如苑 在售 精装

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参考均价:31960元/平方米

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所在区域:苏州市姑苏区

开盘时间:首开璀璨平江三期房源已加推@预约开盘有限时福利!

入住时间:2023年12月

已有189人预约
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根据规划公示,地块用地面积245342.3㎡,总建筑面积172138.2㎡,容积率2.6,将打造17栋高层房源。 1#、6#、7#、12#、14-18#楼,为26F 2#、5#、8#、11#楼,为18F 3#、4#、9#楼,为17F
楼盘详情
  • 所在区域:苏州市姑苏区
  • 规划面积:66207 平方米平方米
  • 建筑面积:245342平方米
  • 建筑形式:高层
  • 容  积  率: 2.60
  • 绿  化  率:37.17%
  • 车  位  数:2086个
  • 规划户数:1422户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:首开璀璨平江三期房源已加推@预约开盘有限时福利!
  • 交付时间:2023年12月
  • 开  发  商:苏州平泰置业有限公司
  • 项目地址:姑苏区江昊路199号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:苏州璀璨平江如苑
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:姑苏区江昊路199号

【交通出行】

轨道交通:平泷路西站、孙武纪念园站、平泷路东站、苏锦站、平河路站。 公共交通:城北社区站  88路、816路、876路、879路;平海路首末站站  923路、980路东线、980路西线;美地花园站  8路、36路、101路、921路;汇翠花园站  8路、101路、921路、923路、980路东线、980路西线;旺巷桥站  8路、36路、101路、921路。

【周边配套】

内部配套完备
楼盘介绍
璀璨平江如苑就是今年7月份开拍的43号地块。也是今年平江新城出让的第三个地块。 2020年07月01日 11:18:51,海门源泰置业有限公司(首开)在一次性报价阶段,以总价343570.6336万元竞得苏地2020-WG-43号地块,楼面价19959元/平方米,溢价率13.4%。 璀璨平江如苑,即苏地2020-WG-43号地块,位于姑苏区日益路以南、苏清路以西,是2020年7月1日,首开在一次性报价中以总价343570.6336万元竞得,成交楼面价19959元/平,溢价率13%。 项目位于姑苏区苏锦街道规划道路(位于江昊路西、未命名)以东、润元路规划向西延伸段(未命名,下同)以南、江昊路以西、规划道路(位于润元路规划向西延伸段南,未命名)以北。根据规划公示,地块用地面积245342.3㎡,总建筑面积172138.2㎡,容积率2.6,将打造17栋高层房源。 1#、6#、7#、12#、14-18#楼,为26F 2#、5#、8#、11#楼,为18F 3#、4#、9#楼,为17F
VIP贵宾服务
提供服务

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1提供优惠折扣

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2价格谈判,提供总监级优惠

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苏州璀璨平江如苑成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 3 1015万元 *****
2.08 2 718万元 *****
2.09 3 988万元 *****
2.10 2 688万元 *****
2.11 3 1010万元 *****
2.12 2 693万元 *****
2.13 1 371万元 *****

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楼盘问答

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